Teste 1 av imoveis

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AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
5a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A5_201702023184_V3 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 26/10/2017 13:22:25 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702738377) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
A engenharia de avaliações exige conhecimentos básicos, entre os relacionados abaixo, indique o que não o é:
Custo
Vida útil
Estatística
Mercado de Valores Imobiliários
Valor
2a Questão (Ref.: 201702276318) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
NÃO é considerado um campo de aplicação da Avaliação de Imóveis:
Orçamento empresarial
Perícia judicial
Financiamentos e hipotecas
Seguros
Organização empresarial
3a Questão (Ref.: 201702286696) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
Corresponde a arte de estimar os valores de propriedades específicas em que o conhecimento profissional de
engenharia e o bom julgamento são condições essenciais
Engenharia Mecânica
Engenharia de Avaliações
Engenharia de Produção
Engenharia Eletrotécnica
Engenharia Civil
4a Questão (Ref.: 201702646173) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Entre os campos de trabalho dos encargos de avaliação, relacionados abaixo, indique aquele que não o é.
perícia judicial
financiamentos e hipotecas
seguros
valor de passe de jogador de futebol
taxação
5a Questão (Ref.: 201702646183) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
No encargo de avaliador imobiliário, qual a atividade, abaixo, que não é caso de perícia judicial?
ações indenizatórias.
heranças.
desapropriações.
contabilidade.
determinação de valor locatício.
Gabarito Comentado
6a Questão (Ref.: 201702289553) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Situação em que o avaliador é constantemente chamado a trazer seus conhecimentos especializados em casos
de desapropriações, sub-rogações, renovações de contrato de locação e revisões de aluguel é denominada:
Organização empresarial
Avaliação de aluguel
Avaliação de imóveis
Perícia judicial
Alienação fiduciária de imóveis
7a Questão (Ref.: 201702738373) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
Entre os campos de atuação da engenharia de avaliação citados abaixo, indique aquele que não o é:
Hipotecas
Taxação
Tarifas
Perícia judicial
Contabilidade
Gabarito Comentado
8a Questão (Ref.: 201702285667) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Valor de lançamento, é aquele lançado nos arquivos dos lançadores oficiais como da propriedade aplicável na
determinação dos impostos a serem pagos pelo dono da propriedade (MOREIRA, 2001, p. 31). Qual é a outra
denominação utilizada para valor de lançamento?
Valor Contábil
Custo
Valor de Taxação
Custo de Reprodução
Valor de Mercado
Gabarito Comentado
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
5a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A5_201702023184_V1 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 06/09/2017 10:21:01 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702276320) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
O conceito de capitalização está relacionado:
a obtenção do valor atual (presente) de uma ou mais prestações periódicas futuras
àquele valor da propriedade determinado na base do que ela custaria para ser substituída por outra
igualmente satisfatória
a quantia cuja renda anual obtida pela mais alta taxa de juros em vigor é igual a receita uniforme e
perpétua
a medida de uma necessidade, de um capricho ou de um desejo de possuir um bem
a perda de valor de um bem causada por obsolescência física, econômica ou funcional
2a Questão (Ref.: 201702276318) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
NÃO é considerado um campo de aplicação da Avaliação de Imóveis:
Perícia judicial
Organização empresarial
Seguros
Orçamento empresarial
Financiamentos e hipotecas
3a Questão (Ref.: 201702289553) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Situação em que o avaliador é constantemente chamado a trazer seus conhecimentos especializados em casos
de desapropriações, sub-rogações, renovações de contrato de locação e revisões de aluguel é denominada:
Avaliação de imóveis
Perícia judicial
Organização empresarial
Avaliação de aluguel
Alienação fiduciária de imóveis
4a Questão (Ref.: 201702285667) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Valor de lançamento, é aquele lançado nos arquivos dos lançadores oficiais como da propriedade aplicável na
determinação dos impostos a serem pagos pelo dono da propriedade (MOREIRA, 2001, p. 31). Qual é a outra
denominação utilizada para valor de lançamento?
Custo
Valor Contábil
Valor de Mercado
Custo de Reprodução
Valor de Taxação
Gabarito Comentado
5a Questão (Ref.: 201702646173) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Entre os campos de trabalho dos encargos de avaliação, relacionados abaixo, indique aquele que não o é.
seguros
taxação
valor de passe de jogador de futebol
financiamentos e hipotecas
perícia judicial
6a Questão (Ref.: 201702286696) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
Corresponde a arte de estimar os valores de propriedades específicas em que o conhecimento profissional de
engenharia e o bom julgamento são condições essenciais
Engenharia Eletrotécnica
Engenharia de Produção
Engenharia de Avaliações
Engenharia Mecânica
Engenharia Civil
7a Questão (Ref.: 201702646183) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
No encargo de avaliador imobiliário, qual a atividade, abaixo, que não é caso de perícia judicial?
ações indenizatórias.
desapropriações.
determinação de valor locatício.
contabilidade.
heranças.
