Avaliação Parcial adm de condominio 02

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Avaliação Parcial: GST0882_SM_201703071948 V.1 
	Aluno(a): ROSELAINE MARIA DA SILVA REIS
	
	Acertos: 10,0 de 10,0
	Data: 18/04/2018 15:55:32 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201703781806)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	São partes comuns de um condomínio com EXCECÃO:
		
	
	a estrutura do prédio
	
	a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
	 
	as partes suscetíveis de utilização independente
	
	o solo
	
	o telhado
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201703338754)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
		
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária
	 
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
	
	A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes comuns, que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201703781817)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Na convocação de assembléia geral deve conter:
		
	
	os assuntos gerais a serem discutidos
	
	o modelo do edital
	
	a data de remessa
	
	todos os condôminos convocados
	 
	os assuntos a serem discutidos
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201703329560)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A Ata de uma Assembléia Geral Ordinária ou Extraordinária deverá conter com EXCEÇÃO:
		
	
	as deliberações que os condôminos presentes adotaram
	
	os presentes naquela reunião
	
	a forma de sua convocação
	 
	o registro em cartório feito anteriormente a reunião
	
	a indicação do horário e local de sua realização
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201703343121)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Conforme o Código Civil, o mandato do síndico deverá ser:
		
	
	qualquer prazo determinado pela assembléia de condôminos
	
	não superior a um ano
	
	dois anos
	 
	não superior a dois anos
	
	um ano
	
	
	
	6a Questão (Ref.:201703691479)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Consiste em uma característica de um Síndico Profissional, com EXCEÇÃO:
		
	
	ser capaz de analisar um balanço condominial
	 
	ser obrigatoriamente condômino
	
	participar das assembléias condominiais
	
	possuir conhecimento das técnicas de administração de condomínio
	
	atuar como mediador nos conflitos entre os condôminos
	
	
	
	7a Questão (Ref.:201703329571)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A função de síndico ganhou notoriedade em função de/o (as/os):
		
	 
	crescimento das cidades e expansão dos condomínios residenciais
	
	possibilidade de recebimento de remuneração pelo exercício das funções
	
	conflitos entre os moradores dos edifícios residenciais
	
	ausência completa de profissionais no mercado
	
	suas funções regulamentadas por ocasião do Código Civil de 2002
	
	
	Gabarito Coment.
	
	
	
	
	8a Questão (Ref.:201703691482)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	O Síndico com características de ¿Comandante¿ acredita:
		
	
	no rodízio entre os proprietários ou moradores
	
	no condomínio como uma organização empresarial
	
	sobre a importância de consultar de forma permanente os condôminos
	
	na conduta em relação daquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿
	 
	que a solução estará sempre a partir de suas idéias
	
	
	
	9a Questão (Ref.:201703329575)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	Consiste numa condição para que a assembléia não possa deliberar:
		
	
	a ausência de envio por sedex da convocação para condôminos residentes fora do prédio
	
	a convocação em residência de condômino em conflito judicial com outro morador
	 
	a não convocação de todos os condôminos
	
	a ausência de metade dos condôminos na assembléia
	
	a convocação de condôminos com prazo inferior a 20 dias
	
	
	
	10a Questão (Ref.:201703691490)
	Acerto: 1,0  / 1,0
	A assembléia não poderá deliberar:
		
	
	em caso de comparecimento de um locatário
	
	se não for realizada na residência de um condômino
	
	pela ausência de 2/3 dos condôminos
	
	antes da verificação dos condôminos inadimplentes
	 
	em caso de não convocação da totalidade dos condôminos