CONTRATOS 1704 gabarito marcado

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01 – (OAB-SP) Sobre a boa-fé objetiva, é incorreto afirmar:
a) Implica o dever de conduta probo e íntegro entre as partes contratantes
b) Significa a ignorância de vício que macula o negócio jurídico
c) Implica a observância de deveres anexos ao contrato, tais como informação e segurança
d) Aplica-se aos contratos do Código Civil e do Código de Defesa do Consumidor
02 - (OAB-SP) Sobre a teoria geral dos contratos, é errado afirmar que:
a) Podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção
b) Se parcial, mas considerável, for a evicção, poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido
c) O princípio da pacta sunt servanda foi substituído pelo princípio da boa-fé objetiva e função social do contrato
d) Não pode ser objeto de contrato a herança de pessoa viva, mas o direito à sucessão aberta pode ser cedido
03 - (OAB-RS-06) Com relação às fases de desenvolvimento dos contratos, assinale a assertiva correta:
a) Os contratos entre ausentes, em regra, têm-se por concluídos sempre que é expedida a aceitação
b) A boa-fé objetiva é requisito exclusivo da formação dos contratos
c) O direito resultante do negócio pode ser renunciado antecipadamente nos contratos, sem exceções
d) O contrato preliminar obriga as partes à conclusão do contrato principal se este contiver todos os requisitos formais
04 - (OAB-SP) São pactos adjetivos à compra e venda com previsão legal, exceto:
a) A retrovenda
b) A preempção
c) A venda a contento
d) O laudêmio
05 - (OAB-RS-06) Em se tratando de tutela do consumidor, é correto afirmar que:
a) São passíveis de anulabilidade as clausulas consideradas abusivas
b) A invalidade de uma clausula abusiva, em princípio, não invalida todo o contrato
c) É de 10% o valor da multa moratória
d) Os contratos de adesão podem conter clausula que inverta o ônus de prova em prejuízo do consumidor
06 - (OAB-SC-06) Assinale a alternativa correta:
a) A clausula de retrovenda prevê a possibilidade do vendedor de bem imóvel em recobrar o bem no prazo decadencial de 3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador
b) O clausula de preempção impõe ao comprador a obrigação de oferecer ao vendedor a coisa que vai vender, ou dar em pagamento, desde que seja pago valor superior
c) Não é possível a celebração de contrato de troca ou permuta de bens imóveis. Nesse caso, será necessário a realização de dois contratos de compra e venda
d) É possível a celebração de contrato de compra e venda de bem imóvel com a inclusão de pagamento integral do preço
09 - (OAB-SC-06) Em relação ao instituto da doação, assinale a alternativa correta:
a) O doador pode estabelecer que os bens voltem a seu patrimônio ou revertam-se a patrimônio de terceiro, caso ambos sobrevivam ao donatário
b) As doações feitas para determinado casamento não se revogam por ingratidão do donatário
c) A doação feita ao nascituro é válida independentemente do consentimento do representante
d) Os bens doados aos descendentes em vida precisam ser colacionados com a abertura da sucessão para igualar a legítima dos descendentes, salvo se o doador deixou expresso que a doação referia-se a sua parte disponível e o valor da doação não for superior a ¾ do seu patrimônio
14 - (OAB-MG-06) Revogam-se por ingratidão as doações:
a) Modais, mesmo que o encargo já tenha sido cumprido
b) Feitas para pagamento de obrigação natural
c) Feitas para determinado casamento
d) Meritórias
18. (VUNESP - 2005) No contrato de compra e venda, é correto afirmar que
(A) até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador.
(B) a fixação do preço em nenhuma hipótese pode ser deixada ao arbítrio de terceiro.
(C) salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor.
(D) é lícito às partes fixar o preço em função de índices ou parâmetros, desde que suscetíveis de objetiva determinação.
