Alienação de Quinhão em Coisa Comum CPC2015.

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ALIENAÇÃO DE QUINHÃO EM COISA COMUM
 
EXMO. SR. DR. JUIZ
DE DIREITO.
 
TÚLIO MARCOS,
brasileiro, comerciante, e sua mulher LUCRÉCIA MARCOS, de afazeres
domésticos, residentes e domiciliados nesta cidade, na Rua Independência, nº 1.822, por seu procurador abaixo firmado, conforme
instrumento de mandato incluso, com escritório profissional na Rua da
República, nº 1.889, onde recebe intimações, vêm,
respeitosamente, à presença de Vossa Excelência, com amparo no art. 725, inciso
V, do Novo Código de Processo Civil, combinado com os artigos 1.322 e 504, do
Código Civil, propor a presente ação contra LÚCIO SÉRGIO, brasileiro,
divorciado, funcionário público, residente e domiciliado nesta cidade, na Rua
Pedro Álvares Cabral, nº
1.500, expondo e requerendo o seguinte:
 
1. Os requerentes são
proprietários de uma fração ideal correspondente a cinquenta
por cento (50%) do imóvel situado nesta cidade, na Rua das Pedras, nº 440, quinhão que receberam nos bens deixados por
falecimento de seu tio LÚCIO MARCOS, cujo inventário tramitou pela Vara
das Sucessões desta comarca, de acordo com os termos das partilhas registradas
no ofício do registro de imóveis, conforme comprovantes anexos. A outra fração ideal coube ao herdeiro LÚCIO
SÉRGIO, qualificado na parte preambular.
2. Por suas peculiaridades, trata-se de
imóvel indivisível e impossível o uso e gozo comum, razão pela qual os
requerentes pretendem vender o seu quinhão nessa propriedade comum e, em
obediência ao que dispõem os artigos 1.322 e 504, do Código Civil, querem dar preferência ao outro condômino, esclarecendo que
possuem oferta de pessoa estranha, que oferece o preço de R$, para pagamento a
vista, conforme documento de oferta incluso.
Face ao exposto, requerem a citação de LÚCIO
SÉRGIO para, no prazo de dez (10) dias manifestar
seu interesse na aquisição do quinhão pertencente aos requerentes no imóvel
descrito e caracterizado no item 1, supra, por preço não inferior ao da
comprovada oferta, certo de que, seu silêncio importará em renúncia ao direito
de preferência.
Requerem, ainda, a citação do representante do Ministério
Público, como determina o art. 721, do Novo Código de Processo Civil.
Valor da causa: R$ ....
Nestes termos
Pedem deferimento.
(local e data)
(assinatura do procurador)