Gabarito Comentado
8a Questão (Ref.: 201702738377) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
A engenharia de avaliações exige conhecimentos básicos, entre os relacionados abaixo, indique o que não o é:
Valor
Custo
Estatística
Vida útil
Mercado de Valores Imobiliários
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
GST0885_A1_201702023184_V2 Lupa Vídeo PPT MP3
Aluno: TATIANA CARVALHO E SILVA Matrícula: 201702023184
Disciplina: GST0885 - AVALIAÇÃO.DE.IMÓVEIS Período Acad.: 2017.3 EAD (GT) / EX
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá
ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo
de questões que será usado na sua AV e AVS.
1. Entre as atribuições da função de descrição de dados da Estatística
Descritiva, abaixo relacionadas, qual é aquela que não o é
Testar Hipóteses.
A obtenção dos dados
A representação dos dados.
A redução dos dados
A organização de dados
Gabarito Comentado
2. Como é conceituado o conjunto de todos os itens (pessoas, coisas,
objetos) que interessam ao estudo de um fenômeno coletivo segundo
alguma característica (SILVA et al., 2010, p. 2).
Coleta de dados
Estatística
Dados
Amostra
População
3. Como são denominados os fatos e números coletados, analisados e
sintetizados para apresentação e interpretação?
População
Dados
Amostra
Análise estatística
Estatística
4. Coleta de dados requer escalas de medição. NÃO é considerada escala de
medição:
População
Nominal
Intervalo
Índice
Ordinal
5. Entre as escalas de medição de sua coleta de dados, indique aquela que
não o é:
Intervalo
Ordinal
Variável
Nominal
Índice
Gabarito Comentado
6. A organização de dados é uma das atribuições da função de descrição de
dados da Estatística Descritiva. Indique aquela opção que não é uma
atribuição.
a redução de dados
a representação de dados.
fazer estimativas.
a obtenção de algumas informações que auxiliam a descrição do fenômeno
observado.
a obtenção de dados estatísticos
Gabarito Comentado
7. Nos conceitos de estatística, podemos entender como Amostra:
é o conjunto de todos os itens (pessoas, coisas, objetos) que interessam ao estudo
de um fenômeno coletivo
é caracterizado como censo de uma população
é uma avaliação indiretade um parâmetro, utilizando-se todos os parâmetros de
uma população
é uma avaliação indireta de um parâmetro, com base num estimador através do
cálculo de probabilidades
é qualquer subconjunto não vazio de uma população
8. Sabe-se que são inúmeras as aplicações da Estatística nas áreas de
Administração e Economia, entre as opções abaixo indique aquela que
não é uma aplicação das citadas áreas:
Produção
Marketing
Estrutura societária
Contabilidade
Finanças
Gabarito Comentado
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
1a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A1_201702023184_V3 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 26/10/2017 13:17:16 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702738330) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Entre as escalas de medição de sua coleta de dados, indique aquela que não o é:
Variável
Ordinal
Intervalo
Índice
Nominal
Gabarito Comentado
2a Questão (Ref.: 201702289549) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Numa abordagem estatística, População é considerada como:
o conjunto de todos os itens (pessoas, coisas, objetos) que interessam ao estudo
os fatos e números coletados, analisados e sintetizados para apresentação e interpretação
uma variável que consiste em rótulos ou nomes usados para identificar um atributo do elemento
qualquer subconjunto não vazio de uma população
um estimador
3a Questão (Ref.: 201702276307) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Nos conceitos de estatística, podemos entender como Amostra:
é uma avaliação indireta de um parâmetro, com base num estimador através do cálculo de
probabilidades
é caracterizado como censo de uma população
é o conjunto de todos os itens (pessoas, coisas, objetos) que interessam ao estudo de um fenômeno
coletivo
é uma avaliação indireta de um parâmetro, utilizando-se todos os parâmetros de uma população
é qualquer subconjunto não vazio de uma população
4a Questão (Ref.: 201702645891) Fórum de Dúvidas (1 de 1) Saiba (0)
Entre as propriedades de Estimar, apresentadas abaixo, indique aquela que não o é.
é atualizada.
é rápida.
é sempre viável.
é cara.
admite erro processual positivo e tem confiabilidade menor que 100%.
Gabarito Comentado
5a Questão (Ref.: 201702645779) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Entre as atribuições da função de descrição de dados da Estatística Descritiva, abaixo relacionadas, qual é
aquela que não o é
A representação dos dados.
A obtenção dos dados
A redução dos dados
A organização de dados
Testar Hipóteses.
Gabarito Comentado
6a Questão (Ref.: 201702738324) Fórum de Dúvidas (1 de 1) Saiba (0)
Sabe-se que são inúmeras as aplicações da Estatística nas áreas de Administração e Economia, entre as opções
abaixo indique aquela que não é uma aplicação das citadas áreas:
Estrutura societária
Produção
Contabilidade
Marketing
Finanças
Gabarito Comentado
7a Questão (Ref.: 201702645802) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
A organização de dados é uma das atribuições da função de descrição de dados da Estatística Descritiva.
Indique aquela opção que não é uma atribuição.
a redução de dados
a obtenção de dados estatísticos
fazer estimativas.
a representação de dados.
a obtenção de algumas informações que auxiliam a descrição do fenômeno observado.
