CASO CONCRETO 3 INTRODUÇÃO DO DIREITO

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INTRODUÇÃO AO ESTUDO DO DIREITO - CCJ0257
Título
Caso Concreto 3
Descrição
CASO CONCRETO
 
JUSTIN contrata com BIEBER a locação de um imóvel localizado na cidade de San Juan De Meriti por determinado preço. BIEBER, locatário, deixa de pagar os valores acordados, pois foi demitido de seu emprego como garoto de programa. JUSTIN, respaldado na Lei de Locação, entra com ação de despejo cumulada com cobrança dos alugueres em atraso, recuperando, após a decisão do juiz, Dr. Gilmar Mentes, a posse direta de seu imóvel.
 
Qual foi o fato determinante do despejo de BIEBER?
R: O fator determinante foi a demissão de seu respectivo emprego gerando assim a falta de pagamento dos alugueis, acarretando assim o descumprimento do contrato de locação entre particulares ou contrato privado.
O que visa a Lei de Locação preservar quando determina o despejo do mau pagador? Justifique. 
R: De acordo com a lei nº8.245/91 art. 5º, seja qual for o motivo do termino da locação, a ação para rever o imóvel é o despejo, visando preservar os direitos do proprietário, o recebimento e a reintegração da posse do imóvel. Bem como tal o cumprimento do contrato firmado entre os particulares e fazer valer o que determina a lei.
Podemos dizer que esta norma contida na Lei de Locação descreve um fato para preservar um valor? Descreva como isso funciona, utilizando o raciocínio à luz da Teoria Tridimensional culturalista do professor Miguel Reale.
R: Para Reale toda experiência jurídica pressupõem a correlação entre três elementos.
Fato, valor e norma, desta forma o fato seria o não pagamento dos alugueis, o valor seria o preço a pagar pelos alugueis, e a norma seria a decisão judicial baseada na lei da locação.
QUESTÕES OBJETIVAS
1. (FEPESE - 2012 - DPE-SC - Defensor Público)
Hans Kelsen afirmou que a teoria pura do direito é uma teoria geral do direito positivo. Para ele, o Direito é? uma ordem normativa da conduta humana, ou seja, um sistema de normas que regulam o comportamento humano? Com o termo norma, Kelsen buscou significar algo que? deve ser ou acontecer, especialmente que um homem se deve conduzir de determinada maneira?
Na obra Teoria Pura do Direito, que leva o mesmo nome da teoria de Kelsen, o autor afirma que essa teoria pura busca única e exclusivamente conhecer o seu próprio objeto, ou seja:
o que é e como é o Direito.
como deve ser o Direito.
como deve ser feito o Direito.
como deve ser feita a política do Direito.
como ocorre a relação entre o Direito e as demais áreas do saber. 
	Desenvolvimento