21. (VUNESP - 2004) Antônio recebeu de Benedito um apartamento em locação, para fins residenciais, sendo celebrado contrato escrito com prazo determinado de 36 meses. No contrato, que não foi averbado na matrícula do imóvel, foi estipulado direito de preferência do inquilino na compra do imóvel, a ser exercido no prazo de 30 dias. Passado um ano de vigência da locação, o apartamento é vendido a um terceiro, sem ser consultado o locatário. Nesse caso,
(A) a venda não pode ser desfeita, embora tenha sido estipulado direito de preferência do locatário.
(B) a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer, no prazo de 6 meses, contado da data do registro da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência.
(C) a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos e, ainda, requerer, no prazo de 6 meses, contado da data do registro da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando somente o preço que constou da venda.
(D) a venda pode ser desfeita, por ter sido desrespeitado o direito de preferência do locatário, que pode reclamar do vendedor as perdas e danos ou requerer, no prazo de 6 meses, contado da data do registro da venda no Cartório Imobiliário, que lhe seja conferida a titularidade do imóvel locado, depositando o preço e demais despesas do ato de transferência.
22. (CESPE - 2004) No que concerne aos contratos, assinale a opção incorreta.
(A) Havendo alienação de bem imóvel, próprio da empresa, não se faz necessária a outorga uxória ou marital. Se, contudo, essa mesma venda for realizada a um dos filhos dos donos da empresa, então, impor-se-á a dita outorga, bem como o consentimento dos demais descendentes.
(B) A resolução do contrato em razão de inadimplemento, além de extinguir o contrato, obriga o responsável a pagar perdas e danos.
(C) Se a resposta de aceitação, dada pelo destinatário da proposta, for extemporânea, não mais subsistirá a proposta e desaparecerá qualquer responsabilidade por parte do proponente, ou qualquer obrigatoriedade de sua parte em sustentar a proposta feita.
(D) A responsabilidade do alienante por vícios redibitórios deve constar expressamente do contrato, pois a lei, como regra, respeita o que ficar acordado entre os contratantes, sendo certo, no entanto, que tal responsabilidade não subsiste se o alienante ignorava o vício ou o defeito da coisa.
02. No contrato de compra e venda, é correto afirmar que:
a) até o momento da tradição, os riscos da coisa correm por conta do comprador.
b) a fixação do preço em nenhuma hipótese pode ser deixada ao arbítrio de terceiro.
c) salvo cláusula em contrário, ficarão as despesas de escritura e registro a cargo do vendedor.
d) é lícito às partes fixar o preço em função de índices ou parâmetros, desde que suscetíveis de objetiva determinação.
04. Considere as assertivas abaixo a respeito do contrato de compra e venda:
I. Pode ser válida a compra e venda de bens que inexistem no momento da celebração do contrato.
II. Como um contrato somente obriga e relaciona os contratantes, o preço não pode ser fixado por um terceiro.
III. A "exceção de contrato não cumprido" é pertinente aos contratos de compra e venda, pois se trata de um contrato bilateral.
Quais são corretas?
a) Apenas a I.
b) Apenas a II.
c) Apenas I e III.
d) Apenas II e III.
QUESTÕES OBJETIVAS – CONTRATOS
2. (EJEF) Sobre os contratos, é CORRETA a seguinte opção:
a) Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde a expedição da aceitação, sem exceção.
b) A aceitação da proposta de contrato fora do prazo, com adições, restrições ou modificações, não importará nova proposta.
c) Considera-seinexistente a aceitação da proposta de contrato se, antes dela ou com ela, chegar ao proponente a retratação do aceitante.
d) Reputar-se-á celebrado o contrato no domicílio do aceitante.
04. (Magistratura/RS/2009) Assinale a assertiva correta:
a) Ao estipulante é reservado o direito de substituir o terceiro designado no contrato, independentemente da sua anuência e da do outro contratante, por ato entre vivos ou por disposição de última vontade.
b) É válida a cláusula que estipula a renúncia antecipada do aderente a direito resultante do contrato de adesão.
c) O promitente por fato de terceiro não responde por perdas e danos, quando este não executá-lo.
d) A coisa recebida em virtude de doação não onerosa pode ser enjeitada por vícios redibitórios que a tornem imprópria ao uso a que se destina ou lhe diminua o valor.
e) O alienante responde pela evicção nos contratos gratuitos.
