AVALIANDO O APRENDIZADO - Administração de Condominios 1 2018.1

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18/04/2018 EPS: Alunos
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Acertos: 8,0 de 10,0 Data: 18/04/2018 17:04:49 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201801303269) Acerto: 1,0 / 1,0
O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são
propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que:
 nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público
o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão
ser alienadas separadamente, ou divididos
o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio
a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo
os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras
partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum
 
2a Questão (Ref.:201801303212) Acerto: 1,0 / 1,0
Em que ano encontramos a primeira legislação genuinamente brasileira sobre condomínio?
1968
1932
 1928
1918
1948
 
3a Questão (Ref.:201801298911) Acerto: 1,0 / 1,0
Toda assembléia geral nos condomínios,deve ser seguida do registro formal das decisões. esse documento é a ata da
assembléia. a ata deve: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA
 Não deve restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando
comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
Ela deve começar com a indicação do horário e local de realização, mencionando a forma de sua convocação
(jornal, correspondência, quadro avisos etc) e os presentes naquela reunião.
não deve fugir aos temas da convocação.
restringir-se exclusivamente ao que foi discutido em reunião. Mas, deve ser formal e sucinta, evitando
comentários depreciativos ou um relato minucioso do que foi discutido.
Indicar a pauta de convocação para complementar com a decisão de cada um dos itens. Poderá ser recheada com
algumas sugestões ou encaminhamentos das votações.
 
Gabarito Coment.
 
4a Questão (Ref.:201801303271) Acerto: 0,0 / 1,0
A pessoa escolhida para formalizar a assembléia deverá fazer constar na ata com EXCEÇÃO:
 os novos temas propostos pelos condôminos durante a assembléia em acréscimo àqueles previstos na pauta de
convocação
a indicação da pauta de convocação
a forma de sua convocação
a indicação do horário de realização da assembléia
 um relato minucioso do que foi discutido
 
Gabarito Coment.
 
5a Questão (Ref.:201801303276) Acerto: 0,0 / 1,0
Conforme o Código Civil, o mandato do síndico deverá ser:
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 não superior a dois anos
qualquer prazo determinado pela assembléia de condôminos
não superior a um ano
 dois anos
um ano
 
6a Questão (Ref.:201801289719) Acerto: 1,0 / 1,0
O síndico profissional deverá se eleito para assumir suas funções:
somente se tiver aprovado pela assembléia suas contas
por prazo determinado pela assembléia não superior a um ano
por prazo indeterminado caso a lei não determine prazo
 por mandato não superior a dois anos
por mandato não superior a um ano podendo se reeleger
 
7a Questão (Ref.:201801298917) Acerto: 1,0 / 1,0
Tem iniciativas próprias e está sempre próximo de tudo no condomínio, querendo verificar todos os passos em vários
detalhes para ter sempre uma explicação ou sugestão de resposta à uma demanda ou problema.Esse é o perfil de sindico
do tipo?
 Realizador
Consultor
Legalista
Comandante
Gerentão
 
Gabarito Coment.
 
8a Questão (Ref.:201801303283) Acerto: 1,0 / 1,0
É dever do síndico com EXCEÇÃO:
elaborar orçamento com receitas e despesas anual
 atender as determinações individuais
prestar contas à assembléia nos casos previstos em lei
realizar assembléias
dar imediata ciência à assembléia de procedimento judicial e administrativo
 
9a Questão (Ref.:201801303290) Acerto: 1,0 / 1,0
A mudança da destinação do edifício, ou da unidade imobiliária, depende da aprovação:
 da unanimidade dos condôminos
de 2/3 dos condôminos presentes à assembléia
de 2/3 do total dos condôminos
da maioria dos condôminos
da maioria dos presentes à assembléia
 
Gabarito Coment.
 
10a Questão (Ref.:201801303289) Acerto: 1,0 / 1,0
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É considerado como fator impeditivo para deliberação na assembléia se:
 todos os condôminos não forem convocados para a reunião
não tiver participação de representante da administradora
a presença na assembléia for inferior a 50% dos condôminos
um condômino inadimplente participar da reunião
não tenha aprovado a prestação de contas