Administração de Imóveis Exercicio Aula 08

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Administração de Imóveis – exercicio_aula 08
	Prezado (a) Aluno(a),
Você fará agora seu EXERCÍCIO DE FIXAÇÃO! Lembre-se que este exercício é opcional, mas não valerá ponto para sua avaliação. O mesmo será composto de questões de múltipla escolha (3).
Após a finalização do exercício, você terá acesso ao gabarito. Aproveite para se familiarizar com este modelo de questões que será usado na sua AV e AVS.
	
	
		
	
		1.
		assinale a unica alternativa correta. São primordiais na prestação de serviço do corretor de imoveis
	
	
	
	
	atuar como pessoa juridica ou fisica
	
	
	ser um corretor livre e independente
	
	
	O preparo e o conhecimento
	
	
	fazer párceirias e acordos comerciais
	
	
	a quantidade de imoveis em carteira
	
	
		
	
		2.
		Se o imóvel é quitado, financiado, hipotecado, alienado, ou se recai sobre ele algum ônus são dados de capital importância, pois é a parte financeira que mais pesa na hora de uma transação imobiliária e tratando-se de um imóvel financiado, as informações a seguir são de capital relevância: (ASSINALE A INCORRETA)
	
	
	
	
	O agente financeiro.
	
	
	O índice de correção utilizado.
	
	
	O sistema de amortização.
	
	
	As prestações pagas.
	
	
	O prazo de financiamento.
	
	
		
	
		3.
		A situação documental do imóvel que deverá ser do conhecimento do cliente refere-se:
	
	
	
	
	a existência ou não do ¿habite-se¿
	
	
	a necessidade de obras por conta do adquirente
	
	
	a existência de financiamento para sua aquisição
	
	
	a proporção da área comum e da área privativa
	
	
	a área total do imóvel
	
	
		
	
		4.
		O Corretor de Imóveis deve explicitar a situação financeira do bem à venda. NÃO é considerada informação pertinente no que se refere à situação financeira do bem:
	
	
	
	
	Valor atual da prestação
	
	
	Agente financeiro
	
	
	Seguro ou eventuais taxas cobradas
	
	
	Valor de mercado do bem
	
	
	Prazo de financiamento
	
	
		
	
		5.
		O preparo e o conhecimento são detalhes extremamente preciosos na estratégia de ação do corretor de imóveis, para
	
	
	
	
	para fidelizacao de sua carteira de clientes
	
	
	aumento de suas habilidades na prestacao do servico
	
	
	Para alcança em menor espaço de tempo sucesso profissional
	
	
	para MAXIMIZAR SUAS VENDAS
	
	
	para a realização do negocio imobiliario
	
	
		
	
		6.
		O mercado imobiliário precisa formar os seus especialistas (corretores imobiliários) de forma mais consistente e rápida por vários motivos: (ASSINALE A INCORRETA)
	
	
	
	
	O corretor de imóveis deve se manter atualizado com a evolução tecnológica e outras, que estão sendo acrescidas às novas moradias.
	
	
	O crescimento cultural do cliente impõe um idêntico, senão superior, crescimento cultural do corretor de imóveis.
	
	
	Os clientes em número cada vez maior preferem moradia popular como, por exemplo, coberturas e condomínios fechados.
	
	
	Os bens que o idoso adquire e as razões pelas quais ele o faz são totalmente diferentes dos produtos e das motivações dos jovens.
	
	
	O aumento do número de casais sem filhos que preferem moradia  apenas para dormir ― ambos os companheiros trabalham fora e voltam para a casa à noite.