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benfeitoria em prorpiedade de terceitro fiscosoft

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A curto prazo: R$ 120.000,00 ÷ 40m = R$ 3.000,00 x 16m = R$ 48.000,00
A longo prazo: R$ 120.000,00 - R$ 48.000,00 = R$ 72.000,00.
Registro dos valores relativos às benfeitorias agregados aos imóveis locados pela pessoa jurídica com previsão de
indenização do gasto total realizado pela empresa locatária.
D Ativo Não Circulante - Imobilizado
Edifícios e Construções R$ 120.000,000
C Passivo Circulante
Benfeitorias a Ressarcir R$ 48.000,00
C Passivo Não Circulante
Benfeitorias a Ressarcir R$ 74.000,00
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IV.2.2.2.1 - Opção por lançamentos mensais
Opcionalmente, o ressarcimento também poderá ser efetuado em parcelas mensais, mais comum, na forma de desconto a
cada parcela do aluguel, no prazo acordado ou ao final da construção, considerando que a empresa locadora assume o total
gasto a ser ressarcido, podendo dividir o valor pelo tempo restante do contrato.
Assim, assumindo, aleatoriamente, que o tempo restante seja de 40 meses, teremos:
R$ 120.000,00 ÷ 40 meses = R$ 3.000,00 ao mês.
Registro do valor correspondente ao ressarcimento mensal das benfeitorias 
D Passivo Circulante ou Não Circulante
Benfeitorias a Ressarcir R$ 3.000,00
C Ativo Circulante
Aluguéis a Receber R$ 3.000,00
IV.2.3 - Pagamento do ressarcimento 
IV.2.3.1 - Pagamento único do valor parcial do ressarcimento
Registro da empresa locadora do valor pago relativo ao ressarcimento correspondendo a parcela contratualmente por ela
aceita dos gastos com benfeitorias em algum período contratualmente convencionado.
Cálculo: R$ 120.000,00 x 80% = R$ 96.000,00
D Passivo Não Circulante
Benfeitorias a Ressarcir R$ 96.000,00
C Ativo Circulante ou Passivo Circulante
Caixa, Bancos c/Movimento ou Aluguéis a Receber R$ 96.000,00
IV.2.3.2 - Pagamento único do valor total do ressarcimento
Registro pela empresa locadora do valor ressarcido por ela pago em contrato com previsão de indenização total dos gastos
com benfeitoria para a locatária, após a conclusão das obras, em algum período contratualmente convencionado. 
C Ativo Não Circulante
Benfeitorias a Ressarcir R$ 120.000,00
D Ativo Circulante
Caixa, Bancos c/Movimento R$ 120.000,000
IV.2.3.2.1 - Pagamentos mensais do ressarcimento
Registro mensal pela empresa locadora do valor ressarcido por ela pago em contrato com previsão de indenização total dos
gastos com benfeitoria para a locatária, após a conclusão das obras.
Se o pagamento mensal referir-se ao ressarcimento parcial, o valor mensal corresponderá a:
R$ 96.000,00 ÷ 40m = 2.400,00.
Se o pagamento mensal referir-se ao ressarcimento total, o valor mensal corresponderá a:
R$ 120.000,00 ÷ 40m = R$ 3.000,00.
C Ativo Não Circulante
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Benfeitorias a Ressarcir R$ 3.000,00
D Ativo Circulante
Caixa, Bancos c/Movimento R$ 3.000,000
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