Trabalhos simulados Civil 2008 2

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ESTÁGIO SUPERVISIONADO II
DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL – 8º TERMO
Trabalho simulado 01 – (2008-2)
PEÇA PROCESSUAL
Em 02 julho de 2007, Maria Soares (brasileira, casada, portadora da Cédula de Identidade Civil RG nº 450.687.74, residente e domiciliada na Rua Jordão, nº 11, Ourinhos/SP) vende a João Ribeiro (brasileiro, solteiro, portador da Cédula de Identidade Civil RG nº 658.987.45, residente e domiciliado na Rua Coimbra, Vila Portes, Ourinhos/SP) um estabelecimento comercial dirigido ao comércio de vestuários, bem como às mercadorias lá estocadas. Ocorre que enquanto João Ribeiro providenciava o registro do CNPJ de sua nova pessoa Jurídica (“O Vermelho e o Negro Modas Ltda.”), a senhora Maria Soares se propôs a auxiliar o comprador do fundo de comércio nos primeiros dias de nova administração, assinando pedido de novas mercadorias com o seu antigo CNPJ. 	Maria Soares, portanto, emprestara a João Ribeiro (como pessoa física) seu registro com o objetivo de que não restasse inviabilizada a normal continuidade do negócio. Antes da venda do estabelecimento, Maria Soares já havia realizado outros pedidos ao seu fornecedor habitual, para entregas futuras (posteriores à venda do estabelecimento), de modo a não permitir que a loja ficasse, no futuro, sem estoque. Todos os pedidos se referiam à compra de roupas junto à Confecção Moda Atual Ltda., CNPJ 456879, como sede na Avenida Paulista nº 1596, São Paulo (SP). Ocorre que, frustrada por ver que João Ribeirodispensava afetuosa atenção à vendedora Mathilda Ferraz, a senhora Maria Soares decide se vingar do jovem rapaz a quem dedicava vivo interesse, cancelando, em 20 de julho de 2007, todos os pedidos de mercadoria que realizara em seu nome, sem informar esse fato a João Ribeiro. Quando chegou o dia em que João Ribeiro imaginou que as mercadorias deveriam ser entregues (dia 06 de agosto de 2007), para sua surpresa, encomenda alguma chega à loja, que está com seus estoques próximos de zero. Até a data do não recebimento das mercadorias, a pessoa jurídica que João Ribeiro tentava constituir ainda não possuia registro. Em virtude do não recebimento das peças de vestuário em tempo hábil, João Ribeiro acaba por amargar grande prejuízo, pois não tinha mercadorias para vender no período das festas do dia dos pais. O prejuízo sofrido diretamente por João Ribeiro foi de R$ 50.000,00 (cinquenta mil reais).
	Como advogado de João Ribeiro, apresente a peça processual que melhor atenda à pretensão de seu cliente ser ressarcido pelo prejuízos sofridos, obervando todos os requisitos legais, além de fundamentar seu pedido nas regras e princípios aplicáveis ao caso.
	
QUESTÔES PRÁTICAS:
1. Jacobino, acossado por seu credor Girondino, que ameaçava de mal maior a sua família caso não pagasse suas dívidas, viu-se obrigado a vender a este a casa onde residiam. Com o fruto da venda, pagou as dívidas, mas devido à pressão exercida pelo credor a transação deu-se por preço equivalente à metade do valor justo para o imóvel. Jacobino pode exercer algum direito perante Girondino, para recuperar a casa ou o valor pago? Com qual fundamento?
2. Existe responsabilidade civil por fato jurídico ou por ato jurídico lícito? Justifique a resposta, aplicando artigos do Código Civil e/ou de outra legislação.
3. Antônio comprou o Sítio São José pelo preço de R$ 500.000,00, com área de 22.000 metros quadrados, para nele instalar uma empresa. Antônio fez constar da escritura de aquisição, com a concordância do vendedor Benedito, que essa área é a mínima necessária ao estabelecimento de referida empresa. Realizada a compra e venda, com o registro do título no Registro Imobiliário, Antônio constatou, com perícia, ao cabo de seis meses após esse registro, que a área adquirida só possuía 18.000 metros quadrados, o que inviabilizou, parcialmente, o empreendimento de Antônio, que pretende desfazer o negócio. A pretensão de Antônio procede? Justifique a resposta, aplicando artigos do Código Civil.
 4. Qual a diferença entre contrato e negócio jurídico? E o contrato unilateral, em que difere do negócio jurídico unilateral? Justifique, sucintamente, a resposta, dando exemplos. 
 
