Ação de Anulação de Negócio Jurídico

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Aula 4
EXCELENTISSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CIVEL DA COMARCA DE NOVA FRIBURGO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO
 JOAQUIM MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº, expedida pelo, inscrita no cpf sob o nº, endereço eletrônico, residente e domiciliado no endereço completo, Nova Friburgo-RJ e ANTÔNIO MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, portador da carteira de identidade nº, expedido pelo, inscrito no cpf son o nº, endereço eletrônico, residente e domiciliado no endereço completo, Nova Friburgo-RJ e MARTA MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº, expedida pelo, inscrita no cpf sob o nº, endereço eletrônico , residente e domiciliado no endereço completo, Nova Friburgo-RJ, por seu advogado, com endereço profissional, endereço completo, endereço eletrônico, para fins do art 77.V, propor a presente 
AÇÃO DE ANULAÇÃO DE NEGOCIO JURIDICO
 Pelo procedimento comum em face de MANUEL MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira nº, expedida pelo, inscrito no cpf sob o nº, endereço eletrônico, residente e domiciliado no endereço completo, FLORINDA MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira de identidade nº, expedida pelo, inscrito no cpf sob o nº, endereço eletrônico, residente e domiciliado no endereço completo e RICARDO MARANHÃO, nacionalidade, estado civil, profissão, portador da carteira nº, expedida pelo, inscrito no cpf sob o nº, endereço eletrônico, residente e domiciliado no endereço completo, pelas as razões de fato e de direito a seguir expostas.
 DA OPÇÃO DOS AUTORES PELA REALIZAÇÃO DA AUDIENCIA DE CONCILIAÇÃO DE MEDIAÇÃO
 Os autores manifestam-se no sentido da designação de audiência de conciliação e mediação.
 FATOS
 
 O primeiro, o segundo e a terceiro autor desejam que se promova medida judicial para resguardar seus interesses, pois seus pais o primeiro e o segundo réu, com objetivo de ajudar o terceiro réu que é seu neto, que não possuía casa própria, venderam-lhe um de seus imóveis, um sitio situado na Rua Bromélia, nº138, centro de Petrópolis-RJ, pelo preço certo de R$200.000,00(duzentos mil reais), através de escritura de compra e venda lavrada no dia 20/09/2015, no cartório do 4ºoficio de Nova Friburgo e devidamente transcrita no registro de imóveis competente sem que os demais filhos, os autores, se manifestassem sob o referido ato jurídico.
 Os autores esclarecem ainda que o valor de mercado do imóvel na época da realização do negocio jurídico era de R$300.000,00(trezentos mil reais).
FUNDAMENTOS
 No caso exposto, os réus efetuaram um negocio jurídico sem o consentimento dos outros descendentes, no caso os autores, tornado o negocio jurídico anulável conforme art.496, cc.
 Para que se possa ocorrer à validade do negocio jurídico é necessário que haja forma prescrita ou não, defesa em lei na forma do art, 104, III, cc.
PEDIDOS
 Em face do exposto requer:
1- Que seja designada audiência de conciliação ou mediação e a consequente citação para comparecer a audiência de conciliação ou mediação ficando ciente de que não havendo acordo iniciara o prazo para contestar, na forma da lei.
2- Que seja julgado procedente o pedido para declarar a nulidade da escritura de compra e venda lavrada no cartório do 4º oficio de Nova Friburgo-RJ.
3- Que seja os réus condenados ao pagamento das custas e honorários advocatícios.
 PROVAS
 Requer a produção de todas as provas em direitos admitidas na forma do art 369 e seguintes do cpc em especial a prova documental, a prova pericial, a testemunha e o depoimento pessoal.
DO VALOR DA CAUSA
 Dá-se a causa o valor de R$200.000,00(duzentos mil reais).
 Pede deferimento
Local, dia, mês e ano
Nome do advogado
Oab/UF