ADC AVP 3

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23/04/2018 EPS
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ELLEN LOPES DA SILVA
201702219062 EAD ILHA DO GOVERNADOR - RJ
 
 ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS
 
Avaliação Parcial: GST0882_SM_201702219062 V.1 
Aluno(a): ELLEN LOPES DA SILVA Matrícula: 201702219062
Acertos: 9,0 de 10,0 Data: 23/04/2018 19:45:03 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201702500580) Acerto: 1,0 / 1,0
No Art. 1.331. relata que :Marque a alternativa correta.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, pelo valor venal uma fração ideal no solo e nas
outras partes comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do
condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração desejada no solo e nas outras partes
comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária
 A cada unidade imobiliária caberá, como parte inseparável, uma fração ideal no solo e nas outras partes
comuns, que será identificada em forma decimal ou ordinária no instrumento de instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, uma fração ideal no solo e nas outras partes
comuns, que será identificada em forma valor em dinheiro no instrumento de instituição do condomínio.
A cada unidade imobiliária caberá, como parte separável, somente uma fração ideal no solo no instrumento
de instituição do condomínio.
 
Gabarito Coment.
 
2a Questão (Ref.:201702943636) Acerto: 1,0 / 1,0
É parte comum de um condomínio:
 a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade
o terraço de cobertura de propriedade exclusiva
ao conjunto de partes suscetíveis de utilização independente
a rua pública que dá acesso ao condomínio
o conjunto de apartamentos de propriedade exclusiva
 
3a Questão (Ref.:201702504943) Acerto: 1,0 / 1,0
Aponte o prazo estipulado pelo Código Civil para convocação de uma Assembléia Extraordinária:
1 ano
15 dias
10 dias
 não existe prazo mínimo nem máximo
2 anos
 
4a Questão (Ref.:201702943639) Acerto: 1,0 / 1,0
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É característica da Assembléia Geral Ordinária (AGO) na administração de um condomínio:
poderá ser convocada por qualquer condômino
convocada para discutir algum assunto extra
é convocada para Alienação de Bens Móveis e Imóveis
para ter validade, o quórum deve corresponder a, no mínimo, 1/4 do número de condôminos
 obrigatoriedade e realizada uma vez por ano
 
5a Questão (Ref.:201702943651) Acerto: 1,0 / 1,0
A Assembléia extraordinária poderá ser convocada:
por pelo menos metade dos condôminos
por qualquer condômino
somente em caso de urgência
para eleição de síndico
 pelo síndico ou por um quarto dos condôminos
 
6a Questão (Ref.:201702943649) Acerto: 1,0 / 1,0
Uma modificação do administrador do condomínio (síndico) vai requerer:
a apresentação da certidão negativa do novo administrador
a apresentação do novo síndico a cada condômino
 a alteração do responsável pelo condomínio junto a Receita Federal
o agendamento da nova eleição de síndico
a apresentação de balancete correspondente ao dia de sua posse
 
Gabarito Coment.
 
7a Questão (Ref.:201702853308) Acerto: 1,0 / 1,0
O Síndico com características de ¿Comandante¿ acredita:
no condomínio como uma organização empresarial
sobre a importância de consultar de forma permanente os condôminos
 que a solução estará sempre a partir de suas idéias
no rodízio entre os proprietários ou moradores
na conduta em relação daquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿
 
8a Questão (Ref.:201702500588) Acerto: 0,0 / 1,0
Tem iniciativas próprias e está sempre próximo de tudo no condomínio, querendo verificar todos os passos em vários
detalhes para ter sempre uma explicação ou sugestão de resposta à uma demanda ou problema.Esse é o perfil de
sindico do tipo?
 Realizador
Legalista
Comandante
 Gerentão
Consultor
 
Gabarito Coment.
 
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9a Questão (Ref.:201702853316) Acerto: 1,0 / 1,0
A assembléia não poderá deliberar:
 em caso de não convocação da totalidade dos condôminos
antes da verificação dos condôminos inadimplentes
se não for realizada na residência de um condômino
em caso de comparecimento de um locatário
pela ausência de 2/3 dos condôminos
 
10a Questão (Ref.:201702853313) Acerto: 1,0 / 1,0
A remuneração do Síndico estará:
sujeita as obrigações tributárias sobre a circulação de mercadorias
 sujeita as obrigações tributárias
isenta de imposto
dissociada da renda pessoal do prestador de serviços
isenta de encargos trabalhistas