CASO CONCRETO 3 CIVIL II

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CASO CONCRETO 3 
 
Ana Maria, produtora rural do oeste de São Paulo, firmou com Pedro Augusto a obrigação de 
entregar dez sacas de café Catauí, tipo exportação que estavam armazenadas em seu galpão ao 
final do mês de abril. Para tanto, Pedro adiantou a quantia de R$7.000,00 (sete mil reais). Ocorre 
que antes do termo fixado, uma chuva torrencial destruiu o galpão com as sacas destinadas ao 
credor. Sem saber o que fazer, Pedro que é novo no ramo do comércio de café, procura você, 
seu (sua) sobrinho(a), estudante de Direito da Estácio de Sá e pergunta: 
A) Que tipo de negócio jurídico fizera com Ana Maria? 
R: Obrigação de dar coisa certa, pois, trata-se de coisa específica, certa e determinada. 
B) Nesse caso, existe alguma maneira de ele reaver o prejuízo sofrido? Qual a base jurídica 
disso? 
R: Sim, Pedro Augusto terá direito a devolução da qu antia paga antecipadamente à Ana Maria, 
amparado pelo Art. 234 1ª parte do CC/02 que diz “ Se, no caso do artigo antecedente, a coisa 
se perder, sem culpa do devedor, antes da tradição, ou pendente a condição suspensiva, fica 
resolvida a obrigação para ambas as partes(...)”. A título de elucidação, o Art. 233, citado, traz 
a seguinte redação: “A obri gação de dar coisa certa abran ge os acessórios dela em bora 
não m encionados, salvo se o contrário resultar do título ou das circunstân cias do caso. ” 
Ao determinar que a obrigação fica resolvida para ambas as p artes, o Código Civil afirma 
qu e ambos voltam à condição primitiva, anterior ao firmamento da obrigação. 
Questão Objetiva 
Na obrigação de dar coisa certa, 
a) se, antes da tradição, a coisa se perder sem culpa do devedor, este responderá pelo 
equivalente mais perdas e danos. 
b) até a ocorrência da tradição, a coisa pertence ao devedor, com seus melhoramentos, 
pelos quais poderá exigir aumento no preço. 
c) os acessórios não estão abrangidos por ela, salvo se o contrário resultar do título ou das 
circunstâncias do caso. 
d) se está se deteriorar, ao credor não é dado recebê- la no estado em que se encontra, com 
abatimento do preço. 
e) se, depois da tradição, a coisa se perder sem culpa do devedor, este responderá pelo 
equivalente mais perdas e danos. 
R= LETRA B