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Bens Publicos

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Denominam-se bens públicos todos aqueles que pertencem às 
pessoas jurídicas de Direito Público, ou seja, União, Distrito Federal, 
Municípios, Autarquias e Fundações Públicas. 
Os Bens públicos classificam-se em federais, estaduais ou municipais, 
conforme a entidade política a que pertençam ou de acordo com a 
órbita do interesse do bem. 
 São bens públicos federais os que atualmente lhe pertencem 
e os que vierem a ser atribuídos; as terras devolutas; os lagos, 
rios e correntes de água em terrenos de seu domínio, ou que 
banhem mais de um Estado ou sirvam de limites com outros 
países, bem como os terrenos marginais e as praias fluviais; as 
ilhas fluviais; as praias marítimas ; as ilhas oceânicas e 
costeiras; os recursos naturais da plataforma continental; o 
mar territorial e os terrenos de marinha e seus acrescidos; os 
potenciais de energia hidráulica e os recursos minerais, 
inclusive os do subsolo; as cavernas e sítios arqueológicos. 
 São bens públicos estaduais as águas superficiais ou 
subterrâneas, fluentes, emergentes e em depósito, ressalvadas 
as decorrentes de obras da União; as áreas, nas ilhas oceânicas 
e costeiras, que estiverem em seu domínio; as ilhas fluviais e 
lacustres não pertencentes à União; as terras devolutas não 
compreendidas entre as da União. 
 São bens municipais os que atualmente lhe pertencem e os 
que vierem a ser atribuídos; ruas praças e áreas dominiais. 
O Código Civil de 2002 divide os bens públicos, segundo à sua 
destinação, em três categorias: Bens de uso comum do povo ou de 
Domínio Público, Bens de uso especial ou do Patrimônio 
Administrativo Indisponível e Bens dominicais ou do Patrimônio 
Disponível. 
 Os bens de uso comum do povo ou de Domínio 
Público são os bens que se destinam à utilização geral pela 
coletividade (como por exemplo, ruas e estradas). 
 Os bens de uso especial ou do Patrimônio Administrativo 
Indisponível são aqueles bens que destinam-se à execução 
dos serviços administrativos e serviços públicos em geral (como 
por exemplo, um prédio onde esteja instalado um hospital 
público ou uma escola pública). 
 Os bens dominicais ou do Patrimônio Disponível são 
aqueles que, apesar de constituírem o patrimônio público, não 
possuem uma destinação pública determinada ou um fim 
administrativo específico (por exemplo, prédios públicos 
desativados). 
A Afetação de um bem público ocorre quando o bem está sendo 
utilizado para um fim público determinado , seja diretamente pelo 
Estado, seja pelo uso de particulares em geral. A afetação poderá se 
dar de modo explícito ( mediante lei) ou de modo implícito (não 
determinado por lei). Os bens de uso comum e os bens de uso 
especial são bens afetados. 
A desafetação é a mudança da forma de destinação do bem, ou seja, 
se deixa de utilizar o bem para que se possa dar à ele outra 
finalidade. Esta é feita mediante autorização legislativa, através de lei 
específica. A desafetação possibilita à Administração pública a 
alienação do bem, através de licitação, nas modalidades de 
Concorrência ou Leilão. 
Os bens públicos se caracterizam pela sua Inalienabilidade (os bens 
públicos não podem ser alienados. Porém esta característica é 
relativa, pois nada impede a alienação de bens desafetados); Pela 
Imprescritibilidade (os bens públicos não são passíveis de prescrição 
– usucapião); Pela Impenhorabilidade (os bens públicos não estão 
sujeitos a serem utilizados para satisfação do credor na hipótese de 
não – cumprimento da obrigação por parte do Poder Público); Pela 
não – oneração (os bens públicos não podem ser gravados com 
direito real de garantia em favor de terceiros). Estas características 
visam garantir o princípio da continuidade de prestação dos serviços 
públicos, pois estes atendem necessidades coletivas fundamentais. 
Fonte: 
FILHO, José dos Santos Carvalho. Manual de Direito Administrativo. 
17. Ed. São Paulo. Lumen Juris. 2007.

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