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Assinale a alternativa correta: O direito à percepção dos frutos requer que estes tenham sido separados e o possuidor faz jus à percepção até que ocorra a cessação da má-fé. Ao possuidor de boa-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias. Adquire-se a posse desde o momento em que se torna possível o exercício, em nome próprio, de qualquer dos poderes inerentes à propriedade. As benfeitorias voluptuárias são agregadas ao valor à coisa, são passíveis de indenização ao possuidor de boa-fé e conferem direito de retenção caso não se as possa levantar sem detrimento da coisa. � 2a Questão (Ref.: 201513723773) Pontos: 0,1 / 0,1 O possuidor: De boa-fé tem direito à indenização de todas as benfeitorias, sendo certo que, quanto às voluptuárias, se não lhe forem pagas, poderá levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis. De má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, não tendo direito às despesas da produção e custeio. De má-fé responde sempre pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, mesmo provando que de igual modo se teriam dado, estando na posse do reivindicante. De boa-fé não tem direito de retenção em nenhuma hipótese. De má-fé terá direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias, lhe assistindo o direito de retenção pela importância destas, bem como o direito de levantar as benfeitorias voluptuárias. � 3a Questão (Ref.: 201512944385) Pontos: 0,1 / 0,1 (TJSP/Magistratura - 170° adaptada) Diz o art. 1.196 do Código Civil que "considera-se possuidor todo aquele que tem de fato o exercício, pleno ou não, de algum dos poderes inerentes à propriedade". O Código Civil adotou a teoria de quem? Como se define? De Ihering, com sua teoria objetiva. A posse é a conduta de dono. É, então, a exteriorização da propriedade, visibilidade do domínio, uso econômico da coisa. de Ihering, com sua teoria subjetiva. A posse caracteriza-se pela conjugação de dois elementos: o corpus e o animus. De Savigny, com sua teoria subjetiva. A posse consiste na intenção de exercer sobre a coisa um poder no interesse próprio. De Savigny, com sua teoria objetiva. A posse consiste na detenção física da coisa. � 4a Questão (Ref.: 201513083866) Pontos: 0,1 / 0,1 Para o direito pátrio, a posse só poderá gerar usucapião se não for viciada em sua origem. desdobra-se em direta e indireta, somente a primeira dando direito à utilização dos interditos possessórios. é sinônimo de detenção, pois em ambas existe a apreensão física da coisa. é o exercício, de fato, dos poderes constitutivos da propriedade, de modo pleno ou não. não se transfere aos herdeiros, pois é direito personalíssimo. � 5a Questão (Ref.: 201512943048) Pontos: 0,1 / 0,1 Marque a alternativa INCORRETA: Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil. A evicção está diretamente relacionada à característica da seqüela. Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório. O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser considerado uma obrigação propter rem.
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