Engenharia_Aula 01_Caracteristicas Ind Construcao

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Tecnologia das Construções 1 
Prof. Fred Rodrigues Barbosa 
 
CONCEITOS INICIAIS 
w  Características da Indústria da Construção Civil 
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COMO COMPARAR AS INDÚSTRIAS 
CONVENCIONAIS COM A INDÚSTRIA 
DA CONSTRUÇÃO CIVIL ? 
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INDÚSTRIA DO TIPO SERIADA 
–  Teoria Geral da Administração (Taylorismo, Fordismo) 
–  Produção em série – Fábrica “fica”, produto “sai” 
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INDÚSTRIA DO TIPO SERIADA 
Principais Características: 
–  Processos Produtivos com elevado grau de detalhamento è boa 
repetitividade no processo; 
–  Baixa rotatividade da mão de obra; 
–  Mão de obra especializada no trabalho sob sua responsabilidade; 
–  Facilidade de treinamento da mão de obra; 
–  Facilidade de Implantação de Controle de Qualidade nos processos 
e produtos; 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
–  Indústria nômade, conservadora 
–  Produto “fica”, fábrica “caminha” conforme o andamento 
dos serviços. 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
Principais Características: 
–  A condição de nômade dificulta a manutenção de padrões; 
–  Baixo nível de detalhamento, tanto do Processo como do Produto; 
–  Alta rotatividade da mão de obra; 
–  Dificuldade de treinamento da mão de obra; 
–  A concepção da fábrica muda em conformidade com a etapa da 
construção; 
–  Facilidade de Implantação de Controle de Qualidade nos processos 
e produtos; 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
–  Diversidade de Produtos na Indústria da Construção 
 
Construção 
Civil 
Edificações 
Horizontais 
Edificações 
Verticiais 
Portos e 
Aeroportos 
Sistemas de 
Saneamento Estradas 
Barragens 
Obras de 
Arte 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
–  Fatores Intervenientes para Obtenção do Produto 
 
Obra 
Projeto da 
Fábrica 
Projeto do 
Produto 
Projeto do 
Processo 
1.  Escolha dos Materiais; 
2.  Escolha dos 
Equipamentos; 
3.  Escolha das Técnicas 
de Produção e Controle 
1.  Canteiro de Obras; 
2.  Como definir e organizar 
os espaços de maneira 
produtiva; 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
–  Como escolher o Investimento a ser realizado ? 
 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
–  Como escolher o Investimento a ser realizado ? 
 
Escolha do Tipo 
de Produto 
• Área de atuação 
da empresa 
Onde será 
implantado? 
• Observar as 
características do 
local 
Público Alvo 
• Quem são os 
clientes? 
Tempo 
necessário 
• Previsão para 
Entrega 
Rentabilidade 
• Venda x Custo 
• O local pode alterar 
significativamente as 
condições do produto: 
área, altura e 
necessidade de 
investimentos prévios. 
• Os clientes definem: 
• Padrões 
• Materiais 
• Preço de Venda 
• O prazo estimado 
para entrega define a 
relação entre o 
período de 
desembolso e o da 
entrada das receitas. 
• Existem 3 ingredientes que 
definem o interesse no 
investimento: 
• Montante a ser investido; 
• Taxa de Retorno do capital; 
• Prazo. 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
–  PROJETO DO PRODUTO 
 Serviços 
Preliminares 
Fundações 
Estrutura 
Vedações 
Revestimentos 
Coberturas 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
–  PROJETO DA FÁBRICA 
 Administração 
Equipamentos 
Processos 
Armazenamento 
de Materiais 
Fluxos no 
Canteiro 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
Quem é o responsável por coordenar estes 
elementos de projeto (Produto + Fábrica + 
Processo) ? 
Gestor da Obra 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
Liderança 
Capacidade 
organizacional 
Conheci-
mento 
específico 
Atributos do 
Gerente: 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
21/09/2008 
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INDÚSTRIA DA CONSTRUÇÃO CIVIL 
Quem deve participar do Projeto da Fábrica? 
Gestor da 
Obra 
Mestre de 
Obras 
Representante 
da Área de 
Qualidade 
Representante 
da Área de 
Segurança 
Representante 
da Área de 
Orçamento