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casos concretos + exericios CIVIL av2

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Caso concreto 8: Os irmãos José e Pedro receberam por doação de seus pais um terreno loteado com área de 210 m2. Pretendendo cada qual construir uma residência no terreno, firmaram escritura pública de divisão, em que ficou localizada a parte de cada um, com 105m2, sendo levada ao Serviço de Registro de Imóveis. Ocorre que, pelo art. 4°, II, da Lei 6.766/79, a área mínima exigida é de 125 m2. Com base na disciplina jurídica dos bens, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
 A) Levando em consideração a classificação dos bens considerados em si mesmos, classifique o bem em questão.
É UM BEM IMOVEIL INDIVISIVEL 
B) Você, na qualidade de funcionário do Serviço de Registro de Imóveis, faria o registro? Justifique a sua resposta com base no princípio da autonomia privada e na disciplina dos bens considerados em si mesmos. 
NÃO, POR UMA IMPOSIÇÃO LEGAL POR CONTA DA SUA METRAGEM MINIMA JÁ QUE A LEI IMPÕE UMA METRAGEM SUPERIOR.
Questão de múltipla escolha 01: O prédio que abrigava a Biblioteca Pública do Município de Molhadinho foi parcialmente destruído em um incêndio, que arruinou quase metade do acervo e prejudicou gravemente a estrutura do prédio. Os livros restantes já foram transferidos para uma nova sede. O Prefeito de Molhadinho pretende alienar o prédio antigo, ainda cheio de entulho e escombros. Sobre o caso descrito, assinale a afirmativa correta. 
a) Não é possível, no ordenamento jurídico atual, a alienação de bens públicos. b) O antigo prédio da biblioteca, bem público de uso especial, somente pode ser alienado após ato formal de desafetação.
 c) É possível a alienação do antigo prédio da biblioteca, por se tratar de bem público dominical. 
d) Por se tratar de um prédio com livre acesso do público em geral, trata-se de bem público de uso comum, insuscetível de alienação.
Questão de múltipla escolha 02: Assinale a alternativa INCORRETA. 
a) Trata-se de universalidade de direito o complexo das relações jurídicas dotadas de valor econômico. b) Bens naturalmente divisíveis são aqueles passíveis de fracionamento, muito embora possam se tornar indivisíveis por vontade das partes. c) Salvo se o contrário resultar da lei, quando relacionados ao bem principal, os negócios jurídicos não abrangem as pertenças. d) Readquirem a qualidade de bens móveis os provenientes da demolição de algum prédio.
 e) São pertenças os bens que, constituindo partes integrantes, se destinam ao aformoseamento de outro.
Caso Concreto 9: Augusto Ribeiro é casado e tem três filhos desse casamento. Recentemente, Augusto descobriu que é pai de Ana, 20 anos, fruto de uma relação passageira, anterior ao seu casamento. Após a descoberta, Augusto decidiu reconhecer a paternidade de Ana, mas pretende celebrar acordo para que a moça não inclua o sobrenome Ribeiro em seu nome. Com base no Código Civil, responda JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE:
a) Qual a natureza do ato de reconhecimento de paternidade? 
Trata-se de um ato jurídico em sentido estrito.
b) Augusto pode impor que Ana não utilize seu sobrenome? 
Não. No ato jurídico em sentido estrito o agente não tem autonomia para estipular os efeitos do ato, devendo sujeitar-se aos regramentos legais. Demais disso, o direito ao nome é direito de personalidade e, por isso, Augusto não pode dispor do nome de Ana.
Questão de múltipla 01: Assinale a alternativa CORRETA:
a) A interpretação estrita prevista no art. 114 do Código Civil pode identificar a renúncia, ainda que a comunicação de vontade não utilize esse vocábulo; a manifestação de vontade incompatível com o exercício do direito importa em renúncia.
b) O testamento é um ato jurídico em sentido estrito. c) Na reserva mental a vontade declarada prevalece sobre a vontade interna do declarante, ainda que o declaratário tivesse conhecimento de que o declarante não queria o que manifestou. d) A fraude mediante utilização de documentos falsos (e, portanto, praticado por terceiros) em estabelecimentos bancários é considerado pela jurisprudência do STJ como fortuito externo, porquanto faz parte do risco do empreendimento. e) Fatos naturais são fatos do dia-a-dia que não produzem quaisquer efeitos jurídicos.
