AVALIANDO APRENDIZ. CIVIL 2

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27/04/2018 EPS
http://estacio.webaula.com.br/Classroom/index.html?id=1971225&classId=894896&topicId=2676332&p0=03c7c0ace395d80182db07ae2c30f034&enableForum=
RAQUEL LIMA SOUSA
201607257475 BOA VISTA
 
 DIREITO CIVIL III
 
Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201607257475 V.1 
Aluno(a): RAQUEL LIMA SOUSA Matrícula: 201607257475
Desemp.: 0,5 de 0,5 26/04/2018 12:19:45 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201608314546) Pontos: 0,1 / 0,1 
A cláusula segundo a qual o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la, em determinado
prazo, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador é denominada.
venda com reserva de domínio
 retrobenda
preempção ou preferência
venda a contento
Não existe alternativa E
 
2a Questão (Ref.:201607357839) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 17 27º Exame OAB-RJ) Com relação ao contrato de compra e venda, NÃO É CORRETO afirmar:
É nula a pactuação firmada que deixa ao exclusivo arbítrio de uma das partes a fixação do preço
 Na venda ad mensuram as referências às dimensões do imóvel são meramente enunciativas, não cabendo
demanda quanto a uma eventual diferença nas medições
O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve, antes de vendê-la a um
estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto por tanto, aos demais condôminos
É válida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtém o consentimento dos demais
descendentes, quando da realização de avença
O comodato é forma de contrato não oneroso
 
3a Questão (Ref.:201607400940) Pontos: 0,1 / 0,1 
No direito brasileiro, quanto à alienação de bem imóvel de valor superior ao limite legal,
a transmissão da propriedade ocorre pela formação de contrato válido, sendo o registro uma condição de
eficácia que opera efeitos retroativos à data em que foi firmada a avença.
o contrato de compra e venda do bem estabelece apenas obrigações, de modo que transmitirá a propriedade
uma segunda convenção realizada pelas partes no cartório de registro de imóveis.
 firmado contrato válido de transmissão da propriedade, apenas o registro no cartório imobiliário será bastante
à efetiva transmissão, pois o primeiro só estabelece obrigações.
o contrato de compra e venda firmado por instrumento público é condição bastante à transmissão da
propriedade.
o registro imobiliário é o ato que determina a transmissão da propriedade, sendo irrelevante a posterior
nulidade do contrato que o antecedeu.
 
4a Questão (Ref.:201608366514) Pontos: 0,1 / 0,1 
27/04/2018 EPS
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A cerca da extinção dos contratos, assinale a opção correta
Todas as assertivas estão corretas.
A resolução constitui a extinção do contrato por simples renúncia da parte;
A cláusula resolutiva tácita independe de interpelação judicial, operando-se de pleno direito;
A extinção do contrato, pela vontade manifestada do dono da obra opera desde logo, mediante a denúncia
notificada à outra parte.
 A resolução por inexecução voluntária implica a extinção retroativa do contrato, opera "ex tunc" caso este
seja de execução única, desconstitui os efeitos jurídicos produzidos e determina a restituição das prestações
cumpridas.
 
5a Questão (Ref.:201608464141) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a alternativa correta sobre extinção dos contratos:
A rescisão opera quando não há lesão no descumprimento do contrato
Rescisão e resolução são sinônimos e operam-se sobre as mesmas circunstâncias
Só o locador tem a faculdade de pedir a resolução do contrato de locação
 Resolução é o remédio concedido à parte para romper o vínculo contratual mediante ação judicial, pelo
inadimplemento
A resilição opera por vontade de apenas um dos contratantes