IED Caso concreto 3

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INTRODUÇÃ O ÃO ESTUDO DO 
DIREITO - CCJ0257 
Caso Concreto 3 
 
JUSTIN contrata com BIEBER a locação de um imóvel localizado na cidade de 
San Juan De Merity por determinado preço. BIEBER, locatário, deixa de pagar 
os valores acordados, pois foi demitido de seu emprego como garoto de 
programa. JUSTIN, respaldado na Lei de Locação, entra com ação de despejo 
cumulada com cobrança dos alugueres em atraso, recuperando, após a 
decisão do juiz, Dr. Gilmar Mentes, a posse direta de seu imóvel. 
 
a) Qual foi o fato determinante do despejo de BIEBER? 
 
Deixar de pagar o valor acertado em contrato com locador. 
 
b) O que visa a Lei de Locação preservar quando determina o despejo do mau 
pagador? Justifique. 
 
De acordo com o art. 5º da Lei 8.245/91 seja qual for o motivo do término da 
locação, o locador para reaver o seu imóvel de volta, se dará através da ação de 
despejo. Então, independentemente do motivo da quebra de contrato, a lei 
assegura ao locador a ação de despejo. 
 
c) Podemos dizer que esta norma contida na Lei de Locação descreve um fato 
para preservar um valor? Descreva como isso funciona, utilizando o raciocínio 
à luz da Teoria Tridimensional culturalista do professor Miguel Reale. 
 
A tridimensionalidade realeana entende que “fato”, “valor” e “norma” devem ser 
considerados como sendo componentes essenciais do fenômeno jurídico. 
Consequência disso, é que eles estão indissoluvelmente unidos entre si. 
 
 
QUESTÕES OBJETIVAS. (FEPESE - 2012 - DPE-SC - Defensor Público) 
Hans Kelsen afirmou que a teoria pura do direito é uma teoria geral do direito positivo. 
Para ele, o Direito é uma ordem normativa da conduta humana, ou seja, um sistema 
de normas que regulam o comportamento humano. Com o termo norma, Kelsen 
buscou significar algo que deve ser ou acontecer, especialmente que um homem se 
deve conduzir de determinada maneira. Na obra Teoria Pura do Direito, que leva o 
mesmo nome da teoria de Kelsen, o autor afirma que essa teoria pura busca única e 
exclusivamente conhecer o seu próprio objeto, ou seja: 
 
(a) o que é e como é o Direito. 
(b) como deve ser o Direito. 
(c) como deve ser feito o Direito. 
(d) como deve ser feita a política do Direito. 
(e) como ocorre a relação entre o Direito e as demais áreas do saber.