avaliando aprendizado civil 3 estacio

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13/05/2018 EPS: Alunos
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1a Questão (Ref.:201701795544) Pontos: 0,1 / 0,1 
A respeito de evicção e vícios redibitórios, assinale a alternativa correta.
A garantia dos vícios redibitórios aplica-se aos contratos comutativos,
aleatórios, gratuitos ou onerosos e às doações com encargo, devendo os
defeitos existir ao tempo do contrato, tornar a coisa imprópria ao uso ou
diversa da pretendida pelo adquirente ou, ainda, diminuir-lhe o valor.
desconhecimento do alienante é indiferente e deverá restituir o que recebeu
com perdas e danos, tal como o que sabia do vício ou defeito da coisa ao
tempo do negócio.
As benfeitorias necessárias ou úteis, não abonadas ao que sofreu a evicção,
não serão pagas pelo
É vedado às partes reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela
evicção, pois decorre de lei.
 O alienante responde pela evicção, mesmo se a aquisição tiver se realizado em
hasta pública.
 
2a Questão (Ref.:201702209026) Pontos: 0,1 / 0,1 
José celebrou com Maria um contrato de compra e venda de imóvel, no valor de
R$100.000,00, quantia paga à vista, ficando ajustada entre as partes a exclusão da
responsabilidade do alienante pela evicção. A respeito desse caso, vindo a adquirente a
perder o bem em decorrência de decisão judicial favorável a terceiro, assinale a
afirmativa correta.
Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, Maria,
desconhecendo o risco, terá direito à dobra do valor pago, a título de
indenização pelos prejuízos dela resultantes.
 Não obstante a cláusula de exclusão da responsabilidade pela evicção, se Maria
não sabia do risco, ou, dele informada, não o assumiu, deve José restituir o
valor que recebeu pelo bem imóvel.
Tal cláusula, que exonera o alienante da responsabilidade pela evicção, é
vedada pelo ordenamento jurídico brasileiro.
O direito brasileiro não contempla a evicção.
O valor a ser restituído para Maria será aquele ajustado quando da celebração
do negócio jurídico, atualizado monetariamente, sendo irrelevante se tratar de
evicção total ou parcial.
 
3a Questão (Ref.:201702142289) Pontos: 0,1 / 0,1 
A cláusula segundo a qual o vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de
recobrá-la, em determinado prazo, restituindo o preço recebido e reembolsando as
despesas do comprador é denominada.
venda com reserva de domínio
 retrobenda
venda a contento
Não existe alternativa E
preempção ou preferência
 
Pontos: 0,1 / 0,1 
13/05/2018 EPS: Alunos
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4a Questão (Ref.:201701890339)
(Ano: 2014 - Banca: CESPE - Órgão: TJ-CE - Prova: Analista Judiciário - Área
Judiciária) Ricardo comprou uma motocicleta de Manoel, firmando contrato em que não
constava nenhuma cláusula expressa sobre a evicção. Após um mês de uso, a
motocicleta foi apreendida por um oficial de justiça, que foi à casa de Ricardo cumprir
mandado judicial de busca e apreensão fruto de ação judicial. Instado por Ricardo,
Manoel declarou desconhecer a ação judicial que originou o referido mandado,
alegando que adquiriu a motocicleta de terceiro. Considerando essa situação hipotética
e o disposto no Código Civil, assinale a opção correta.
Ricardo não terá direito à indenização pela perda do veículo, em razão da
liberdade de contratar.
Manoel não responderá pelo dano experimentado por Ricardo, porque não
tinha conhecimento da ação judicial e do mandado.
Manoel não responderá pelo dano experimentado por Ricardo, haja vista que
inexiste medida judicial aplicável a essa situação.
Manoel responderá pelo dano somente se for comprovada a sua má-fé.
 Ricardo deverá demandar judicialmente Manoel, que responderá pela evicção.
 
5a Questão (Ref.:201701185582) Pontos: 0,1 / 0,1 
(Questão 17 27º Exame OAB-RJ) Com relação ao contrato de compra e venda, NÃO É
CORRETO afirmar:
É válida a venda de ascendente solteiro a descendente, que obtém o
consentimento dos demais descendentes, quando da realização de avença
O comodato é forma de contrato não oneroso
É nula a pactuação firmada que deixa ao exclusivo arbítrio de uma das partes a
fixação do preço
 Na venda ad mensuram as referências às dimensões do imóvel são meramente
enunciativas, não cabendo demanda quanto a uma eventual diferença nas
medições
O condômino em coisa indivisível, ao desejar vender a sua parte no bem, deve,
antes de vendê-la a um estranho, dar direito de preferência na aquisição, tanto
por tanto, aos demais condôminos