Administração de Condominios 5ª aula Exercicio 1

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17/04/2018 EPS
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GST0882_EX_A5_201702096327_V1
 
 
 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 5a aula
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Exercício: GST0882_EX_A5_201702096327_V1 21/03/2018 11:11:32 (Finalizada)
Aluno(a): LUIZ CARLOS DA SILVA OLIVEIRA
Disciplina: GST0882 - ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 201702096327
 
 
Ref.: 201702808703
 1a Questão
Ocorrendo processo judicial em que o condomínio é parte, o síndico poderá outorgar para terceiro:
poderes ilimitados no campo jurídico
direito jurídico à propriedade
 poderes de representação mediante aprovação da assembléia
direito de recurso na assembléia condominial
direito de voto na assembléia que discutir o assunto objeto da ação judicial
 
 
 
Ref.: 201702808701
 2a Questão
É considerada remuneração do síndico, portanto sujeito ao recolhimento dos encargos fiscais e trabalhistas
aluguel do salão de festas
aluguel da empena
 isenção da cota condominial
alienação de parte exclusiva
aluguel da vaga de garagem
 
 
 
Ref.: 201702369951
 3a Questão
É considerado como fator impeditivo para deliberação na assembléia se:
a presença na assembléia for inferior a 50% dos condôminos
não tiver participação de representante da administradora
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 todos os condôminos não forem convocados para a reunião
não tenha aprovado a prestação de contas
um condômino inadimplente participar da reunião
 
 
 
Ref.: 201702718307
 4a Questão
A assembléia não poderá deliberar:
se não for realizada na residência de um condômino
antes da verificação dos condôminos inadimplentes
em caso de comparecimento de um locatário
pela ausência de 2/3 dos condôminos
 em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
 
 
 
Ref.: 201702356396
 5a Questão
É considerado atribuição do Síndico, com EXCEÇÃO:
obter autorização da assembléia para realizar obras com despesas excessivas
cumprir com as exigências fixadas pelo conselho fiscal
cumprir as normas da convenção condominial
 obedecer às determinações de cada condômino
obedecer às decisões da assembléia condominial
 
 
 
Ref.: 201702369881
 6a Questão
É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo?
 Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
 
 
 
Ref.: 201702365581
 7a Questão
Segundo o Art. 1.351. Diz que: Marque a alternativa correta
 O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não
poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
Os moradores, devem cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderão mudar ao
seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
O síndico, não precisa cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não poderá mudar ao seu
bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
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O síndico, como demais moradores, deve cumprir com as normas internas da convenção e do regimento e não
poderá ao seu bel prazer a própria convenção nem a destinação do edifício ou das unidades mobiliárias.
O síndico, poderá mudar ao seu bel prazer a própria convenção e a destinação do edifício ou das unidades
mobiliárias.
 
 
 
Ref.: 201702369952
 8a Questão
A mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação:
da maioria dos presentes à assembléia
 de 2/3 dos condôminos presentes à assembléia
de 2/3 do total dos condôminos
da maioria dos condôminos
 da unanimidade dos condôminos