Administração de Condominios 1ª aula Exercicio 2

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17/04/2018 EPS
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GST0882_EX_A1_201702096327_V2
 
 
 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 1a aula
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Exercício: GST0882_EX_A1_201702096327_V2 07/03/2018 21:51:31 (Finalizada)
Aluno(a): LUIZ CARLOS DA SILVA OLIVEIRA 2018.1 EAD
Disciplina: GST0882 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 201702096327
 
 
Ref.: 201702371964
 1a Questão
Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331?
O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do ultimo andar.
O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do condomínio.
 O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio.
O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico.
 O terraço de cobertura não é parte comum.
 
 
 
Ref.: 201702808623
 2a Questão
São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
a estrutura do prédio
o solo
 as partes suscetíveis de utilização independente
o telhado
a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
 
 
 
Ref.: 201702808626
 3a Questão
Nenhuma unidade pode ser privada do acesso:
ao conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
ao conjunto de salas de propriedade exclusiva
ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
ao terraço de cobertura de propriedade exclusiva
 ao logradouro público
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Ref.: 201702356375
 4a Questão
A legislação determina que a Convenção deverá conter com EXCEÇÃO:
 os condôminos que comporão o Conselho Fiscal
as sanções a que estão sujeitos os condôminos, ou possuidores
a competência das assembléias, forma de sua convocação e quorum exigido para as deliberações
 a quota proporcional e o modo de pagamento das contribuições dos condôminos para atender às despesas
ordinárias e extraordinárias do condomínio
o regimento interno
 
 
 
Ref.: 201702356372
 5a Questão
É condição para a instituição de um condomínio edilício por ato entre vivos ou testamento, com EXCEÇÃO:
o fim a que as unidades se destinam
a discriminação e individualização das unidades de propriedade exclusiva, estremadas uma das outras e das
partes comuns
o registro no Cartório de Registro de Imóveis
 o proprietário e o valor da fração ideal de cada unidade a ser registrada
a determinação da fração ideal atribuída a cada unidade, relativamente ao terreno e partes comuns
 
 
 
Ref.: 201702808627
 6a Questão
É parte comum de um condomínio:
ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
o conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
a rua pública que dá acesso ao condomínio
o terraço de cobertura de propriedade exclusiva
 a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
 
 
 
Ref.: 201702365571
 7a Questão
No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento de
instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas outras
partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do
condomínio.
 A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns,
que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns,
que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes
comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária
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Ref.: 201702369932
 8a Questão
A convenção que constitui o condomínio edilício para ser oponível contra terceiros deve ser:
objeto de registro no tribunal de justiça da região
subscrita pelos titulares, proprietários e comodatários
 registrada no Cartório de Registro de Imóveis
subscrita pelos titulares de, no mínimo, a maioria das frações ideais
subscrita pelos titulares, proprietários e locatários