Gabarito Comentado
8a Questão (Ref.: 201702285190) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Como é conceituado o conjunto de todos os itens (pessoas, coisas, objetos) que interessam ao estudo de um
fenômeno coletivo segundo alguma característica (SILVA et al., 2010, p. 2).
População
Amostra
Coleta de dados
Dados
Estatística
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
1a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A1_201702023184_V1 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 06/09/2017 10:19:04 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702289549) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Numa abordagem estatística, População é considerada como:
qualquer subconjunto não vazio de uma população
os fatos e números coletados, analisados e sintetizados para apresentação e interpretação
um estimador
o conjunto de todos os itens (pessoas, coisas, objetos) que interessam ao estudo
uma variável que consiste em rótulos ou nomes usados para identificar um atributo do elemento
2a Questão (Ref.: 201702738324) Fórum de Dúvidas (1 de 1) Saiba (0)
Sabe-se que são inúmeras as aplicações da Estatística nas áreas de Administração e Economia, entre as opções
abaixo indique aquela que não é uma aplicação das citadas áreas:
Estrutura societária
Produção
Contabilidade
Marketing
Finanças
Gabarito Comentado
3a Questão (Ref.: 201702276307) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Nos conceitos de estatística, podemos entender como Amostra:
é o conjunto de todos os itens (pessoas, coisas, objetos) que interessam ao estudo de um fenômeno
coletivo
é uma avaliação indireta de um parâmetro, com base num estimador através do cálculo de
probabilidades
é uma avaliação indireta de um parâmetro, utilizando-se todos os parâmetros de uma população
é qualquer subconjunto não vazio de uma população
é caracterizado como censo de uma população
4a Questão (Ref.: 201702645802) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
A organização de dados é uma das atribuições da função de descrição de dados da Estatística Descritiva.
Indique aquela opção que não é uma atribuição.
fazer estimativas.
a representação de dados.
a redução de dados
a obtenção de algumas informações que auxiliam a descrição do fenômeno observado.
a obtenção de dados estatísticos
Gabarito Comentado
5a Questão (Ref.: 201702276308) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Coleta de dados requer escalas de medição. NÃO é considerada escala de medição:
Nominal
Ordinal
Intervalo
População
Índice
6a Questão (Ref.: 201702285664) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Como são denominados os fatos e números coletados, analisados e sintetizados para apresentação e
interpretação?
Estatística
População
Análise estatística
Amostra
Dados
7a Questão (Ref.: 201702285190) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Como é conceituado o conjunto de todos os itens (pessoas, coisas, objetos) que interessam ao estudo de um
fenômeno coletivo segundo alguma característica (SILVA et al., 2010, p. 2).
Estatística
População
Amostra
Coleta de dados
Dados
8a Questão (Ref.: 201702738330) Fórum de Dúvidas (1) Saiba (0)
Entre as escalas de medição de sua coleta de dados, indique aquela que não o é:
Variável
Nominal
Ordinal
Intervalo
Índice
Gabarito Comentado
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
GST0885_A2_201702023184_V2 Lupa Vídeo PPT MP3
Aluno: TATIANA CARVALHO E SILVA Matrícula: 201702023184
Disciplina: GST0885 - AVALIAÇÃO.DE.IMÓVEIS Período Acad.: 2017.3 EAD (GT) / EX
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá
ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo
de questões que será usado na sua AV e AVS.
1. São considerados métodos de coleta de dados primários, com EXCEÇÃO:
Questionários
Entrevistas pessoais
Variável discreta
Observação
Entrevistas por telefone
2. Há diversos métodos para coletar dados primários citados, abaixo, exceto:
Consulta a anuários e revistas
Observação
Entrevistas pessoais
Questionário
Entrevistas por telefone
Gabarito Comentado
3. Entre os diversos gráficos de dados, normalmente, empregados na Estatística,
relacionados abaixo, indique aquele que não o é.
gráfico de setores.
polígono de frequências.
histograma.
gráfico de barras.
gráfico de função do 2º grau.
Gabarito Comentado
4. Entre as etapas, abaixo, de um projeto geral de de pesquisa quanto ao planejamento,
indique aquele que não é:
Definição da população
Identificação do esquema de amostragemIdentificação de cada membro da população
Coletar os dados
Definição das metas de pesquisa
Gabarito Comentado
5. Sabe-se que o Histograma é um dos gráficos de dados usados em Estatística. aponte
aquele entre as opções, abaixo, que não é considerado um gráfico de dados estatísticos
gráfico de colunas.
gráfico de uma função do 2º grau.
gráfico de frequências acumuladas.
gráfico de setores.
polígono de frequências.
Gabarito Comentado
6. Corresponde ao número de vezes que este elemento figura no conjunto de dados,
podemos reduzir significativamente o número de elementos com os quais devemos
trabalhar
Frequência Simples
Média
Frequência Acumulada
Amplitude
Limite
7. De acordo com Smailes e McGrane (2006, p. 21), assinale abaixo como são denominados
os tipos de dados que foram coletados especificamente para determinado propósito.
análises estatísticas
dados primários
dados secundários
amostras
população
8. Entre os métodos para coletar dados primários, expostos abaixo, qual é aquele que não o
é.
questionários.
observações.
entrevistas pessoais.
entrevistas por telefone.
dos mínimos quadrados.