 5. É válido um contrato de convivência firmado entre pessoas do mesmo sexo, objetivando sua vida em comum, elegendo essas pessoas um regime patrimonial entre elas, de bens em condomínio? Pode ser fixado prazo de condomínio com duração mínima de seis anos? Justifique a resposta, com fundamento no Código Civil. 
ESTÁGIO SUPERVISIONADO II
DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL – 8º TERMO
Trabalho simulado 02 – (2008-2)
PEÇA PROCESSUAL
Júlio, Rubens e Marco Aurélio envolveram-se em acidente de trânsito da espécie comumente conhecida como "engavetamento", no qual Marco Aurélio abalroou o veículo conduzido por Rubens, que por sua vez colidiu com o dirigido por Júlio, utilizado para transporte autônomo de passageiros ("lotação"). Marco Aurélio encontrava-se, na ocasião, em velocidade acima da permitida para o local do acidente e seu veículo, conforme atestado em vistoria levada a cabo pelo órgão competente, não estava com o sistema de freios em ordem. Rubens, por sua vez, observava regularmente as leis de trânsito e seu veículo estava em perfeitas condições, mas ainda assim atingiu Júlio. Por causa dos danos causados a seu veículo, Júlio moveu ação, pelo rito próprio, contra Rubens, objetivando o recebimento da indenização correspondente. Na qualidade de advogado de Rubens, atue em seu favor oportunamente. Considere que a ação tramita perante a 2a Vara Cível da Comarca de Ourinhos, local do acidente, e que o processo feoi registrado sob nº333/07.
	
QUESTÕES PRÁTICAS 
1. A "Joalheria Old Gems", com receio de furto em feriados prolongados, alugou cofre no "Banco de Custódias" e entregou-lhe as mais valiosas jóias de seu estoque. Essa operação constitui um contrato? Em caso afirmativo, qual a modalidade do negócio? Fundamente a sua conclusão. 
2. No que consiste a tutela específica das obrigações de fazer e de não fazer? Indique a fundamentação legal.
	
3. Aparício está em vias de ser despejado. Para evitar que sua família, que nem desconfia dos problemas com a locação, fique desabrigada, Aparício faz um contrato de locação com Antônio. O imóvel que Antônio aluga para Aparício tem, no mercado imobiliário, valor locatício de R$ 200,00 (duzentos reais), mas Antônio, conhecendo a urgência de Aparício, lhe cobra R$ 1.000,00 (um mil reais). Três meses após a mudança, Aparício percebe as deficiências do imóvel, além da desproporção no valor da locação. Agora, em situação mais tranqüila, decide procurar um advogado. Diante do problema apresentado, pergunta-se: Pode Aparício pleitear a anulação do contrato? Qual o argumento? 
4. Carlos e Maria são casados, desde 1998, pelo regime da comunhão parcial de bens. Em 2005, Carlos recebeu, em virtude de uma herança, um imóvel em Paraty, que tem o valor aproximado de R$ 100.000,00 (cem mil reais). Ele deseja vender a Maria parte desse imóvel. Pergunta-se, essa venda e compra será lícita?
 	
 
5. Carlos celebrou com Pierre, artista plástico de renome internacional, contrato por meio do qual este se comprometia a pintar, pessoalmente, 2 (duas) telas com motivos alusivos à nova mansão campestre por aquele adquirida. Pelo trabalho, Pierre receberia a quantia de R$ 200.000,00 (duzentos mil reais), dos quais R$ 100.000,00 (cem mil reais) lhe foram adiantados, e as telas deveriam ser entregues no prazo de um ano. Passado o prazo, Pierre entregou a Carlos as duas obras de arte, as quais, contudo, foram elaboradas por Jacques, discípulo de Pierre. Carlos negou-se a receber as obras, uma vez que havia especificamente determinado que Pierre deveria ser seu autor. Na qualidade de advogado de Carlos, responda qual é a ação competente para obter de Pierre o ressarcimento cabível. Considere que Carlos é domiciliado em São Paulo, ao passo que Pierre é domiciliado emOurinhos.
 
