Avaliando Aprendizado Direito Civil IV

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1a Questão (Ref.:201603920567) Pontos: 0,1 / 0,1 
Se o condômino de coisa indivisível vender sua fração ideal sem dar preferência aos demais 
condôminos: 
 
 
A venda, como ato jurídico, é nula de pleno direito, pois não obedeceu forma prescrita 
em lei. 
 
O direito de preferência para ser exercido pelo condômino preterido deverá estar 
registrado na matrícula do imóvel. 
 O condômino preterido, respeitado o prazo legal de 180 dias, pode depositar o preço 
pelo qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si. 
 
o condômino preterido, respeitado o prazo legal de 30 dias, pode depositar o preço pelo 
qual a fração foi vendida a terceiro e havê-la para si. 
 
Não há direito de preferência na propriedade em condomínio de coisa indivisível. 
 
 
2a Questão (Ref.:201604044811) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 4 5º Exame OAB-RJ) Considerando-se o instituto da tradição no direito civil, podemos 
afirmar que: 
 
 
Não se transfere o domínio dos bens móveis. 
 
Transfere-se o domínio de qualquer bem imóvel. 
 Transfere-se o domínio dos bens móveis. 
 Executam-se as obrigações assumidas verbalmente. 
 
 
3a Questão (Ref.:201604008185) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 29 122º Exame OAB-SP) Se o transmitente de bem móvel, que o possui em nome 
próprio, passar a possuí-lo em nome do adquirente, ter-seá aquisição da propriedade mobiliária 
por 
 
 constituto possessório ou tradição ficta. 
 
traditio breve manu. 
 
tradição simbólica. 
 
tradição real. 
 
 
4a Questão (Ref.:201603378660) Pontos: 0,1 / 0,1 
Marque a alternativa INCORRETA: 
 
 
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil. 
 Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os 
direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente 
registrado no Cartório. 
 
A evicção está diretamente relacionada à característica da seqüela. 
 
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser 
considerado uma obrigação propter rem. 
 
 
5a Questão (Ref.:201604164365) Pontos: 0,1 / 0,1 
(2014 FUNESP TJSP - adaptada) Assinale a alternativa correta. 
 
 
Ao possuidor de má-fé serão ressarcidas somente as benfeitorias necessárias e úteis, 
não lhe assistindo o direito de retenção pela importância destas, nem o de levantar as 
voluptuárias. 
 Entende-se por fâmulo da posse a situação jurídica do sujeito que, achando-se em 
relação de dependência ou na condição de subordinado, detém a coisa em nome do 
proprietário ou possuidor. 
 
A posse fundada no jus possidendi (autônoma) é desprovida de título e tem origem em 
uma situação de fato apenas, não se confundindo com a posse jus possessionis, também 
denominada causal. 
 
Aquele que tem a propriedade, necessariamente tem a posse do bem. 
 
A posse, qualificada como o exercício de fato de algum dos poderes inerentes à 
propriedade, produz efeitos jurídicos relevantes, notadamente a legítima defesa, o 
desforço imediato, o manuseio dos interditos possessórios, o direito de retenção, a 
indisponibilidade do bem possuído e a aquisição da propriedade pela usucapião. 
 
(Questão 21 30º Exame OAB-RJ) São Direitos Reais: 
 
 
A enfiteuse; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; as rendas constituídas sobre 
imóveis; o penhor; a hipoteca; e, a anticrese; 
 
A propriedade; a tradição; a compensação; o usufruto; a locação; o usucapião; a 
descoberta; a posse direta; a disposição; o espaço aéreo, o subsolo; e, a acessão. 
 A propriedade; a superfície; as servidões; o usufruto; o uso; a habitação; o direito do 
promitente comprador do imóvel; o penhor; a hipoteca; e, a anticrese; 
 
A tradição; a confusão; a enfiteuse; a compensação; a propriedade; e, a transcrição do 
título no registro imobiliário; 
 
 
2a Questão (Ref.:201604167959) Pontos: 0,1 / 0,1 
(2006 FCC DPE SP) Considere as afirmações: I. Os direitos reais e os pessoais integram a 
categoria dos direitos patrimoniais, sendo o primeiro exercido sobre determinada coisa, 
enquanto o segundo exige o cumprimento de certa prestação. II. Os direitos reais não podem 
ser classificados como direitos absolutos. III. O direito real, quanto à sua oponibilidade, é 
absoluto, valendo contra todos, tendo sujeito passivo indeterminado, enquanto que o direito 
pessoal (ou obrigacional) é relativo e tem sujeito passivo determinado. IV. Os direitos reais 
obedecem ao princípio da tipificação, ou seja, só são direitos reais aqueles que a lei, 
taxativamente, denominar como tal, enquanto que os direitos pessoais podem ser livremente 
criados pelas partes envolvidas (desde que não seja violada a lei, a moral ou os bons 
costumes), sendo portanto o seu número ilimitado. SOMENTE estão corretas as afirmações 
 
 
I, II e III. 
 
I e II. 
 
I, II e IV. 
 
II e III. 
 I, III e IV. 
 
 
3a Questão (Ref.:201603340858) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 26 123º Exame OAB-SP) A, domiciliado em Curitiba, é proprietário de um sítio em 
Londrina, onde mantém o caseiro B. A arrendou parte desse sítio a C, que plantou, nesse local 
arrendado, um alqueire de cana. 
 
 
A é possuidor direto, com ius possidendi; B é possuidor indireto; C é possuidor de boa-
fé, mas sem direito de retenção pela acessão realizada. 
 A é possuidor indireto, com ius possidendi; B é detentor; C é possuidor legítimo, de 
boa-fé, com direito de retenção sobre a acessão feita. 
 
A é possuidor indireto, com ius possessionis; B é detentor; C é possuidor legítimo, de 
boa-fé, com direito de retenção pela benfeitoria realizada. 
 
A é possuidor indireto, com ius possessionis; B é possuidor direto; C é possuidor 
ilegítimo, mas de boa-fé, com direito de retenção sobre a benfeitoria feita. 
 
 
4a Questão (Ref.:201603343242) Pontos: 0,1 / 0,1 
(DPE/SP - Defensor Público/2010) Pela perda ou pela deterioração da coisa: 
I. o possuidor de boa-fé responde se tiver dado causa; 
 II. o possuidor de má-fé responde se tiver dado causa e se ocorreram acidentalmente; 
III. quando acidentais, o possuidor de má-fé não responde se provar que ocorreriam da mesma 
forma na posse do reivindicante; 
IV. o possuidor de má-fé não responde se acidentais, pois não agiu com culpa para tais 
eventos; 
 V. o possuidor de boa-fé não responde se for o causador, pois exerceu sobre a coisa o poder 
de uso e gozo. 
Está correto SOMENTE o que se afirma em: 
 
 
I e IV 
 
II e V 
 I, II e III 
 
IV e V 
 
III e V 
 
 
5a Questão (Ref.:201603379988) Pontos: 0,1 / 0,1 
 Marque a alternativa INCORRETA: 
 
 
 
Os direitos reais não precisam estar necessariamente previstos no Código Civil 
 
O dever do proprietário de um imóvel rural de conservação do meio ambiente pode ser 
considerado uma obrigação propter rem. 
 
A evicção está diretamente relacionada à característica da sequela. 
 Por fazerem parte do direito privado, ramo em que incide a autonomia da vontade, os 
direitos reais podem ser livremente criados através de contrato, desde que devidamente 
registrado no Cartório.