Gabarito Comentado
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
2a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A2_201702023184_V3 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 26/10/2017 13:19:15 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702738346) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
As etapas de um projeto geral de pesquisa quanto o trabalho de campo são: (1) selecionar a amostra; (2) ir
atrás de qualquer resposta que falte; (3) coletar os dados; (4) ordenar as informações, e (5) codificar as
informações. Indique qual alternativa que apresenta a sequência correta de etapas:
1, 3, 2, 4, 5
1, 5, 3, 2, 4
1, 4, 3, 2, 5
1, 2, 4, 3, 5
1, 2, 3, 4, 5
Gabarito Comentado
2a Questão (Ref.: 201702276312) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Podemos definir Distribuição Freqüência como:
um método unicamente qualitativo de análise
uma representação tabular de um conjunto de valores
uma representação da população
uma estimativa do tamanho da amostra
um gráfico com os eixos rotulados
3a Questão (Ref.: 201702738343) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Há diversos métodos para coletar dados primários citados, abaixo, exceto:
Questionário
Consulta a anuários e revistas
Entrevistas por telefone
Entrevistas pessoais
Observação
Gabarito Comentado
4a Questão (Ref.: 201702276310) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
São considerados métodos de coleta de dados primários, com EXCEÇÃO:
Variável discreta
Entrevistas por telefone
Entrevistas pessoais
Observação
Questionários
5a Questão (Ref.: 201702645964) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre os diversos gráficos de dados, normalmente, empregados na Estatística, relacionados abaixo, indique
aquele que não o é.
gráfico de setores.
gráfico de barras.
gráfico de função do 2º grau.
polígono de frequências.
histograma.
Gabarito Comentado
6a Questão (Ref.: 201702738350) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre as etapas, abaixo, de um projeto geral de de pesquisa quanto ao planejamento, indique aquele que não é:
Definição da população
Definição das metas de pesquisa
Coletar os dados
Identificação de cada membro da população
Identificação do esquema de amostragem
Gabarito Comentado
7a Questão (Ref.: 201702645989) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Sabe-se que o Histograma é um dos gráficos de dados usados em Estatística. aponte aquele entre as opções,
abaixo, que não é considerado um gráfico de dados estatísticos
polígono de frequências.
gráfico de frequências acumuladas.
gráfico de colunas.
gráfico de setores.
gráfico de uma função do 2º grau.
Gabarito Comentado
8a Questão (Ref.: 201702286695) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Corresponde ao número de vezes que este elemento figura no conjunto de dados, podemos reduzir
significativamente o número de elementos com os quais devemos trabalhar
Frequência Simples
Frequência Acumulada
Limite
Amplitude
Média
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
2a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A2_201702023184_V1 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 06/09/2017 10:19:58 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702738346) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
As etapas de um projeto geral de pesquisa quanto o trabalho de campo são: (1) selecionar a amostra; (2) ir
atrás de qualquer resposta que falte; (3) coletar os dados; (4) ordenar as informações, e (5) codificar as
informações. Indique qual alternativa que apresenta a sequência correta de etapas:
1, 3, 2, 4, 5
1, 2, 3, 4, 5
1, 5, 3, 2, 4
1, 2, 4, 3, 5
1, 4, 3, 2, 5
Gabarito Comentado
2a Questão (Ref.: 201702276312) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Podemos definir Distribuição Freqüência como:
um gráfico com os eixos rotulados
uma representação da população
uma representação tabular de um conjunto de valores
uma estimativa do tamanho da amostra
um método unicamente qualitativo de análise
3a Questão (Ref.: 201702645907) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre os métodos para coletar dados primários, expostos abaixo, qual é aquele que não o é.
questionários.
dos mínimos quadrados.
entrevistas pessoais.
observações.
entrevistas por telefone.
Gabarito Comentado
4a Questão (Ref.: 201702645989) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Sabe-se que o Histograma é um dos gráficos de dados usados em Estatística. aponte aquele entre as opções,
abaixo, que não é considerado um gráfico de dados estatísticos
gráfico de frequências acumuladas.
polígono de frequências.
gráfico de uma função do 2º grau.
gráfico de colunas.
gráfico de setores.
Gabarito Comentado
5a Questão (Ref.: 201702286695) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Corresponde ao número de vezes que este elemento figura no conjunto de dados, podemos reduzir
significativamente o número de elementos com os quais devemos trabalhar
Média
Frequência Simples
Amplitude
Frequência Acumulada
Limite
6a Questão (Ref.: 201702645964) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre os diversos gráficos de dados, normalmente, empregados na Estatística, relacionados abaixo, indique
aquele que não o é.
gráfico de setores.
histograma.
gráfico de barras.
polígono de frequências.
gráfico de função do 2º grau.