05. (Magistratura/SP) Quando da formação do contrato:
I. Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo à pessoa presente, não foi imediatamente aceita;
II. Os contratos entre ausentes deixam de ser perfeitos se, antes da aceitação, ou com ela, chegar ao proponente a retratação do aceitante;
III. Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, mesmo se o proponente não houver se comprometido a esperar a resposta;
IV. A proposta é obrigatória quando, feita com prazo à pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao conhecimento do proponente.
São verdadeiras as afirmativas
(A) I e II, somente.
(B) III e IV, somente.
(C) I, II e III, somente.
(D) II e III, somente.
06. (Ministério Público/PR-2009) Sobre a formação e interpretação dos contratos, podemos afirmar:
a) A função social do contrato e o princípio da boa fé objetiva não constituem limitadores da liberdade de contratar, quando presentes na relação jurídica, como partes, pessoas capazes agindo no exercício de sua atividade profissional.
b) Pode-se revogar a oferta ao público, pela mesma via da sua divulgação, desde que ressalvada essa faculdade no instrumento que contemple a oferta realizada.
c) Somente quando evidenciada uma relação de consumo, é possível sustentar o princípio da interpretação mais favorável ao aderente, em sede de contrato de adesão. 
d) No caso de contrato de adesão firmado tendo como partes duas pessoas capazes, agindo no exercício de sua atividade profissional, é válida a cláusula de renuncia antecipada do aderente, mesmo quando se trate de direito
resultante da natureza do negócio.
e) N.d.a.
07. (Ministério Público/SP – 2010) Assinale a alternativa correta:
a) O principio da autonomia privada, segundo o qual o sujeito de direito pode contratar com liberdade, está limitado à ordem pública e à função social do contrato.
b) A exigência da boa-fé se limita ao período que vai da conclusão até a execução do contrato.
c) Segundo o entendimento sumular, a cláusula contratual limitativa de dias de internação hospitalar é perfeitamente admissível quando comprovado que o contratante do seguro saúde estava ciente do seu teor.
d) A função social justifica o descumprimento do contrato, com fundamento exclusivo na debilidade financeira.
e) Os contratos atípicos não exigem a observância rigorosa das normas gerais fixadas no Código Civil, pois que nestes casos os contratantes possuem maior liberdade para contratar.
08. (Defensor Público CESPE-2007) Uma das alterações do novo Código Civil refere-se à adoção de princípios gerais que norteiam a interpretação dos institutos. Esses princípios incluem o da 
a) dignidade da pessoa humana.
b) função social da posse.
c) oralidade.
d) boa-fé objetiva.
10. (Cartório SC - 2008) No Direito das Obrigações, em relação às disposições gerais do contrato, é correto afirmar:
a) Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, dever-se-á adotar a interpretação mais favorável à parte economicamente mais forte.
b) O devedor responde pelos prejuízos resultantes de caso fortuito ou de força maior, quais sejam, aqueles cujos efeitos não tenha sido possível evitar ou impedir, mesmo que conste disposição expressa em contrário no contrato firmado entre as partes.
c) A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato, devendo os contratantes guardar, tanto na conclusão do contrato como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé.
d) A herança de pessoa viva poderá ser objeto de contrato, desde que devidamente registrado no Cartório competente. 
e) A liberdade de contratar é plena entre os contratantes, pois o acordo faz lei entre as partes.
18. (FGV OAB 2010.2) Durante dez anos, empregados de uma fabricante de extrato de tomate distribuíram, gratuitamente, sementes de tomate entre agricultores de uma certa região. A cada ano, os empregados da fabricante procuravam os agricultores, na época da colheita, para adquirir a safra produzida. No ano de 2009, a fabricante distribuiu as sementes, como sempre fazia, mas não retornou para adquirir a safra. Procurada pelos agricultores, a fabricante recusou-se a efetuar a compra. O tribunal competente entendeu que havia responsabilidade pré-contratual da fabricante. A responsabilidade pré-contratual é aquela que:
a) deriva da violação à boa-fé objetiva na fase das negociações preliminares à formação do contrato.
