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23/04/2018 EPS: Alunos
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Avaliação Parcial: GST0882_SM_201702219062 V.1 
Aluno(a): ELLEN LOPES DA SILVA Matrícula: 201702219062
Acertos: 5,0 de 10,0 Data: 23/04/2018 19:08:12 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201702504940) Acerto: 0,0 / 1,0
O Código Civil estabelece que pode haver, em edificações, partes que são
propriedade exclusiva, e partes que são propriedade comum dos condôminos.
No entanto, podemos afirmar que:
os apartamentos, escritórios, salas, lojas e sobrelojas, com as
respectivas frações ideais no solo e nas outras partes comuns,
sujeitam-se a propriedade comum
o terraço de cobertura é parte exclusiva, salvo disposição contrária da
escritura de constituição do condomínio
 nenhuma unidade imobiliária pode ser privada do acesso ao
logradouro público
 a maioria das unidades imobiliária caberá, como parte inseparável,
uma fração ideal no solo
o solo, a estrutura do prédio, o telhado, a rede geral de distribuição de
água, esgoto, gás e eletricidade poderão ser alienadas separadamente,
ou divididos
 
2a Questão (Ref.:201702943633) Acerto: 0,0 / 1,0
Sujeitam-se a propriedade exclusiva, podendo ser alienadas e gravadas
livremente por seus proprietários, exceto:
 os abrigos para veículos, que não poderão ser alienados ou alugados a
pessoas estranhas ao condomínio, salvo autorização expressa na
convenção de condomínio
 a rede geral de distribuição de água, esgoto, gás e eletricidade, a
calefação e refrigeração centrais
a fração ideal no solo e nas outras partes comum
o terraço de cobertura comum ao prédio
o acesso ao logradouro público, que são utilizados em comum pelos
condôminos
 
3a Questão (Ref.:201702943643) Acerto: 1,0 / 1,0
Na convocação de assembléia geral deve conter:
 os assuntos a serem discutidos
os assuntos gerais a serem discutidos
todos os condôminos convocados
a data de remessa
o modelo do edital
 
4a Questão (Ref.:201702506978) Acerto: 1,0 / 1,0
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Toda Assembléia deve ser seguida do registro formal das decisões. Esse
documento é:
o Livro de registro e deve ser finalizado o mais rapidamente possível
para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes
adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na
descrição dos termos e fatos da reunião.
a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível
para indicar as decisões e deliberações feitas pelo sindico. Quanto
mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e
fatos da reunião.
ata da Assembléia e o livro de registro que não precisam serem
finalizados o mais rapidamente possível para indicar as decisões e
deliberações que os condôminos presentes adotaram. Quanto mais
rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos
da reunião.
 a ata da Assembléia e deve ser finalizado o mais rapidamente possível
para indicar as decisões e deliberações que os condôminos presentes
adotaram. Quanto mais rápida realizada, melhor a ¿memória¿ na
descrição dos termos e fatos da reunião.
ata da Assembléia e o livro de registro que devem ser finalizados o
mais rapidamente possível para indicar as decisões e deliberações que
os condôminos presentes adotaram. Quanto mais rápida realizada,
melhor a ¿memória¿ na descrição dos termos e fatos da reunião.
 
5a Questão (Ref.:201702500583) Acerto: 1,0 / 1,0
Art. 1.347. A assembléia escolherá um síndico, que: Marque a alternativa
correta
Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não
superior a três anos, o qual poderá renovar-se.
Deverá ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo não
superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
Deverá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo
não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo
não superior a um ano, o qual poderá renovar-se.
 Poderá não ser condômino, para administrar o condomínio, por prazo
não superior a dois anos, o qual poderá renovar-se.
 
6a Questão (Ref.:201702500584) Acerto: 0,0 / 1,0
Quanto a remuneração do síndico: MARQUE A ALTERNATIVA INCORRETA.
pode ser simbólica.
pode ser um valor qualquer
 No mínimo,um salário mínimo estadual
não existir
 pode ser uma redução, parcial ou integral, da taxa de condomínio
 
Gabarito Coment.
 
7a Questão (Ref.:201702853309) Acerto: 0,0 / 1,0
O Síndico com características de ¿Gerentão¿:
inova na gestão, com foco quase permanente em melhorias
 entende que ele deve ter sempre o comando da situação
tende sempre responder com base na convenção ou no regimento
interno
ouve todas as pessoas para tomar uma decisão
 entende o condomínio como uma organização empresarial
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8a Questão (Ref.:201702853307) Acerto: 0,0 / 1,0
O Síndico com características de ¿Realizador¿ deve ter:
 algum tempo para dedicar-se às questões do condomínio
residência própria
 foco nas melhorias
que agendar a participação nas assembléias condominiais
conduta naquilo que é ¿legal¿ ou ¿ilegal¿
 
9a Questão (Ref.:201702504960) Acerto: 1,0 / 1,0
É considerado como fator impeditivo para deliberação na assembléia se:
não tenha aprovado a prestação de contas
um condômino inadimplente participar da reunião
a presença na assembléia for inferior a 50% dos condôminos
não tiver participação de representante da administradora
 todos os condôminos não forem convocados para a reunião
 
10a Questão (Ref.:201702504890) Acerto: 1,0 / 1,0
É obrigatório remunerar um sindico natural e tendo como remuneração
mínima o valor do salário mínimo?
 Não, mas, caso seja, pode ser simbólica.
Sim, porque é determinado pela lei 1.347 do código civil brasileiro.
Não, e a lei 1.347 do código civil obriga o não pagamento.
Sim, nem que seja uma remuneração simbólica.
Sim, é obrigatório o pagamento de um salário mínimo.