IED Caso concreto 4

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INTRODUÇÃ O ÃO ESTUDO DO 
DIREITO - CCJ0257 
Caso Concreto 4 
 
O estado do Ceará locou um imóvel de propriedade do SR. Pedro Augusto Gabriel 
para instalar um órgão administrativo do Governo. No entanto, não vem pagando os 
alugueres em dia. O dono do imóvel pretende ajuizar ação de despejo por falta de 
pagamento em face do governo do Ceará. O ente da federação se nega a pagar o 
aluguel e pretende continuar no imóvel sob o fundamento do interesse público, pois ali 
está instalada “uma clínica de atendimento infantil” que vende remédios a um real. 
a) O que diferencia a participação do estado do Ceará nesse contrato de aluguel? Por 
quê? 
A diferença do contrato de aluguel, nesse caso, se dá por uma das partes ser 
sujeito de Direito Público, logo, tem prerrogativas diferentes. O Estado pode 
desapropriar um imóvel, mediante remuneração, sob a justificativa do interesse 
público. 
b) Esta relação jurídica está no campo do direito público ou privado? Por quê? 
Caso o imóvel locado seja bem de natureza privada para empresa pública (que é 
sujeito de direito privado), será aplicada a lei de locação. Caso contrário, se for 
para a Administração Pública, é aplicado o Código Civil. 
c) Para que servem as regras de direito público? E as de direito privado? 
As regras de direito público servem para regular as ações do Estado, que 
deve agir estritamente com base na lei. Já as regras de direito privado 
regulam as relações entre entes privados, que podem fazer tudo aquilo 
que a lei não proíbe. 
 
QUESTÕES OBJETIVAS: 
Leia as afirmativas abaixo: 
I - Pode-se dizer que o direito positivo é o conjunto de normas (leis) estabelecidas pelo 
poder político do Estado que se impõem e regulam a vida social de um dado povo, em 
um determinado lugar e em uma determinada época. 
II - Podemos dizer também que o direito positivo é a norma posta. São as leis que 
compõem e regulam a vida das pessoas em seu cotidiano. 
III - Uma sociedade se funda em normas jurídicas, que regulamentam as relações 
interindividuais das pessoas. 
A seguir, aponte a resposta CORRETA: 
(A) Todas as afirmativas estão corretas. 
(B) Todas as afirmativas estão erradas. 
(C) Todas as afirmativas estão incompletas. 
(D) Somente a afirmativa II está correta. 
(E) Somente a afirmativa II está errada.