Gabarito Comentado
7a Questão (Ref.: 201702738350) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre as etapas, abaixo, de um projeto geral de de pesquisa quanto ao planejamento, indique aquele que não é:
Identificação de cada membro da população
Definição da população
Coletar os dados
Definição das metas de pesquisa
Identificação do esquema de amostragem
Gabarito Comentado
8a Questão (Ref.: 201702738343) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Há diversos métodos para coletar dados primários citados, abaixo, exceto:
Consulta a anuários e revistas
Entrevistas por telefone
Questionário
Entrevistas pessoais
Observação
Gabarito Comentado
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
GST0885_A3_201702023184_V2 Lupa Vídeo PPT MP3
Aluno: TATIANA CARVALHO E SILVA Matrícula: 201702023184
Disciplina: GST0885 - AVALIAÇÃO.DE.IMÓVEIS Período Acad.: 2017.3 EAD (GT) / EX
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá
ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo
de questões que será usado na sua AV e AVS.
1. A definição de Amostra correta é:
dados quantitativos.
subconjunto da população.
Censo.
varável qualitativa
dados.
Gabarito Comentado
2. Qual o conceito que expressa uma média aritmética calculada a partir dos
quadrados dos desvios obtidos entre os elementos da série e a sua
média?
Percentil
Variância
Quartil
Mediana
Desvio Padrão
GabaritoComentado
3. Entre as opções, abaixo, qual é aquela que não é uma separatriz.
desvio padrão.
mediana.
percentis.
quartis.
decis.
Gabarito Comentado
4. São consideradas Medidas Separatrizes com EXCEÇÃO:
Amplitude Total
Decis
Percentis
Mediana
Quartis
5. Se dividirmos a série ordenada em quatro partes, cada uma ficará com
25% de seus elementos e os elementos que separam estes grupos são
chamados de:
Moda
Percentil
Quartil
Desvio Padrão
Variância
6. Quando uma série apresenta valores em um dos extremos, qual a medida
que melhor a representa?
Moda
Variância
Média
Amplitude
Mediana
Gabarito Comentado
7. Entre as medidas de dispersão, abaixo relacionadas, qual é aquela que
não o é.
amplitude total.
desvio médio simples.
desvio padrão.
variância.
média harmônica.
Gabarito Comentado
8. As Medidas Separatrizes podem ser consideradas como:
os números reais que dividem a sequência ordenada de dados em partes que
contêm a mesma quantidade de elementos da série
a raiz quadrada positiva da variância
a dispersão dos dados em relação à média de uma sequência que pode ser avaliada
através dos desvios de cada elemento da sequência em relação à média da
sequência
a diferença entre o maior valor e o menor valor da sequência
a média aritmética calculada a partir dos quadrados dos desvios obtidos entre os
elementos da série e a sua média
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
3a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A3_201702023184_V3 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 26/10/2017 13:20:07 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702646031) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
Entre as medidas de dispersão, abaixo relacionadas, qual é aquela que não o é.
amplitude total.
desvio médio simples.
média harmônica.
variância.
desvio padrão.
Gabarito Comentado
2a Questão (Ref.: 201702738364) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
Quando uma série apresenta valores em um dos extremos, qual a medida que melhor a representa?
Mediana
Variância
Média
Amplitude
Moda
Gabarito Comentado
3a Questão (Ref.: 201702276315) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
São consideradas Medidas Separatrizes com EXCEÇÃO:
Decis
Amplitude Total
Mediana
Quartis
Percentis
4a Questão (Ref.: 201702285662) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Se dividirmos a série ordenada em quatro partes, cada uma ficará com 25% de seus elementos e os elementos
que separam estes grupos são chamados de:
Quartil
Moda
Variância
Desvio Padrão
Percentil
5a Questão (Ref.: 201702289551) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
As Medidas Separatrizes podem ser consideradas como:
a raiz quadrada positiva da variância
a dispersão dos dados em relação à média de uma sequência que pode ser avaliada através dos desvios
de cada elemento da sequência em relação à média da sequência
a diferença entre o maior valor e o menor valor da sequência
os números reais que dividem a sequência ordenada de dados em partes que contêm a mesma
quantidade de elementos da série
a média aritmética calculada a partir dos quadrados dos desvios obtidos entre os elementos da série e a
sua média
6a Questão (Ref.: 201702646018) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Entre as opções, abaixo, qual é aquela que não é uma separatriz.
decis.
mediana.
quartis.
desvio padrão.
percentis.
Gabarito Comentado
7a Questão (Ref.: 201702285196) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
Qual o conceito que expressa uma média aritmética calculada a partir dos quadrados dos desvios obtidos entre
os elementos da série e a sua média?
Quartil
Percentil
Variância
Mediana
Desvio Padrão
Gabarito Comentado
8a Questão (Ref.: 201702646005) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
A definição de Amostra correta é:
dados.
dados quantitativos.
subconjunto da população.
Censo.
varável qualitativa
Gabarito Comentado
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
3a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A3_201702023184_V1 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 06/09/2017 10:20:20 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702646005) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
A definição de Amostra correta é:
dados quantitativos.
varável qualitativa
dados.
Censo.
subconjunto da população.
