casos concretos de 01 a 09 Dir Civil 4

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Semana 1
Caso concreto
Obrigação Real ou propter rem , ou seja, a obrigação fica presa no bem.
Não tem previsão na legislação brasileira, é doutrinário.
A transferência da propriedade de direito só ocorre com o registro do imóvel, neste caso, a escritura não foi resgistrada.
Objetiva : D
Semana 2
Caso Concreto
Justa – Não ocorreu de forma violenta, precária ou clandestina; 
Boa Fé – É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa.; 
Derivada - Decorreu do relacionamento entre pessoas (já tinha um proprietário); 
Direta - Recebeu o poder e fato sobre uma coisa corpórea (tinha a chave), através de um vínculo jurídico obrigacional ou real. 
Objetiva: D
Semana 3
Caso Concreto
1. Rodrigo tem direito a usucapião por se tratar de sentença declaratória e ter os requisitos preenchidos, então solicita a declaração da propriedade.
2. Não, porque Rodrigo terá direito à propriedade por direito de usucapião.
3. Ele terá direito à retenção pelas benfeitorias úteis realizadas, primeiro é indenizado e depois sai.
4. Rodrigo terá o direito dos frutos colhidos e dos pendentes porque ele está de boa-fé.
Objetivas: 1 C e 2 B
Semana 4
Caso Concreto
Não, perde a qualidade de proprietária direta. Ela é possuidora.
Sim, é possuidora direta e quem comprou tem a posse indireta.
Sim, possuidor indireta.
Poderá entrar uma com uma ação de reintegração de posse.
Objetivas: A
Constituto possessório, também conhecido cláusula constituti, trata-se de uma operação jurídica que altera a titularidade na posse, de maneira que aquele que possuía em nome próprio, passa a possuir em nome alheio. Ex: vendo uma casa que possuía em nome próprio, e coloco no contrato de compra e venda uma cláusula que prevê minha permanência na casa na condição de locatário, ou seja, passo a possuir a casa em nome alheio. Essa cláusula é a contituti.
O inverso do constituto possessório ocorre quando a pessoa que possuí em nome alheio passa a possuir em nome próprio. Ex: o locatário que possui a casa em nome alheio compra a casa passando a possuir em nome próprio, neste caso a cláusula será da traditio brevi manu.
Acessado em 30.09.2017
https://lfg.jusbrasil.com.br/noticias/1048891/qual-a-diferenca-entre-constituto-possessorio-e-traditio-brevi-manu
Semana 5 
Caso Concreto
Lauro
Sim, Jonas entra com ação reinvindicatória contra Geraldo porque este está ocupando o imóvel injustamente.
Sim, por ele ser o proprietário e Geraldo é só o possuidor.
É a utilização do bem em face da sociedade. Tem previsão no Código Civil e na CRFB/88.
Objetiva: A
Semana 6
Caso Concreto
Trata-se de ativo abandono e vai incorporar ao seu patrimônio, ou seja, à Júlio.
Objetiva: D
Semana 7
Caso Concreto
Não,segundo o art 1240 A, Gustavo não terá direito a metade do imóvel, pois abandonou o imóvel. Usucapião familiar.
Objetiva: D
Semana 8 
1) Sim, Artigo 1261.
 Está diante de um possuidor de má fé, essa pessoa pode entrar com ação usucapião extraordinário e o réu tem que provar que é dele.O prazo é de 5 anos,dispensa justo título, dispensa boa fé. Caso o réu não reclame, fica PA o autor da ação.
Objetivas: 1) E e 2) A 
Semana 9 
R: A adjunção é a reunião de duas coisas, que pertencem a diferentes donos em um só todo, pois 
cada uma dessas coisas formam uma parte distinta e reconhecível. Portanto, é possível afirmar 
que houve adjunção na hipótese anterior, conforme art. 1274 do Código Civil
Objetivas
1) E e 2) E