ESTÁGIO SUPERVISIONADO II
DIREITO CIVIL E PROCESSUAL CIVIL – 8º TERMO
Trabalho simulado 03 – (2008-2)
PEÇA PROCESSUAL
CAIO EDUARDO propôs ação de execução de título judicial em face de SÍLVIO ROBERTO, relativamente incapaz, legalmente representado por sua mãe LÚCIA HELENA. Sem adiamento de qualquer espécie, o imóvel penhorado foi arrematado em segunda praça por OSVALDO GOMES, que pagou o equivalente a 75% (setenta e cinco por cento) do valor da avaliação. Dois meses depois da expedição da carta de arrematação, SÍLVIO ROBERTO, novamente representado por sua mãe, LUCIA HELENA, promoveu ação anulatória de arrematação em face de CAIO EDUARDO e de OSVALDO GOMES. Citados os réus, tomadas as providências preliminares previstas no Código e realizada a instrução, o Juiz da 3ª Vara Cível de Bauru (SP) extinguiu o processo sem o julgamento do mérito por falta de interesse de agir, sob o argumento de que a via processual adequada era a dos embargos à arrematação. Como advogado de SÍLVIO ROBERTO, elabore a medida judicial adequada.
QUESTÔES PRÁTICAS
1. Paulo, fazendeiro do interior do Paraná, firma venda de 1000 (mil) de suas cabeças de gado, prevendo o contrato a vontade do comprador de ver despachadas as reses para o Estado do Mato Grosso. Porém, pago o preço e antes da entrega, o comprador solicita a Paulo que o gado seja despachado, por caminhão, para Minas Gerais. O vendedor resolve contratar peões boiadeiros para que o gado seja tocado até o destino determinado pelo comprador, isto é, Minas Gerais. Com a partida dos boiadeiros, Paulo considera cumprida sua prestação e responsabilidade contratual. Analise a presente questão e discorra se Paulo está ou não com razão. 
2. João adquire a propriedade de extensa área de terras no interior do Paraná. Em referida fazenda existem 25 (vinte e cinco) tratores e área arada já preparada para o plantio de qualquer cultura. João deseja fazer o plantio de soja, mas   não possui os recursos necessários e nem quer onerar a área de terras. Sabendo-se que João deseja obter financiamento para o cultivo,  mediante garantia real, emita parecer indicando e explicando o(s) instituto(s) previsto(s)  no Código Civil brasileiro capaz(es) de lhe proporcionar empréstimo das quantias necessárias à produção de soja, destacando os requisitos básicos do contrato e duração máxima para a contratação.
3. HERCULANO, proprietário de imóvel localizado no Vale do Ribeira, vem utilizando por 20 anos e sem qualquer oposição, passagem que permeia a propriedade de EVALDO. Sabendo que EVALDO sustenta a proteção de seus interesses na condição de vizinho que é, responda fundamentadamente:
a) qual a natureza jurídica do direito de HERCULANO?
b) referido direito pode ser objeto de usucapião?
4. Na hipótese de uma prova pericial ter sido dispensada pelas partes e determinada pelo juiz, quem deve pagar os honorários e de que forma se dá o pagamento?
5. ELIETE casou-se com HORÁCIO pelo regime da comunhão parcial de bens, realizando badalada festa em Ourinhos. Passados seis meses do matrimônio, ELIETE a descobre que HORÁCIO já era casado com JUDITE em Feira de Santana (BA), tendo abandonado a esposa e filhos para se mudar para Ourinhos. Diante dao fato narrado, pergunta-se:
a) Como se denomina o casamento realizado entre ELIETE e HORÁCIO?
b) Pode ELIETE ajuizar ação para desfazer o seu casamento? Se positivo, qual a tutela pleiteada e os efeitos da sentença pretendida?