DIREITO-CIVIL-IV CASO CONCRETO 6

Prévia do material em texto

DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 
Título 
SEMANA 6 
Descrição 
Caso Concreto 
Júlio é proprietário de um terreno cujos limites são demarcados por um pequeno córrego. 
Em setembro de 2011 obras da Prefeitura Municipal provocaram alteração permanente do 
curso natural das águas o que promoveu a seca definitiva do leito do córrego. Júlio, curioso 
por natureza, procura seu escritório, conta-lhe os fatos e lhe pergunta a quem pertencerá o 
leito do córrego seco: à Prefeitura ou pode incorporar ao seu terreno? Responda 
fundamentadamente a pergunta. 
R: Trata-se de Álveo abandonado (Art. 1.252, C.C), porém, quando o curso das águas for 
alterado pelo poder público, a ele pertencerá. 
ALTERAÇÃO DO CURSO DE LEITO DO RIO EM FACE DE OBRA EXECUTADA 
PELA MUNICIPALIDADE. RETIFICAÇÃO DE REGISTRO DE IMÓVEL. 
TENTATIVA DE ENGLOBAR O ÁLVEO ABANDONADO, QUE PERTENCE AO 
ENTE PÚBLICO. IMPOSSIBILIDADE DE ACESSÃO POR PARTICULARES (ART. 
27 DO CÓDIGO DE ÁGUAS). PEDIDO IMPROCEDENTE. SENTENÇA 
CONFIRMADA. "Se o rio teve seu curso alterado por ingerência do Poder Público, e não 
por fato exclusivo da natureza, pertence ao expropriante a fração de terra correspondente 
ao álveo abandonado (STJ, AgRg no REsp n. 431698/SP, rel. Min. Nancy Andrighi, j. em 
27-8-2002)." Águas. Código (Decreto n. 24.643/34). Rio. Mudança da corrente (álveo 
abandonado). Indenização prévia (desnecessidade, no caso). Propriedade (pública). "1. De 
uso comum do povo, o rio é bem público (Cód. Civil, art. 66, I)."2. No caso de mudança 
da corrente pública pela força das águas ou da natureza, o álveo abandonado é regido pelo 
disposto no art. 26 do Cód. de Águas. "3. Mas, no caso de mudança da corrente pública por 
obra do homem, o leito velho, ou o álveo abandonado pertence ao órgão público (atribui-
se"a propriedade do leito velho a entidade que, autorizada por lei, abriu para o rio um leito 
novo")."4. Em tal caso de desvio artificial do leito, a acessão independe do prévio 
pagamento de eventuais indenizações. Conforme o acórdão estadual, "Não é premissa 
dessa aquisição que o poder público indenize previamente o proprietário do novo álveo" 
(STJ, REsp 20762/SP, rel. Min. Nilson Naves, j. em 15-2-2000) (corpo do Acórdão da 
Apelação Cível. , Rel. Des. Fernando Carioni. Terceira Câmara de Direito Civil, j. em 17-
4-2007). 
 
(TJ-SC - AC: 356592 SC 2008.035659-2, Relator: Paulo Henrique Moritz Martins da Silva, 
Data de Julgamento: 21/07/2009, Primeira Câmara de Direito Público, Data de Publicação: 
Apelação Cível n. , de Maravilha) 
Questão objetiva 
 
No sistema brasileiro: 
a. a propriedade móvel se adquire com o contrato de compra e venda; 
b. a propriedade imóvel se adquire no momento em que o bem é transferido ao comprador; 
c. tanto a propriedade móvel como a imóvel se adquire pela cláusula constituti; 
d. a propriedade móvel se adquire pela tradição e a imóvel pelo registro; 
e. a propriedade imóvel se adquire pela escritura pública de compra e venda. 
Desenvolvimento