DIREITO CIVIL I

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DIREITO CIVIL I 
 - CCJ0006 Título SEMANA 7 
Descrição Caso concreto Os irmãos José e Pedro receberam por doação de seus pais um 
terreno loteado com área de 210 m2. Pretendendo cada qual construir uma residência no 
terreno, firmaram escritura pública de divisão, em que ficou localizada a parte de cada um, 
com 105m2, sendo levada ao Serviço de Registro de Imóveis. Ocorre que, pelo art. 4°, II, da Lei 
6.766/79, a área mínima exigida é de 125 m2. Com base na disciplina jurídica dos bens, 
responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE: 
A) Levando em consideração a classificação dos bens considerados em si mesmos, classifique 
o bem em questão. Respostas; Indivisíveis 
B) Você, na qualidade de funcionário do Serviço de Registro de Imóveis, faria o registro? 
Justifique a sua resposta com base no princípio da autonomia privada e na disciplina dos bens 
considerados em si mesmos R.: Não O ato de transmissão de imóvel rural com 
área inferior à fração 
Mínima permitida será considerado nulo, sendo vedada e impossível l a efetivação do 
registro, salvo em casos excepcionais e desde que 
Demonstrada a presença dos requisitos previstos n a L ei n º 6.76 6 /79.“O 
Princípio da autonomia da vontade serve de fundamento para a 
“Celebração dos contratos atípicos” (GONÇ ALVE S , 201 2, p . 34).“É lícito às 
Partes estipular contratos atípicos , o observadas as no fixa das 
Neste Código ” (art. 425, CC ). “N as declarações d e vontade se atenderá 
Mais à intenção nelas consubstanciada do que ao sentido d a linguagem” 
(art. 112, CC ), ou quando h ou ver o expresso interesse social d o órgão 
Público . 
EMEN T A: MAN D ADO D E S EG UR AN Ç A. E SC R IT UR A P ÚB L IC A 
DE 
CO MP R A E VE N D A D E P AR T ES ID E AIS. ÁRE A I NFE RIOR AO 
MÓD U LO RU R AL PE R MIT I DO N A R EG I ÃO. FR AC IO N AME N TO 
DO 
SO LO. INS TR UÇ ÃO N OR MAT IV A D A CO MAR C A LO C AL. LEI 
Nº 6. 7 66/ 7 9. R EQ U IS I TO S. O B SE RV ÂN C I A P EL O IN T ER ESS 
ADO. 
DIRE ITO L Í QU IDO E C ER TO. C O MPR OV AÇ ÃO DE P L ANO. 
AU SÊ NC I A. DE NEG AÇ ÃO D A O RD E M. 
R EF ER ÊN C IA 
 
GONÇALVES , Carlo s Roberto. Direito Civil Brasileiro : Direito s Reais. 7. 
Ed v .5 , Sã o Paulo : Saraiva, 2012 . 
 
TJ-MG - Man dado de Segurança : MS 1000 0130 26858 4000 MG 
 
. Questão objetiva: Marcos ganhou como presentes de casamento, um quadro assinado por 
seu autor; um liquidificador de marca conhecida e disponível no mercado, um relógio de 
parede, único, que havia pertencido a seu bisavô, e certa quantia em dinheiro. São 
considerados bens infungíveis o: 
 a) quadro, o relógio e o dinheiro. 
 b) dinheiro, apenas. 
c) relógio, apenas. 
d) relógio e o liquidificador. 
 e) quadro e o relógio. 
(Resposta; letra d) quadro e relógio