b) deriva da ruptura de um pré-contrato, também chamado contrato preliminar.
c) surgiu, como instituto jurídico, em momento histórico anterior à responsabilidade contratual. 
d) segue o destino da responsabilidade contratual, como o acessório segue o principal
19. (Magistratura do trabalho, 9ª região) Marque a alternativa correta:
a) Não se reputa nula de pleno direito a cláusula que contém renúncia antecipada do aderente a direito resultante da natureza do negócio.
b) Obriga o proponente a proposta de contrato feita sem prazo por telefone ou por meio de comunicação semelhante e não aceita imediatamente.
c) Reputa-se celebrado o contrato necessariamente no lugar em que aceito.
d) Em presença de dúvidas ou contradições, as cláusulas contratuais serão interpretadas da forma mais favorável ao aderente, nos contratos de adesão.
e) As normas gerais fixadas no Código Civil não se aplicam a contratos atípicos.
20. (CESPE OAB 2008) A respeito da disciplina dos contratos, segundo o Código Civil, assinale a opção correta:
a) Se resolverem estipular contrato atípico, as partes deverão redigir as cláusulas contratuais de comum acordo e não estarão obrigadas a observar as normas gerais fixadas pelo Código.
b) O alienante responde pela evicção nos contratos onerosos, mas essa garantia não subsiste caso a aquisição tenha sido realizada em hasta pública.
c) O contrato preliminar deve conter todos os requisitos essenciais ao contrato a ser celebrado, mesmo quanto à forma.
d) A disciplina dos vícios redibitórios é aplicável às doações onerosas, de forma que poderá ser enjeitada a coisa recebida em doação em razão de vícios ou defeitos ocultos que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor.
21. (Magistratura do trabalho, 18ª região 2006) O Código Civil de 2002 inovou no que concerne à disciplina dos contratos. A propósito, assinale a alternativa que não contém inovação.
a) A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato.
b) Os contratantes são obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios de probidade e boa-fé.
c) A oferta ao público equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o contrário resultar das circunstâncias ou dos usos.
d) Pode revogar-se a oferta ao público pela mesma via de sua divulgação, desde que ressalvada esta faculdade na oferta realizada.
e) Se a aceitação, por circunstância imprevista, chegar tarde ao conhecimento do proponente, este comunicá-lo-á imediatamente ao aceitante, sob pena de responder por perdas e danos. Aaceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, importará nova proposta.
30. Assinale a opção correta a respeito dos vícios redibitórios e da evicção.
A) Não há responsabilidade por evicção caso a aquisição do bem tenha sido efetivada por meio de hasta pública.
B) Se o alienante não conhecia, à época da alienação, o vício ou defeito da coisa, haverá exclusão da sua responsabilidade por vício redibitório.
C) As partes podem inserir no contrato cláusula que exclua a responsabilidade do alienante pela evicção.
D) O adquirente, ante o vício redibitório da coisa, somente poderá reclamar o abatimento do preço.
31.Quanto à evicção, podemos afirmar que:
(a) o adquirente pode demandar pela evicção se for privado da coisa por caso fortuito, força maior, roubo ou furto, e ainda, se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa;
(b) o adquirente só pode demandar pela evicção se houver estipulação no contrato, não tendo direito, em nenhuma hipótese, a recobrar o preço que pagou pela coisa evicta;
(c) nos contratos onerosos, pelos quais se transfere o domínio, posse ou uso, será obrigado o alienante a resguardar o adquirente dos riscos da evicção, toda vez que não se tenha excluído expressamente esta responsabilidade;
(d) havendo cláusula que exclua a garantia contra a evicção, o adquirente não tem direito de recobrar o preço que pagou pela coisa evicta, se não soube do risco da evicção, ou, dele informado, não o assumiu.
32.Quanto à evicção no ordenamento jurídico pátrio,
(a) a responsabilidade do alienante decorre da lei e não depende de previsão contratual.
(b) o evicto não possui o direito de indenização pelas benfeitorias, ainda que úteis.
