PRÁTICA SIMULADA 5

Prévia do material em texto

EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA ___ VARA CÍVEL 
DA COMARCA DE BRUSQUE DO ESTADO DE SANTA CATARINA 
 
 
 
 
 
 DA PRIORIDADE DE IDOSO 
 
 
Inicialmente cumpre esclarecer que o AUTOR é pessoa idosa contando com 65 anos de 
idade conforme prova em anexo, razão pela qual tem direito à prioridade no trâmite 
processual, nos termos da LEI N° 10.741/2013 (ESTATUTO DO IDOSO) e ART 1.048, 
INCISO I do CPC. 
 
 
 
PAULO (SOBRENOME), brasileiro, viúvo, militar da reserva, portador da carteira de 
identidade n°, expedida pelo,inscrita no CPF, sob o endereço eletrônico, domiciliado e 
residente na Rua Bauru, 371, Brusque/SC, por seu advogado, com endereço profissional, vem 
a este juízo propor 
 
 
 
 ​AÇÃO DECLARATÓRIA DE NULIDADE DO NEGÓCIO JURÍDICO, 
 
 
pelo procedimento COMUM em face de JUDITE (SOBRENOME), brasileira, 
solteira,advogada, portadora da carteira de identidade n°, expedida pelo, inscrita no CPF, sob 
o endereço eletrônico, domiciliado e residente na Rua dos Diamantes, 123, Brusque/SC e de; 
JONAS (SOBRENOME), espanhol, casado, comerciante, cédula de estrangeiro,sob endereço 
eletrônico e de; JULIANA (SOBRENOME), brasileira,casada,profissão,portadora da carteira 
de identidade n°, expedida pelo, inscrita no CPF, sob endereço eletrônico, ambos 
domiciliados e residentes na Rua Jirau,336, Florianópolis pelos fatos e fundamentos que 
passa a expor. 
 
 
DOS FATOS 
O autor era proprietário de um imóvel de veraneio situado na Rua Rubi n°350, Balneário 
Camboriú/SC, juntamente com sua irmã que é ré nesta ação. 
Em 15/12/2016, a ré, utilizando-se da procuração outorgada pelo autor, em novembro de 
2011, que continha poderes especiais e expressos para alienação, vendeu para o réu e sua 
esposa o imóvel pelo valor de R$ 150.000,00. 
Ocorre que tal procuração havia sido REVOGADA pela parte autora em 16/11/2016, sendo 
certo que o titular do Cartório do 1° Ofício de notas onde foi lavrada a procuração, bem 
como sua irmã foram DEVIDAMENTE notificados da revogação em 05/12/2016, ou seja, 
DEZ DIAS antes da alienação, como mostra a prova anexada aos autos. 
O autor só teve ciência da alienação no dia 1° de fevereiro de 2017 ao chegar no imóvel e ver 
que o mesmo estava ocupado pelo réu e sua esposa. 
 
DO DIREITO 
PRIORIDADE IDOSO 
O autor, tem idade de 65 anos que encontra amparo legal para que lhe seja concedida a 
prioridade na tramitação processual conforme LEI N° 10.741/2013 (ESTATUTO DO 
IDOSO) e ART 1.048, INCISO I do CPC. 
 
NULIDADE DO NEGÓCIO JURÍDICO 
Diantes dos fatos expostos, fica evidente que o princípio da boa fé objetiva e da lealdade 
foram violados, uma vez que tal procuração havia sido revogada com a devida notificação 
prévia. Em consonância com os princípios, o ART 662 CC expõe que “ os atos praticados por 
quem não tenha mandato, ou o tenha sem poderes suficientes, são INEFICAZES em relação 
aquele em cujo nome foram praticados, salvo se este os ratificar”. 
Além disso, o ART 
 
 
 
 
DOS PEDIDOS 
1. Que seja proferida a PRIORIDADE DE IDOSO 
2. Designação de audiência de conciliação ou mediação 
3. Requer a citação dos réus 
4. Que seja procedente a ação declaratória de nulidade do negócio jurídico 
5. condenar os réus nas custas processuais e os honorários advocatícios na forma 
da lei. 
 
DAS PROVAS 
Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na amplitude dos artigos 369 e 
seguintes do CPC, em especial a prova documental da procuração lavrada no Cartório do 1° 
Ofício de notas e o depoimento pessoal dos réus. 
 
DO VALOR DA CAUSA 
Dá-se à causa o valor de R$ 150.000,00 (CENTO E CINQUENTA MIL REAIS) 
 
Termos em que pede deferimento 
 
Local,dia,mês,ano 
Advogado 
OAB/UF