Gabarito Comentado
2a Questão (Ref.: 201702289551) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
As Medidas Separatrizes podem ser consideradas como:
a raiz quadrada positiva da variância
a dispersão dos dados em relação à média de uma sequência que pode ser avaliada através dos desvios
de cada elemento da sequência em relação à média da sequência
a diferença entre o maior valor e o menor valor da sequência
os números reais que dividem a sequência ordenada de dados em partes que contêm a mesma
quantidade de elementos da série
a média aritmética calculada a partir dos quadrados dos desvios obtidos entre os elementos da série e a
sua média
3a Questão (Ref.: 201702276314) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
NÃO é considerada medida de dispersão absoluta:
Amostra
Desvio-padrão
Desvio médio simples
Variância
Amplitude total
4a Questão (Ref.: 201702738355) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
A média aritmética dos seguinte números de vendas de unidades por mês de um corretor: 4, 7, 8, 9 e 12 é:
9
8
7,8
6
7
Gabarito Comentado
5a Questão (Ref.: 201702646018) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Entre as opções, abaixo, qual é aquela que não é uma separatriz.
mediana.
quartis.
desvio padrão.
percentis.
decis.
Gabarito Comentado
6a Questão (Ref.: 201702276315) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
São consideradas Medidas Separatrizes com EXCEÇÃO:
Mediana
Decis
Amplitude Total
Quartis
Percentis
7a Questão (Ref.: 201702285662) Fórum de Dúvidas (2) Saiba (0)
Se dividirmos a série ordenada em quatro partes, cada uma ficará com 25% de seus elementos e os elementos
que separam estes grupos são chamados de:
Percentil
Variância
Quartil
Moda
Desvio Padrão
8a Questão (Ref.: 201702738364) Fórum de Dúvidas (1 de 2) Saiba (0)
Quando uma série apresenta valores em um dos extremos, qual a medida que melhor a representa?
Amplitude
Mediana
Variância
Moda
Média
Gabarito Comentado
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
GST0885_A4_201702023184_V2 Lupa Vídeo PPT MP3
Aluno: TATIANA CARVALHO E SILVA Matrícula: 201702023184
Disciplina: GST0885 - AVALIAÇÃO.DE.IMÓVEIS Período Acad.: 2017.3 EAD (GT) / EX
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá
ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo
de questões que será usado na sua AV e AVS.
1. Qual entre as distribuições de probabilidade nomeadas abaixo é a mais importante?
Distribuição binomial
Distribuição de Poisson
Distribuição de F de Snedecor
Distribuição de Student
Distribuição normal
Gabarito Comentado
2. Sabe-se que o Coeficiente de Correlação(r) só pode assumir os valores entre -1 e
+1.marque a opção correta:
r= -1 correlação fraca
r= +1 correlação positiva e forte
r= +1 correlação fraca
r=-1 correlação nula.
r= 0 correlação ótima
Gabarito Comentado
3. Entre a características da distribuição normal indique aquela que não o é:
A distribuição normal é simétrica
A variável aleatória X pode assumir todo e qualquer valor real
As distribuições normais de probabilidade são diferenciadas por dois fatores: a
média e desvio padrão
N distribuição normal a média, a mediana e a moda apresentam valores diferentes
A representação gráfica de distribuição normal é uma curva em forma de sino
Gabarito Comentado
4. O objetivo da Inferência Estatística é produzir afirmações sobre dada característica da
população,a partir:
da diferença entre o maior valor e o menor valor da seqüência observada
de informações colhidas de uma parte dessa população
da relação linear entre duas variáveis
da estimativa do tamanho da amostra
da mediana que divide a seqüência ordenada em dois grupos
5. Podemos definir o processo de análise de correlação como:
uma proporção da amostra existente
uma medida separatriz
uma técnica matemática utilizada para medir a força de associação entre duas
variáveis
a utilização das medidas de tendência central
um método de coleta de dados primários
6. sabe-se que a Distribuição t de Student é importante no que se refere a inferência sobre
médias populacionais, como o caso da média de preços de imóveis e a média de seus
aluguéis. Tal distribuição é usada para um número de amostras:
menor que 80.
menor que 100.
menor que 50.
maior que 100
menor que 30.
Gabarito Comentado
7. Produzir afirmações sobre dada característica da população, na qual estamos
interessados, a partir de informações colhidas de uma parte dessa população é um
objetivo que pode ser atingido através de:
Variáveis dependentes
Variáveis independentes
Inferência estatística
Amostra
Probabilidade aleatória
Gabarito Comentado
8. Entre as características da distribuição normal, apresentadas abaixo, indique aqula que
não o é.
o desvio padrão determina o quanto de achatamento a curva é carregada. Valores
maiores de desvio padrão resultam em curvas mais achatadas, exibindo uma maior
variabilidade dos dados.
a média da distribuição pode ser qualquer valor numérico: negativo, zero ou
positivo.
as probabilidades da variável aleatória normal são dadas sob a curva. A área total
sob a curva correspondente à distribuição normal é 1(um). Como a distribuição é
simétrica(em forma de sino), a área sob a curva, em ambos os lados da média vale
0,5
o ponto máximo da curva normal encontra-se na média, que é também a mediana e
a moda da distribuição
A família inteira das distribuições normais de probabilidade, é diferenciada por três
parâmetros: sua média, seu desvio padrão e seu 3º quartil.