(c) o ordenamento brasileiro não acolheu a possibilidade de evicção parcial.
(d) o adquirente pode demandar pela evicção se foi privado da coisa pelo caso fortuito ou força maior.
(e) o alienante responde pela perda decorrente de causa pré-existente ou ulterior ao tempo da alienação.
33.A cláusula expressa de exclusão da garantia contra a evicção:
(a) provoca, havendo conhecimento do risco da evicção pelo evicto, total isenção de responsabilidade, por parte do alienante e o evicto não terá direito a qualquer indenização, perdendo o que desembolsou.
(b) gera o direito de reaver o preço desembolsado, se o adquirente assumir o risco da evicção de que foi informado.
(c) não acarreta nenhum efeito jurídico.
(d) não é admitida juridicamente, por isso é nula.
34.Com relação a evicção, é correto afirmar:
(a) Pode o adquirente demandar pela evicção, mesmo se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa, tratando-se de hipótese expressa na legislação brasileira.
(b) Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, mas não subsiste esta garantia quando a aquisição se tenha realizado em hasta pública.
(c) Podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção.
(d) O evicto em nenhuma hipótese terá direito à indenização pelas despesas dos contratos em razão do princípio legal da liberdade de contratar.
(e) A evicção não subsistirá se a aquisição se tenha realizado em hasta pública, havendo dispositivo legal expresso neste sentido.
(f) Ocorrendo evicção parcial considerável, caberá somente direito à indenização, não podendo o evicto optar pela rescisão do contrato.
35.A doação é revogável, exceto:
(a) se o donatário atentar contra a vida do doador;
(b) se o donatário difamar o doador;
(c) se onerosa a doação, por inexecução do encargo;
(d) se o donatário, podendo fazê-lo, deixou de prestar alimentos ao doador necessário.
36.A doação:
(a) é unilateral, e por isso não exige o consentimento do donatário;
(b) só perde o cunho de liberalidade se remuneratória;
(c) diz respeito aos que podem contratar, por isso exclui os nascituros;
(d) não pode ser revogada por ingratidão se onerada por encargo.
37.A doação:
(a) feita em contemplação do merecimento do donatário perde o caráter de liberalidade.
(b) à entidade futura caducará se, em dois anos, esta não estiver constituída regularmente.
(c) do cônjuge adúltero ao seu cúmplice pode ser anulada pelo outro cônjuge até cinco anos depois de dissolvida a sociedade conjugal.
(d) em forma de subvenção periódica ao beneficiado não se extingue morrendo o doador, e poderá ultra-passar a vida do donatário.
38. Assinale a alternativa correta quanto ao tratamento dado pelo Código Civil em matéria de doação.
(a) O doador não é obrigado a pagar juros moratórios, nem é sujeito às consequências da evicção ou do vício redibitório.
(b) É inválida a doação feita ao nascituro, que não poderá ser aceita pelo seu representante legal.
(c) Em qualquer hipótese, é inadmissível a doação verbal.
(d) O doador pode estipular que os bens doados se revertam em favor de terceiro se o doador sobreviver ao donatário.
42.No que diz respeito à doação e à compra e venda é CORRETO afirmar que:
(a) é permitida, na compra e venda, a fixação do preço por um terceiro designado pelos contratantes.
(b) a escritura pública é sempre requisito essencial da compra e venda.
(c) a doação modal pode ser celebrada verbalmente.
(d) é nula e não anulável a doação do cônjuge adúltero ao seu cúmplice.
GABARITO:
1.E, C, C,
C, C, C, E,
E, E
11 A 21 E 31 C 41 A
2 C 12 D 22 E 32 A 42 A
3 A 13 D 23 C 33 A 43 A
4 A 14 E 24 D 34 C 44 C
5 A 15 B 25 D 35 B 45 A
6 B 16 A 26 D 36 D 46 A
7 A 17 B 27 D 37 B 47 D
8 D 18 A 28 C 38 A 48 B
9 B 19 D 29 C 39 C 49 B
10 C 20 D 30 C 40 B 50 A