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Plano de Aula: Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição 
Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade. 
PRÁTICA SIMULADA I - CCJ0045 
Título 
Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
4 
Tema 
Processo de conhecimento. Procedimento Comum. Petição Inicial. Negócio Jurídico. Invalidade. 
 
Objetivos 
O aluno deverá ser capaz de: 
· distinguir negócio jurídico nulo de negócio jurídico anulável; 
· aplicar a regra de competência do CPC; 
· identificar os legitimados para o regular exercício do direito de ação; 
· redigir a peça com especial atenção à narrativa lógica dos fatos; 
· fundamentar com os dispositivos legais pertinentes ao caso; 
· elaborar o pedido; 
· indicar as provas a serem produzidas; 
· atribuir o valor à causa. 
Estrutura do Conteúdo 
Negócio jurídico (existência, validade e eficácia). 
 
Teoria das nulidades: 
 
 ato nulo, ato anulável e ato ineficaz; 
 
 efeitos. 
 
Natureza jurídica da sentença (declaratória, constitutiva e condenatória). 
 
Vícios do Negócio Jurídico. 
Aplicação Prática Teórica 
CASO CONCRETO 
 
Joaquim Maranhão, Antônio Maranhão e Marta Maranhão,todos residentes e domiciliados emNova 
Friburgo/RJ, procuraram seu escritório, a fim de que promova medida judicial para resguardo de seus 
interesses, pois seus pais, Manuel Maranhão e Florinda Maranhão, com o objetivo de ajudar o neto, 
Ricardo Maranhão, filho de Marta, que não possuía casa própria, venderam -lhe um de seus imóveis , 
neste caso, representado por um sitio situado na rua Bromelia , nº138, Centro, Petrópolis/RJ., pelo preço 
certo e ajustado de R$200.000,00 (duzentos mil reais), através de Escritura de Compra e Venda lavrada 
no dia 20/09/2015, no Cartório do 4º Ofício da de Nova Friburgo e devidamente transcrita no Registro de 
Imóveis competente, sem que os demais filhos se manifestassem sobe o referido ato jurídico. 
Os alienantes e ao adquirente residem na cidade de Nova Friburgo /RJ 
Esclarecem ainda, que não concordam com o mencionada venda, visto que, o valor de mercado do 
imóvel, na época da realização do negócio jurídico, era de R$350.000,00. 
Elaborar a peça processual cabível, para invalidar a venda do imóvel e por consequência para resguardar 
os direitos de seus clientes.