Gabarito Comentado
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
4a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A4_201702023184_V3 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 26/10/2017 13:21:21 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702285665) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Produzir afirmações sobre dada característica da população, na qual estamos interessados, a partir de
informações colhidas de uma parte dessa população é um objetivo que pode ser atingido através de:
Probabilidade aleatória
Variáveis dependentes
Inferência estatística
Amostra
Variáveis independentes
Gabarito Comentado
2a Questão (Ref.: 201702738371) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre a características da distribuição normal indique aquela que não o é:
As distribuições normais de probabilidade são diferenciadas por dois fatores: a média e desvio padrão
A representação gráfica de distribuição normal é uma curva em forma de sino
A variável aleatória X pode assumir todo e qualquer valor real
N distribuição normal a média, a mediana e a moda apresentam valores diferentes
A distribuição normal é simétrica
Gabarito Comentado
3a Questão (Ref.: 201702738369) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Qual entre as distribuições de probabilidade nomeadas abaixo é a mais importante?
Distribuição de F de Snedecor
Distribuição normal
Distribuição de Poisson
Distribuição de Student
Distribuição binomial
Gabarito Comentado
4a Questão (Ref.: 201702276317) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
O objetivo da Inferência Estatística é produzir afirmações sobre dada característica da população, a partir:
da diferença entre o maior valor e o menor valor da seqüência observada
de informações colhidas de uma parte dessa população
da estimativa do tamanho da amostra
da relação linear entre duas variáveis
da mediana que divide a seqüência ordenada em dois grupos
5a Questão (Ref.: 201702646141) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
sabe-se que a Distribuição t de Student é importante no que se refere a inferência sobre médias populacionais,
como o caso da média de preços de imóveis e a média de seus aluguéis. Tal distribuição é usada para um
número de amostras:
menor que 30.
maior que 100
menor que 100.
menor que 80.
menor que 50.
Gabarito Comentado
6a Questão (Ref.: 201702738367) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Qual dos valores do coeficiente de correlação abaixo é uma correlação forte e positiva?
- 1
-0,5
+0,3
+ 0,96
0
Gabarito Comentado
7a Questão (Ref.: 201702646122) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre as características da distribuição normal, apresentadas abaixo, indique aqula que não o é.
as probabilidades da variável aleatória normal são dadas sob a curva. A área total sob a curva
correspondente à distribuição normal é 1(um). Como a distribuição é simétrica(em forma de sino), a área
sob a curva, em ambos os lados da média vale 0,5
a média da distribuição pode ser qualquer valor numérico: negativo, zero ou positivo.
o desvio padrão determina o quanto de achatamento a curva é carregada. Valores maiores de desvio
padrão resultam em curvas mais achatadas, exibindo uma maior variabilidade dos dados.
o ponto máximo da curva normal encontra-se na média, que é também a mediana e a moda da
distribuição
A família inteira das distribuições normais de probabilidade, é diferenciada por três parâmetros: sua
média, seu desvio padrão e seu 3º quartil.
Gabarito Comentado
8a Questão (Ref.: 201702289552) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Podemos dizer que a variável aleatória, que tem uma distribuição normal cuja média é zero e o desvio-padrão é
igual a 1 tem um (a):
desvio médio simples
amplitude total
desvio-padrão
coeficiente de correlação
distribuição normal padrão de probabilidade.
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
4a aula Lupa Vídeo PPT MP3
Exercício: GST0885_EX_A4_201702023184_V1 Matrícula: 201702023184
Aluno(a): TATIANA CARVALHO E SILVA Data: 06/09/2017 10:20:40 (Finalizada)
1a Questão (Ref.: 201702285198) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Como podemos denominar uma representação de pontos de dados em um gráfico X-Y?
Regressão linear.
Diagrama de dispersão
Coeficientes de Correlação
Gráfico de barras
Gráfico de colunas
2a Questão (Ref.: 201702738367) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Qual dos valores do coeficiente de correlação abaixo é uma correlação forte e positiva?
-0,5
+ 0,96
- 1
+0,3
0
Gabarito Comentado
3a Questão (Ref.: 201702289552) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Podemos dizer que a variável aleatória, que tem uma distribuição normal cuja média é zero e o desvio-padrão é
igual a 1 tem um (a):
distribuição normal padrão de probabilidade.
desvio médio simples
amplitude total
desvio-padrão
coeficiente de correlação
4a Questão (Ref.: 201702646141) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
sabe-se que a Distribuição t de Student é importante no que se refere a inferência sobre médias populacionais,
como o caso da média de preços de imóveis e a média de seus aluguéis. Tal distribuição é usada para um
número de amostras:
menor que 30.
menor que 50.
maior que 100
menor que 100.
menor que 80.
Gabarito Comentado
5a Questão (Ref.: 201702646122) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre as características da distribuição normal, apresentadas abaixo, indique aqula que não o é.
a média da distribuição pode ser qualquer valor numérico: negativo, zero ou positivo.