 Questão de múltipla escolha 02: O contrato de troca de apartamento no valor de R$ 500.000,00 por uma casa no mesmo valor é um negócio jurídico:
a) unilateral, gratuito, principal, informal e consensual. b) bilateral, oneroso, acessório, formal e real. c) unilateral, oneroso, principal, formal e consensual. d) bilateral, gratuito, acessório, informal e real.
e) bilateral, oneroso, principal, formal e consensual.
Caso Concreto 10 (não cai): Questão objetiva 01: A validade do negócio jurídico requer, EXCETO:
a) Agente capaz. b) Objeto lícito e possível. c) Objeto determinado ou determinável.
 d) Forma defesa em lei. e) Forma prescrita ou não defesa em lei.
 Questão objetiva 02: Assinale a alternativa CORRETA consoante o Código Civil:
a) A impossibilidade inicial do objeto invalida o negócio jurídico se for relativa, ou se cessar antes de realizada a condição a que ele estiver subordinado.
b) São lícitas, em geral, todas as condições não contrárias à lei, à ordem pública ou aos bons costumes; entre as condições defesas se incluem as que privarem de todo efeito o negócio jurídico, ou o sujeitarem ao puro arbítrio de uma das partes.
c) o encargo não suspende a aquisição nem o exercício do direito, ainda que expressamente imposto no negócio jurídico, pelo disponente, como condição suspensiva. d) Nos negócios jurídicos bilaterais, o silêncio intencional de uma das partes a respeito de fato ou qualidade que a outra parte haja ignorado, não constitui omissão dolosa, ainda que se prove que sem ela o negócio se teria celebrado.
Caso Concreto 11: Diante desta situação e, com base no Código Civil, analise JUSTIFICADA E FUNDAMENTADAMENTE a possibilidade de anulação do negócio celebrado entre Maria Sofia e Cecílio. Como Maria Sofia foi induzida ardilosamente a erro por Cecílio achando que era apenas uma locação, o trato pode ser anulável por DOLO.
 Questão de múltipla escolha 01: O negócio jurídico praticado sob coação:
a) é nulo, podendo ser invalidado, a pedido da parte prejudicada, no prazo decadencial de 4 anos, contado da celebração do negócio. b) deve ser interpretado tendo em conta o que, na mesma circunstância, teria feito o homem médio.
c) é anulável, convalidando-se com o decurso do tempo e podendo ser confirmado pela vontade das partes.
d) é nulo, não se convalidando com o decurso do tempo nem podendo ser confirmado pela vontade das partes.
e) equipara-se aos praticados sob temor reverencial. 
 Questão de múltipla escola 02: Sobre o erro, assinale a alternativa correta conforme o Código Civil:
a) O negócio jurídico eivadode erro substancial é nulo de pleno direito. b) O erro de direito não pode ser considerado erro substancial porquanto o conhecimento pleno da legislação é acessível a pequena parcela da população.
c) O falso motivo também vicia a declaração de vontade em qualquer hipótese.
d) A transmissão errônea da vontade por meios interpostos é anulável nos mesmos casos em que o é a declaração direta. 
e) O erro de cálculo é erro substancial.
Caso Concreto 12: José Roberto sofreu grave acidente de carro e foi imediatamente levado ao hospital. Chegando ao hospital, a família de José Roberto foi informada que a cirurgia apenas seria realizada se fosse prestada caução no valor de R$ 50.000,00. Neste caso:
a) é válida a exigência de caução? 
Não. A situação caracteriza estado de necessidade.
b) o defeito do negócio e sua potencial anulabilidade confere a José Roberto o direito a não pagar as despesas hospitalares? 
 Não. Apenas a exigência de caução é inválida, mas as despesas atinentes aos serviços efetivamente prestados pelo hospital devem ser pagas por José Roberto.
