6NEGOCIOS IMOBILIARIOS

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Ref.: 201702666037 
 
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a
 Questão 
 
 
 
 O Direito impõe normas de conduta social com suas sanções aplicadas pelo Estado. Já 
com a ética e a moral as sanções serão aplicadas pelos grupos sociais dos quais o 
cidadão faz parte. Podemos afirmar que a preocupação com a sanção moral deve-se 
exclusivamente a(ao): 
 
 Foro íntimo. 
 Ineficiência do poder do estado. 
 Preocupação exclusiva das sociedades. 
 Papel da religião. 
 Temor da ação do estado. 
 
 
 
Ref.: 201702666088 
 
 2
a
 Questão 
 
 
 
 Fatos jurídicos também decorrem de ações da própria natureza, independentemente da 
ação e vontade humanas. Alguns são mais previsíveis (nascimento ou morte), mas 
outros são imprevisíveis. Esta distinção, em função da previsibilidade ou da 
imprevisibilidade pode ser apontada como: 
 
 A distinção entre fatos previsíveis e imprevisíveis é meramente conceitual para o 
estudo do Direito, pois os efeitos serão absolutamente os mesmos, 
consequentemente direitos e deveres de cada um. 
 
Caso fortuito ou força maior são imprevisíveis e alteram as relações jurídicas, tais 
uma forte tempestade ou furacão que provoque destruições. 
 A distinção entre caso fortuito/força maior e fatos jurídicos previsíveis não altera 
em absolutamente nada as relações jurídicas quando provados por fenômenos da 
natureza (tempestade ou furacão) pois não há responsabilidade direta de alguém. 
 Fatos jurídicos previsíveis podem ser sempre controlados pois é possível antecipar 
todos os seus efeitos, eliminando riscos e/ou prejuízos a quem quer que seja. 
 Caso fortuito ou força maior são imprevisíveis e, embora possam eventualmente 
alterar as relações jurídicas, estas estarão sempre cobertas por um contrato de 
seguro. 
 
 
 
Ref.: 201702666541 
 
 3
a
 Questão 
 
 
 
 Consideram-se imóveis, para os efeitos legais: 
 
 as energias que tenham valor econômico 
 os direitos reais sobre objetos móveis e as ações correspondentes 
 os materiais destinados a alguma construção, enquanto não forem empregados. 
 os direitos patrimoniais 
 o direito à sucessão aberta. 
 
 
 
Ref.: 201702666044 
 
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a
 Questão 
 
 
 
 O Direito tem várias fontes, várias formas de buscar a regularização do 
comportamento humano. Uma destas fontes esta na ideia de que "algo deve ser feito 
porque sempre o foi, tendo sua autoridade respaldada na força conferida no tempo e 
no uso contínuo das normas". (Maria Helena Diniz, Novo curso de Direito Civil, 
2008). Estas fontes do Direito são: 
 
 Costumes e tradições. 
 Normas de convivência. 
 Doutrinas nacionais. 
 Analogias. 
 Direitos naturais. 
 
 
 
Ref.: 201702666083 
 
 5
a
 Questão 
 
 
 
 Os bens móveis podem ser classificados em fungíveis ou infungíveis e disponíveis e 
indisponíveis. Aponte a opção correta a partir dos exemplos indicados: 
 
 Fungíveis: moto. Infungíveis: carro de coleção. Disponíveis: areia da praia. 
Indisponíveis: terreno em condomínio privado. 
 Fungíveis: obras de arte. Infungíveis: dinheiro. Disponíveis: praia pública. 
Indisponíveis: praia particular. 
 Fungíveis: dinheiro. Infungíveis: apartamento. Disponíveis: casa. Indisponíveis: 
ar. 
 Fungíveis: carro de coleção. Infungíveis: dinheiro. Disponíveis: moedas de ouro. 
Indisponíveis: praça pública. 
 Fungíveis: terreno. Infungíveis: casa. Disponíveis: carro. Indisponíveis: praça 
pública. 
 
 
 
Ref.: 201702666035 
 
 6
a
 Questão 
 
 
 
 Direito, moral e justiça são conceitos diferentes nas sociedades. Quando nos referimos 
a ideia de que uma conduta deve ser controlada e, eventualmente, ser passível de 
sanção exclusiva do Estado, estamos falando de: 
 
 Direito. 
 Moral. 
 Ética. 
 Justiça equitativa. 
 Moral e ética. 
 
 
 
Ref.: 201702666030 
 
 7
a
 Questão 
 
 
 
 O Direito, algumas vezes, não alcança todas as expectativas da sociedade e por isto, 
ao longo do tempo, vai sendo modificado, ajustado e construído para alcançar o ideal 
humano. Este conceito de um Direito ideal, próprio ao ser humano e que simbolizaria 
o sentimento de justiça da comunidade é classificado como: 
 
 Direito herdado. 
 Direito natural. 
 Direito público. 
 Direito constitucional pátrio. 
 Direito divino. 
 
 
 
Ref.: 201702666068 
 
 8
a
 Questão 
 
 
 
 "Ao Presidente da República cabe, pelo veto [...] exercer o controle de 
constitucionalidade, impedindo o ingresso de lei inconstitucional no ordenamento 
jurídico" (Kildare Gonçalves de Carvalho, Direito constitucional, 2008). Portanto, 
quando um projeto de lei é aprovado seguindo o processo legislativo pode ainda sofrer 
veto por parte do Executivo. Nestes casos, indique a opção correta em relação ao 
resultado do veto: 
 
 O veto, quando parcial, implica em suspensão dos efeitos da Lei até que o 
Legislativo encaminhe nova proposta de Lei ao Executivo. 
 Não pode haver veto a projetos de lei de iniciativa popular, desde que tenha sido 
apresentado na Câmara e no Senado. 
 O veto, ainda que parcial, significa que a Lei aprovada pelo Legislativo não 
entrará em vigor. 
 O veto deverá ser apreciado pelo Legislativo que terá o prazo de 90 dia para 
propor novo projeto de lei. 
 O veto será apreciado pelo Legislativo que poderá ser "derrubado" e, portanto, a 
Lei entrará em vigor.