Avaliação Parcial: Adm. Condomínios 2018

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ADMINISTRAÇÃO DE CONDOMINIOS 
 
Avaliação Parcial: 
Aluno(a): Matrícula: 
Acertos: 6,0 de 10,0 Data: 24/04/2018 20:30:47 (Finalizada) 
 
 
 
1a Questão (Ref.:201702542954) Acerto: 1,0 / 1,0 
Qual das alternativas está correta, conforme o Art. 1.331? 
 
 
 
O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do sindico. 
 
O terraço de cobertura é parte comum, mas de usos preferencial do proprietário do 
ultimo andar. 
 
O terraço de cobertura não é parte comum. 
 
O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária do conselho fiscal do 
condomínio. 
 O terraço de cobertura é parte comum, salvo disposição contrária da escritura de 
constituição do condomínio. 
 
 
 
 
2a Questão (Ref.:201702542949) Acerto: 1,0 / 1,0 
O conceito de condomínio evoluiu e começou a apresentar outras formas no segmento 
imobiliário. O mais ¿novo¿ ¿ mesmo não sendo tão novo assim, é o modelo de condomínios 
horizontais. Como este condomínios horizontais se caracterizam? 
 
 
 
Grandes áreas cercadas e muradas para condomínios somente com edifícios. 
 
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam casas populares. 
 Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas (embora não haja 
impedimento para grandes condomínios somente com edifícios). 
 
Grandes áreas cercadas e muradas em que predominam casas de luxo. 
 
Pequenas áreas cercadas e muradas em que predominam com edifícios. 
 
 
Gabarito Coment. 
 
 
 
 
 
3a Questão (Ref.:201702979624) Acerto: 0,0 / 1,0 
Na convocação de assembléia geral deve conter: 
 
 
 os assuntos a serem discutidos 
 
a data de remessa 
 todos os condôminos convocados 
 
os assuntos gerais a serem discutidos 
 
o modelo do edital 
 
 
 
 
4a Questão (Ref.:201702979628) Acerto: 0,0 / 1,0 
É considerada como uma característica da Assembléia Geral Extraordinária com EXCEÇÃO: 
 
 
 
poderá ser convocada por um quarto dos condôminos 
 não corresponde à necessidade de ser algo extremamente relevante 
 
poderá ser convocada pelo síndico 
 convocada pra prestação de contas e eleição do síndico 
 
poderá ser alterada por decisão judicial 
 
 
 
 
5a Questão (Ref.:201702979632) Acerto: 1,0 / 1,0 
A Assembléia extraordinária poderá ser convocada: 
 
 
 pelo síndico ou por um quarto dos condôminos 
 
para eleição de síndico 
 
por pelo menos metade dos condôminos 
 
por qualquer condômino 
 
somente em caso de urgência 
 
 
 
 
6a Questão (Ref.:201702979633) Acerto: 0,0 / 1,0 
O síndico condômino ou o síndico profissional terão: 
 
 
 as mesmas atribuições 
 
posicionamento distinto perante os demais condôminos 
 atribuições previamente definidas pela assembléia geral 
 
direitos e deveres diferenciados 
 
responsabilidades distintas 
 
 
Gabarito Coment. 
 
 
 
 
 
7a Questão (Ref.:201702527374) Acerto: 1,0 / 1,0 
São competências e habilidades essenciais na administração de um condomínio, com EXCEÇÃO: 
 
 
 
Parceria profissional 
 Riqueza 
 
Disponibilidade 
 
Imparcialidade no cumprimento das regras 
 
Gestão Empresarial 
 
 
Gabarito Coment. 
 
 
 
 
 
8a Questão (Ref.:201702527378) Acerto: 0,0 / 1,0 
A função de síndico ganhou notoriedade em função de/o (as/os): 
 
 
 suas funções regulamentadas por ocasião do Código Civil de 2002 
 
possibilidade de recebimento de remuneração pelo exercício das funções 
 
ausência completa de profissionais no mercado 
 crescimento das cidades e expansão dos condomínios residenciais 
 
conflitos entre os moradores dos edifícios residenciais 
 
 
Gabarito Coment. 
 
 
 
 
 
9a Questão (Ref.:201702536570) Acerto: 1,0 / 1,0 
Segundo o Art. 1.356. Poderá haver no condomínio: 
 
 
 
um conselho fiscal e financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por 
prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico. 
 um conselho fiscal, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo não 
superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico. 
 
um conselho fiscal, composto de dois a quatros membros, eleitos pela assembléia, por 
prazo não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico. 
 
um conselho financeiro, composto de três membros, eleitos pela assembléia, por prazo 
não superior a dois anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico. 
 
um conselho fiscal e financeiro, composto de dois membros, eleitos pela assembléia, por 
prazo não superior a três anos, ao qual compete dar parecer sobre as contas do síndico. 
 
 
Gabarito Coment. 
 
 
 
 
 
10a Questão (Ref.:201702889294) Acerto: 1,0 / 1,0 
A remuneração do Síndico estará: 
 
 
 
isenta de encargos trabalhistas 
 
isenta de imposto 
 
dissociada da renda pessoal do prestador de serviços 
 sujeita as obrigações tributárias 
 
sujeita as obrigações tributárias sobre a circulação de mercadorias