LISTA U3 MatFin 1

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MATEMÁTICA FINANCEIRA
UNIDADE 3 - Indicações de tipos de questões para preparação para provas A2/A3 
1) A empresa Elétrica Ltda. vende microfones pelo valor à vista de R$ 500,00 cada um, em cinco parcelas, sem entrada e com uma taxa de 5% ao mês. Nessas condições, qual o valor da prestação? Resposta: R$ 115,49
2) Um smartphone cujo preço à vista é de R$ 999,00 será pago em seis parcelas mensais iguais, com o vencimento no início de cada mês. Sabendo-se que os juro compostos cobrados foram de 4% ao mês, obtenha o valor da prestação. Resposta: R$ 183,24
3) Seu João aplicou o dinheiro em um fundo monetário que rende 3% a.m. e que exige 12 depósitos de R$350,00 ao fim de cada mês.  Qual será o valor aproximado do montante acumulado por seu João? Resposta: R$ 4.967,21
4) Um imóvel comercial foi posto à venda por R$400 000,00 para pagamento à vista. Um microempresário financiou a compra em 60 pagamentos mensais a uma taxa de juros igual a 10% a.m., sob o sistema de amortização francês (Price). Qual o valor aproximado das prestações a serem pagas? Resposta: R$ 40.132,00
5) Um equipamento médico estava à venda por R$36.000,00 para pagamento à vista. Um cliente financiou a compra em 3 pagamentos mensais a uma taxa de juros igual a 5% a.m. , sob o sistema de amortização constante (SAC). Determine: 
a. O valor das amortizações 
b. O valor dos juros a serem pagos no primeiro mês.
Resposta: a)R$ 12.000,00 b) R$ 1.800,00
6) Todos os sistemas de concessão de crédito contam com a cobrança dos juros. Dentre os principais sistemas utilizados no mercado financeiro para a amortização de dívida estão o SAC, o Americano e o Francês. Caracterize o sistema de amortização constante (SAC). Resposta: O valor da amortização é constante, calculado pelo valor financiado dividido pelo prazo de financiamento; e a dívida é atualizada periodicamente, com isso o saldo devedor diminui e junto com ele os juros. Com a diminuição dos juros, a prestação também diminui.
7) Maria adquiriu um imóvel no valor de R$ 120.000,00 através da Construtora Santana e foi totalmente financiado em 60 prestações iguais pelo Banco do Povo, utilizando o sistema francês de amortização. O valor de cada prestação é igual a R$ 6.340,00 e a taxa de juros utilizada foi de 5% ao mês. Nessa situação, quais os valores da parcela de pagamento de juros e da parcela de amortização da dívida incluídas na 2ª prestação a ser paga pela Maria? Resposta: Parcela de amortização da dívida - R$ 357,00 Juros na 2ª. prestação - R$ 5.983,00
8) Uma empresa vai a um banco e financia uma máquina de R$ 30.000,00 em 10 meses a uma taxa de 2,9% ao mês pelo Sistema de Amortização Constante (SAC). Esse equipamento foi alugado a outra empresa que pelo aluguel pagou a amortização das prestações 2, 4, 6, 8 e 10. Qual o valor total do aluguel pago? Resposta: R$ 15.000,00
9) Um terreno de R$ 100.000,00 mil reais foi financiado em 360 prestações mensais, pelo Sistema de Amortização Francês (Tabela Price), a ser pago em prestações de R$ 1.028,61. Se o prazo do financiamento for reduzido para 240 prestações, qual será o valor de cada prestação? Resposta: R$ 1.101,08.
10) Um empréstimo de R$ 1.000.000,00, que deverá ser pago em 12 parcelas mensais, a juros nominais de 18% ao ano, capitalizados mensalmente. Se a quitação do empréstimo seguir o sistema misto de amortização, qual o valor da terceira prestação a ser paga? R$ R$ 93.756,66.