Questão objetiva 01: Declarada a insolvência do devedor, a discussão entre os credores:
a) somente versará sobre a preferência na aquisição dos bens do devedor, para satisfação dos respectivos créditos. b) é vedada, porque os títulos de preferência devem ter prova pré-constituída, sob pena de o credor ser considerado quirografário. c) só pode versar sobre a preferência entre eles disputada, dependendo outras alegações, como fraude, nulidade ou falsidade de dívidas e contratos de ação própria.
d) pode versar quer sobre a preferência entre eles disputada, quer sobre a nulidade, simulação, fraude, ou falsidade das dívidas e contratos.
e) será limitada à existência das dívidas, porque, de ofício, o juiz deliberará sobre as preferências e privilégios.
Questão objetiva 02: Rogério, em razão da necessidade de custear tratamento médico no exterior para o filho que contraíra grave enfermidade, vendeu a Jorge um apartamento de dois quartos, por R$ 200 mil, enquanto seu valor de mercado correspondia a R$ 400 mil. Jorge não tinha conhecimento da situação de necessidade do alienante e dela não se aproveitara, mas Rogério, após dois meses, com a melhora do filho, refletiu sobre o negócio e, sentindo-se prejudicado, procurou escritório de advocacia para se informar acerca da validade do negócio. Em face dessa situação hipotética, na qualidade de advogado(a) contratado(a) por Rogério, esclareça, com o devido fundamento jurídico, se existe algum vício no negócio celebrado e indique a solução mais adequada para proteger os interesses de seu cliente, APONTANDO A OPÇÃO EXATA:
e) Não é possível a anulação do negócio jurídico com base no estado de perigo (art.156), uma vez que este só se configura mediante conhecimento da outra parte, o que no caso não ocorreu. Entretanto, configurada a manifesta desproporção de valores, é possível alegar o vício da lesão, previsto no artigo 157 do Código Civil.
Caso concreto 13: Francisco casou com Olívia em 16/202/1957, tendo quatro filhos. O casal recebeu em doação dos pais de Francisco, Gustavo e Elisabeth, um imóvel com área de 242.000,00m². Francisco então, já viúvo, doou, onerosamente, uma área de terras para Oscar e Larissa, com a condição de que os donatários cuidassem do doador, prestando-lhe toda a assistência necessária até sua morte, já que Francisco era portador de Alzheimer. A doação foi escriturada com cláusula de usufruto vitalício. Em agosto de 2009, os Oscar e Larissa manifestaram interesse em adquirir o restante do imóvel de Francisco, o que expuseram na presença dos filhos deste, todos concordando em um primeiro momento. Ocorre que posteriormente tomaram conhecimento de que o imóvel havia sido vendido para Antônio, amigo de um dos filhos de Francisco, na data de 04/6/2009, pouco mais de um ano antes do óbito de Francisco, e pelo preço declarado de R$ 206.400,00, dinheiro nunca visto, sem notícia qualquer de depósito bancário ou aplicação. Ao saber da situação, Clara, também filha de Francisco, procurou um advogado para saber como poderia desfazer a suposta venda a Antônio e, assim, honrar o compromisso com Oscar e Larissa. Considerando os fatos narrados acima e a parte geral do Código Civil, responda se Clara pode desconstituir a venda do imóvel a Antônio.
 Há uma simulação Absoluta, o negócio jurídico simulado é nulo. (Se ele tivesse uma doença como o Alzheimer por exemplo, ele seria incapaz então seria um negócio Inválido)
Questão de múltipla escolha 01: Quanto ao negócio jurídico, é CORRETO afirmar que:
a) Será nulo quando a manifestação de vontade emanar de erro essencial sobre o pacto que poderia ser percebido por pessoa de diligência normal. b) Será nulo quando celebrado por pessoa capaz, possuir motivo determinante ilícito relativo a uma das partes.
c) Se for nulo, não é suscetível de confirmação, nem convalesce pelo decurso do tempo.
d) Será nulo quando decorrente de coação, estado de perigo, lesão ou fraude contra credores.
