01 OPERAÇÕES IMOBILIÁRIAS INTEGRADAS Teste 01

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05/04/2018 Conteúdo Interativo
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É o fator que difundiu a carreira de Corretor de Imóveis estimulando a entrada de novos profissionais no segmento
imobiliário:
O Conselho Federal de forma primordial está voltado para:
Em relação ao exercício da profissão de Corretor de Imóveis podemos afirmar com EXCEÇÃO:
A primeira regulamentação no Brasil sobre o tema imobiliário está registrada na (o) (as):
Disciplina: GST1072 - OPER.IMOBILIÁRIAS Período Acad.: 2018.1 EAD (GT) / EX
 
 
Prezado (a) Aluno(a),
 
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O
mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será
usado na sua AV e AVS.
 
1.
a imigração surgida no século XVII
a imigração do século XIX
o surgimento de áreas de lazer
o desenvolvimento das áreas rurais
 o loteamento de novas áreas para a criação de bairros nas cidades
 
 
2.
cobrar anuidades
fiscalizar as atividades profissionais
aplicar e cobrar multas
 elaboração de regulamentos e normas que possam adequadamente reger as boas práticas profissionais
acompanhar o desenvolvimento profissional nas diversas regiões
 
 
3.
pode ser exercida de forma autônoma por Corretor registrado no Conselho Regional ou por intermédio de
empresa desde que, neste último caso, seu sócio-gerente ou diretor também esteja habilitado no Conselho
Regional
 
o profissional responsável e inscrito no conselho não pode estar sob cumprimento de pena suspensiva de suas
atividades que estabeleça sanções restritivas
 
deve ser preferencialmente exercida por profissional habilitado independente de seu registro no Conselho
Regional ou, em caso de impedimento, por intermédio de empresa, devidamente registrada no Conselho
Municipal
pode ser exercida por meio de pessoa jurídica, desde que seu sócio-gerente ou diretor esteja devidamente
inscrito nos quadros do conselho Regional, além da obrigatoriedade da empresa ter sua inscrição regular
pode ser individualmente exercida por profissionais liberais devidamente registrados em seu Conselho
Regional competente
 
 
4.
Constituição Federal brasileira de 1988
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NÃO é objetivo do Conselho Regional dos Corretores de Imóveis:
São consideradas Sanções Disciplinares com EXCEÇÃO:
É considerada como uma exigência para o exercício da profissão de Corretor de Imóveis com EXCEÇÃO:
Uma profissão devidamente regulamentada indica que o profissional:
Lei nº 6.530, de 1978, que regulamentou a profissão
Lei nº 4.116/62 regulamentou a profissão e determinou que as transações imobiliárias somente poderiam ser
exercidas por Corretores de Imóveis
 Ordenações Filipinas, datadas de 1595
Decreto 81.871 de 1978 que regulamenta a Lei nº 6.530 de 1978, dando nova regulamentação à profissão de
Corretor de Imóveis
 
 
5.
fiscalizar o exercício da profissão;
zelar o cumprimento de dever ético e disciplinado do profissional;
habilitar legalmente as empresas e escritórios técnicos para a exploração de atividades profissionais;
 firmar contratos em nome dos profissionais habilitados;
aplicar e cobrar multas;
 
 
6.
Suspensão da inscrição (máximo de noventa dias)
 Execução Judicial
Cancelamento da inscrição (e, portanto, apreensão da carteira profissional)
Multa
Censura
 
 
7.
estar registrado no Conselho Regional competente (CRECI)
ser pessoa idônea
 ser integrante de um sindicato profissional
ser corretor de imóvel atuante antes da edição de legislação própria
ter formação técnica ou superior em curso habilitado pelo COFECI/CRECI
 
 
8.
deverá seguir o código de ética a partir da sua comunicação pessoal
caberá discutir judicialmente suas cláusulas na não concordância de seu teor
poderá alegar a qualquer momento o desconhecimento do código de ética
 deve seguir o regulamento do código de ética
poderá discutir judicialmente as cláusulas sujeitas à discussão e de entendimento não claro