Baixe o app para aproveitar ainda mais
Prévia do material em texto
23/04/2018 EPS: Alunos http://simulado.estacio.br/alunos/ 1/3 Avaliação Parcial: GST0882_SM_201702219062 V.1 Aluno(a): ELLEN LOPES DA SILVA Matrícula: 201702219062 Acertos: 5,0 de 10,0 Data: 23/04/2018 19:08:12 (Finalizada) 1a Questão (Ref.:201702504940) Acerto: 0,0 / 1,0 O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos. No entanto, podemos afirmar que: os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns, sujeitam-se a propriedade comum o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da escritura de constituição do condomínio nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao logradouro público a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente, ou divididos 2a Questão (Ref.:201702943633) Acerto: 0,0 / 1,0 Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas livremente por seus proprietários, exceto: os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na convenção de condomínio a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a calefação e refrigeração centrais a fração ideal no solo e nas outras partes comum o terraço de cobertura comum ao prédio o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos condôminos 3a Questão (Ref.:201702943643) Acerto: 1,0 / 1,0 Na convocação de assembléia geral deve conter: os assuntos a serem discutidos os assuntos gerais a serem discutidos todos os condôminos convocados a data de remessa o modelo do edital 4a Questão (Ref.:201702506978) Acerto: 1,0 / 1,0 23/04/2018 EPS: Alunos http://simulado.estacio.br/alunos/ 2/3 Toda Assembléia deve ser seguida do registro formal das decisões. Esse documento é: o Livro de registro e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião. a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações feitas pelo sindico. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião. ata da Assembléia e o livro de registro que não precisam serem finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião. a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião. ata da Assembléia e o livro de registro que devem ser finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião. 5a Questão (Ref.:201702500583) Acerto: 1,0 / 1,0 Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que: Marque a alternativa correta Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a três anos, o qual poderá renovar-se. Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. Deverá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se. Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a um ano, o qual poderá renovar-se. Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se. 6a Questão (Ref.:201702500584) Acerto: 0,0 / 1,0 Quanto a remuneração do síndico: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA. pode ser simbólica. pode ser um valor qualquer No mínimo,um salário mínimo estadual não existir pode ser uma redução, parcial ou integral, da taxa de condomínio Gabarito Coment. 7a Questão (Ref.:201702853309) Acerto: 0,0 / 1,0 O Síndico com características de ¿Gerentão¿: inova na gestão, com foco quase permanente em melhorias entende que ele deve ter sempre o comando da situação tende sempre responder com base na convenção ou no regimento interno ouve todas as pessoas para tomar uma decisão entende o condomínio como uma organização empresarial 23/04/2018 EPS: Alunos http://simulado.estacio.br/alunos/ 3/3 8a Questão (Ref.:201702853307) Acerto: 0,0 / 1,0 O Síndico com características de ¿Realizador¿ deve ter: algum tempo para dedicar-se às questões do condomínio residência própria foco nas melhorias que agendar a participação nas assembléias condominiais conduta naquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿ 9a Questão (Ref.:201702504960) Acerto: 1,0 / 1,0 É considerado como fator impeditivo para deliberação na assembléia se: não tenha aprovado a prestação de contas um condômino inadimplente participar da reunião a presença na assembléia for inferior a 50% dos condôminos não tiver participação de representante da administradora todos os condôminos não forem convocados para a reunião 10a Questão (Ref.:201702504890) Acerto: 1,0 / 1,0 É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração mínima o valor do salário mínimo? Não, mas, caso seja, pode ser simbólica. Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro. Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento. Sim, nem que seja uma remuneração simbólica. Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.
Compartilhar