casos civil

Prévia do material em texto

Caso concreto 01 
R= Tem natureza de obrigação Real “Propter REM”, visto que o art. 1345 do CC estabelece que o adquirente da unidade responda pelos débitos do alienante.
R= Sim art. 1336, I,§1° que versa sobre o dever do condômino de contribuir para as despesas do condomínio na proporção de suas frações, aquele que não contribuir ficará sujeito aos juros moratórios. 
R= Não, pois o comprador do imóvel só passará a ser responsável pelo pagamento das cotas de condomínio após a imissão na posse do bem. É a partir desse momento que ele passa a usufruir dos serviços prestados pelo condomínio. 
Objetiva: Letra A 
Caso Concreto 02 
A posse de Sandra era justa, de boa-fé, originária e direta, pois a obteve sem violência ou ameaça, e a tomou de maneira legal, não houve a transmissão da posse por um contrato oneroso e fazia uso direto do imóvel o tendo em seu poder. 
Objetiva: LETRA C 
Caso Concreto 03
R= Rodrigo tem direito a posse do imóvel, visto que apresentou em juízo o justo titulo do imóvel que estava desde 1998 em poder de sua mãe que tinha a posse justa do imóvel .
R= Segundo o Código Civil Rodrigo tem direito a posse do imóvel, visto que a posse foi transmitida por sua mãe ao falecer. 
R= Rodrigo terá direito a retenção das benfeitorias necessárias e uteis como previsto no Código Civil.
Ele poderá reter os bens 
Obj 1 R= Letra C 
Obj 2 R= Letra B 
Caso Concreto 04 
R= Não, pois Ana vendeu o apartamento a Sergio que já realizou o Registro da escritura.
R= Ana continua sendo possuidora e exerce posse direta sobre o bem.
R= Sim Sergio tem posse indireta do imóvel, visto que é proprietário do imóvel, mas o cedeu a Ana por tempo determinado.
R= Sergio terá direito de reaver o imóvel através de uma ação de imissão na posse 
Caso Concreto 05 
R= O atual proprietário do imóvel é Jonas, visto que tem a escritura de compra e venda registrada em cartório de Registros de imóveis. 
R= Sim, pois ele é o real proprietário 
R= Não, pois Jonas nunca foi possuidor do bem 
R= A função Social é um dos princípios de ordem econômica , ligado diretamente ao direito de propriedade e funciona como um limitador da vontade do proprietário.
Obj= Letra A