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08/12/2016 BDQ Prova
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   DIREITO CIVIL II
Simulado: CCJ0013_SM_201511465301 V.1 
Aluno(a): DEYVISON ANDRADE SILVA Matrícula: 201511465301
Desempenho: 0,4 de 0,5 Data: 14/10/2016 09:14:46 (Finalizada)
 
  1a Questão (Ref.: 201511547482) Pontos: 0,1  / 0,1
(41º EXAME DE ORDEM) Acerca das obrigações de dar, fazer e não fazer, assinale a opção correta:
É divisível a obrigação de prestação de coisa indeterminada.
Em caso de obrigação facultativa, o perecimento da coisa devida não implica a liberação do devedor do
vínculo obrigacional, podendo­se dele exigir a realização da obrigação devida.
No caso de entrega de coisa incerta, se houver, antes da escolha, perda ou deterioração do bem, ainda que
decorrente de caso fortuito ou força maior, a obrigação ficará resolvida para ambas as partes.
  Tratando­se de obrigação de entrega de coisa certa, a obrigação será extinta caso a coisa se perca sem
culpa do devedor, antes da tradição ou mediante condição suspensiva.
 
  2a Questão (Ref.: 201512224998) Pontos: 0,1  / 0,1
(FGV ­ 2014 ­ OAB ­ Exame de Ordem Unificado ­ XIII ­ Primeira Fase ­ adaptada) Ary celebrou contrato de compra
e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu
registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança
de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em
contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras
concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor
solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando­o livre e
desembargado.
nda
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação
subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de
obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
  Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação
propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e,
comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
 
  3a Questão (Ref.: 201511632682) Pontos: 0,1  / 0,1
(Analista Judiciário TRF4/2010 ­ FCC) A respeito das obrigações de dar, considere:
I­ Nas obrigações de dar coisa  incerta, antes da escolha, não poderá o devedor alegar perda ou deterioração da
coisa, exceto por força maior ou caso fortuito.
II­ Em regra, a obrigação de dar coisa certa abrange os acessórios dela, embora não mencionados.
III­ Deteriorada a coisa, não sendo o devedor culpado, poderá o credor resolver a obrigação, ou aceitar a coisa,
abatido de seu preço o valor que perdeu.
IV­ Até a tradição pertence ao devedor a coisa, com os seus melhoramentos e acrescidos, pelos quais poderá exigir
aumento no preço.
De acordo com o Código Civil brasileiro, está correto o que consta APENAS em
08/12/2016 BDQ Prova
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I, II e III.
I, II e IV.
III e IV.
  II, III e IV.
II e III.
 
  4a Questão (Ref.: 201511630344) Pontos: 0,1  / 0,1
Se "A" se comprometer perante "B", a demolir uma casa em ruínas ou a fazer melhoramentos nesse prédio, e não
consegue licença da autoridade competente para a realização da reforma:
O credor pode exigir ou a prestação subsistente ou o valor da outra, com perdas e danos.
O credor pode reclamar o valor da que se impossibilitou por último mais perdas e danos.
O débito subsiste quanto à prestação remanescente.
  Liberado está o devedor.
O credor pode exigir o valor de qualquer das duas, além das perdas e danos.
 
  5a Questão (Ref.: 201511713612) Pontos: 0,0  / 0,1
VIII EXAME DE ORDEM UNIFICADO
Utilizando‐se das regras afetas ao direito das obrigações, assinale a alternativa correta.
  O terceiro, interessado ou não, poderá efetuar o pagamento da dívida em seu próprio nome, ficando
sempre sub‐rogado nos direitos da parte credora.
Quando o pagamento de boa‐fé for efetuado ao credor putativo, somente será inválido se, em seguida, ficar
demonstrado que não era credor.
  Levando em consideração os elementos contidos na lei para o reconhecimento da onerosidade excessiva, é
admissível assegurar que a regra se aplica às relações obrigacionais de execução diferida ou continuada.
Possui a quitação determinados requisitos que devem ser obrigatoriamente observados, tais como o valor
da dívida, o nome do pagador, o tempo e o lugar do adimplemento, além da assinatura da parte credora,
exigindo‐se também que a forma da quitação seja igual à forma do contrato.