A família inteira das distribuições normais de probabilidade, é diferenciada por três parâmetros: sua
média, seu desvio padrão e seu 3º quartil.
o ponto máximo da curva normal encontra-se na média, que é também a mediana e a moda da
distribuição
o desvio padrão determina o quanto de achatamento a curva é carregada. Valores maiores de desvio
padrão resultam em curvas mais achatadas, exibindouma maior variabilidade dos dados.
as probabilidades da variável aleatória normal são dadas sob a curva. A área total sob a curva
correspondente à distribuição normal é 1(um). Como a distribuição é simétrica(em forma de sino), a área
sob a curva, em ambos os lados da média vale 0,5
Gabarito Comentado
6a Questão (Ref.: 201702285665) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Produzir afirmações sobre dada característica da população, na qual estamos interessados, a partir de
informações colhidas de uma parte dessa população é um objetivo que pode ser atingido através de:
Inferência estatística
Variáveis dependentes
Variáveis independentes
Amostra
Probabilidade aleatória
Gabarito Comentado
7a Questão (Ref.: 201702738371) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Entre a características da distribuição normal indique aquela que não o é:
A variável aleatória X pode assumir todo e qualquer valor real
As distribuições normais de probabilidade são diferenciadas por dois fatores: a média e desvio padrão
A distribuição normal é simétrica
N distribuição normal a média, a mediana e a moda apresentam valores diferentes
A representação gráfica de distribuição normal é uma curva em forma de sino
Gabarito Comentado
8a Questão (Ref.: 201702276316) Fórum de Dúvidas (0) Saiba (0)
Podemos definir o processo de análise de correlação como:
uma técnica matemática utilizada para medir a força de associação entre duas variáveis
uma proporção da amostra existente
uma medida separatriz
a utilização das medidas de tendência central
um método de coleta de dados primários
AVALIAÇÃO DE IMÓVEIS
GST0885_A5_201702023184_V2 Lupa Vídeo PPT MP3
Aluno: TATIANA CARVALHO E SILVA Matrícula: 201702023184
Disciplina: GST0885 - AVALIAÇÃO.DE.IMÓVEIS Período Acad.: 2017.3 EAD (GT) / EX
Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá
ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo
de questões que será usado na sua AV e AVS.
1. Corresponde a arte de estimar os valores de propriedades específicas em
que o conhecimento profissional de engenharia e o bom julgamento são
condições essenciais
Engenharia Eletrotécnica
Engenharia Civil
Engenharia Mecânica
Engenharia de Avaliações
Engenharia de Produção
2. NÃO é considerado um campo de aplicação da Avaliação de Imóveis:
Seguros
Perícia judicial
Orçamento empresarial
Financiamentos e hipotecas
Organização empresarial
3. Entre os campos de trabalho dos encargos de avaliação, relacionados
abaixo, indique aquele que não o é.
financiamentos e hipotecas
perícia judicial
seguros
taxação
valor de passe de jogador de futebol
4. Situação em que o avaliador é constantemente chamado a trazer seus
conhecimentos especializados em casos de desapropriações, sub-
rogações, renovações de contrato de locação e revisões de aluguel é
denominada:
Organização empresarial
Alienação fiduciária de imóveis
Perícia judicial
Avaliação de aluguel
Avaliação de imóveis
5. Entre os campos de atuação da engenharia de avaliação citados abaixo,
indique aquele que não o é:
Tarifas
Contabilidade
Hipotecas
Perícia judicial
Taxação
Gabarito Comentado
6. Valor de lançamento, é aquele lançado nos arquivos dos lançadores
oficiais como da propriedade aplicável na determinação dos impostos a
serem pagos pelo dono da propriedade (MOREIRA, 2001, p. 31). Qual é a
outra denominação utilizada para valor de lançamento?
Valor de Taxação
Valor de Mercado
Custo de Reprodução
Valor Contábil
Custo
Gabarito Comentado
7. O conceito de capitalização está relacionado:
a quantia cuja renda anual obtida pela mais alta taxa de juros em vigor é igual a
receita uniforme e perpétua
a perda de valor de um bem causada por obsolescência física, econômica ou
funcional
a medida de uma necessidade, de um capricho ou de um desejo de possuir um bem
àquele valor da propriedade determinado na base do que ela custaria para ser
substituída por outra igualmente satisfatória
a obtenção do valor atual (presente) de uma ou mais prestações periódicas futuras
8. A engenharia de avaliações exige conhecimentos básicos, entre os
relacionados abaixo, indique o que não o é:
Valor
Custo
Mercado de Valores Imobiliários
Vida útil
Estatística
	Teste 5.2.pdf (p.1-3)
	Teste 5.pdf (p.4-6)
	Teste 1.1.pdf (p.7-10)
	Teste 1.3.pdf (p.11-13)
	Teste 1.pdf (p.14-16)
	Teste 2.2.pdf (p.17-19)
	Teste 2.3.pdf (p.20-22)
	Teste 2.pdf (p.23-25)
	Teste 3.2.pdf (p.26-28)
	Teste 3.3.pdf (p.29-31)
	Teste 3.pdf (p.32-34)
	Teste 4.1.pdf (p.35-38)
	Teste 4.2.pdf (p.39-41)
	Teste 4.pdf (p.42-44)
	Teste 5.1.pdf (p.45-48)