Questão de múltipla 02
Sobre a invalidade dos negócios jurídicos, considere: I. Os negócios simulados são nulos e aqueles praticados mediante erro de direito são anuláveis. II. Os negócios praticados em fraude contra credores e os contratos celebrados em estado de perigo são anuláveis. III. São nulos os negócios celebrados pelos pródigos e anuláveis os celebrados por menor entre dezesseis e dezoito anos. IV. A pretensão para se declarar a nulidade dos negócios jurídicos firmados por pessoa absolutamente incapaz, bem como dos que tiverem objeto ilícito, prescreve em dez anos. V. Os negócios jurídicos anuláveis sujeitam-se a prazos decadenciais e os negócios nulos se sujeitam a prazos prescricionais.  Está correto o que se afirma APENAS em:
a)         I e II.
Caso concreto 14: R.L.G. hospedou-se na pousada de R.V.A. durante um feriado prolongando, realizando grandes despesas. Ao final, saiu sem pagar a conta, na calada da madrugada. R.V.A. tentou cobrar a dívida sem sucesso durante um ano e meio. No mês seguinte, R.L.G. efetuou o pagamento espontâneo de parte da dívida. Com um ano e sete meses do fato, R.V.A. propôs ação cobrando o restante. Pergunta-se:
a) Qual o prazo prescricional? Um ano. CC, Art. 206. 
 b) A prescrição consumou-se? Não. A prescrição foi interrompida pelo pagamento espontâneo.
 Questão objetiva 01: Se adotado o seguinte critério distintivo proposto por Agnelo Amorim Filho: 1o) Estão sujeitas a prescrição: todas as ações condenatórias e somente elas (arts. 177 e 178 do Código Civil); 2o) Estão sujeitas a decadência (indiretamente), isto é, em virtude da decadência do direito a que correspondem): as ações constitutivas que têm prazo especial de exercício fixado em lei; 3o) São perpétuas (imprescritíveis): a) as ações constitutivas que não tem prazo especial de exercício fixado em lei; eb) todas as ações declaratórias. - (Critério científico para distinguir a prescrição da decadência e para identificar as ações imprescritíveis - RT 300/7),
I- a ação de investigação de paternidade é imprescritível, a ação de anulação de casamento por erro essencial quanto à pessoa do outro cônjuge sujeita-se a prazo decadencial e a ação de petição de herança sujeita-se a prescrição.
II- a ação de anulação de negócio jurídico por erro substancial é imprescritível, a ação de despejo por falta de pagamento sujeita-se a decadência e a ação de indenização por ato ilícito sujeita-se a prescrição.
III- a ação de nulidade de negócio jurídico por incapacidade absoluta do agente é imprescritível, a ação renovatória de contrato de locação comercial sujeitase a decadência e a ação de indenização por dano moral sujeita-se a prescrição.
IV- a ação de anulação de negócio jurídico por incapacidade relativa do agente é imprescritível, a ação de rescisão de contrato por inadimplemento de uma das partes sujeita-se a decadência e a ação de cobrança de indenização de seguro de vida sujeita-se a prescrição.
V- a ação para reconhecimento de invalidade de contrato que tenha por objetivo herança de pessoa viva é imprescritível, a ação de anulação de venda de ascendente para descendente sem a anuência dos demais descendentes sujeita-se a prazo decadencial e a ação de revogação de doação por ingratidão do donatário sujeita-se a prescrição.
Segundo o critério distintivo proposto por Agnelo Amorim,
está correto o que se afirma APENAS em:
c) I e III.
Questão objetiva 02: Aos 20 anos de idade, Cássio ajuizou ação de reparação de dano, fundada na responsabilidade civil, contra Roberto, seu pai, em razão de fato ocorrido quando tinha 9 anos. A pretensão:
a) está prescrita, pois o prazo de 10 anos, iniciado quando Cássio tinha 9 anos de idade, já se consumou. b) está prescrita, pois o prazo de 3 anos, iniciado quando Cássio tinha 16 anos de idade, já se consumou.
c) não está prescrita, pois não corre a prescrição durante o poder familiar.
d) não está prescrita, pois não corre prescrição entre pai e filho, ainda que cessado o poder familiar. e) não está prescrita, pois não corre a prescrição contra os relativa e absolutamente incapazes.

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