2º Arquivo Etapas de um Projeto de Arquitetura

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Etapas do projeto de arquitetura
Introdução
a) obra: espaço/objeto a ser construído, fabricado ou montado; 
b) projeto: conjunto de desenhos e documentos técnicos necessários à construção, fabricação ou montagem da obra; 1ª etapa de realização da mesma;
c) execução: conjunto de ações técnicas, baseadas no projeto, necessárias à construção, fabricação ou montagem da obra; 2ª etapa de realização da mesma;
d) arquiteto: técnico contratado, responsável pelo projeto e/ou execução da obra;
Definições importantes
e) cliente: pessoa física ou jurídica contratante dos serviços do arquiteto;
f) usuário: cada um daquele que utilizarão a obra projetada e/ou executada pelo arquiteto. Em alguns casos 
cliente e usuários coincidem;
programa de necessidades:
documento que exprime:
as exigências do cliente;
as necessidades dos futuros usuários da obra.
Definições importantes
É o projeto que define os espaços de utilização.
Deve ter harmonia com o meio ambiente, cultura, gostos, hábitos e necessidades dos usuários.
Conjunto de desenhos e documentos técnicos necessários à construção, fabricação ou montagem da obra; 1ª etapa de realização da mesma.
Projeto arquitetônico
Legislações
Normas de Construção e Urbanismo (ABNT).
Plano Diretor de Ordenamento Territorial - PDOT (Lei nº 803, de 25 de abril de 2009).
Código de obras do DF (Lei nº 2.105/98, de 08 de outubro de 1998).
Projeto arquitetônico
NBR 5671
Participação dos intervenientesem serviços e obras de engenharia e arquitetura.
NBR 6492
Representação de projetosde arquitetura.
NBR 9050
Acessibilidadede pessoas portadoras de deficiência física.
NBR 10067
Princípios gerais de representaçãoem desenho técnico.
NBR 13531
Elaboraçãode projetos de edificações – Atividadestécnicas.
NBR 13532
Elaboração de projetos de edificações – Arquitetura.
Normas da ABNT
interveniente - num contrato, aquele que participa a título de auxílio, como um coadjuvante e não como um protagonista
Código de obras do DF
Art. 1º O Código de Edificações do Distrito Federal disciplina:
Toda e qualquer obra de construção, modificação ou demolição de edificações na área do Distrito Federal;
O licenciamento das obras de engenharia e arquitetura.
Art. 2º O Código de Edificações do Distrito Federal objetiva estabelecer padrões de qualidade dos espaços edificados, padrões esses que satisfaçam as condições mínimas de segurança, conforto, higiene e saúde dos usuários e demais cidadãos (...)
Um Projeto de Arquitetura Completo, ou seja, bem-elaborado, normalmente passa pelas seguintes etapas: 
Etapa Preliminar.
Etapa de projeto.
Projeto Legal;
Anteprojeto;
Projeto Executivo;
Detalhamento. 
Cada item citado tem uma importância que pode ser maior ou menor, de acordo com o vulto da obra.
Etapas do Projeto de Arquitetura
Etapa preliminar
Etapa de projeto
Etapa preliminar
Estudo com o cliente
O Levantamento/Visita ao Local
Limpeza do terreno
O Estudo Preliminar
Etapa de projeto
O Projeto Legal
O Anteprojeto
O Projeto Executivo
O Detalhamento
Um Projeto de Arquitetura Completo, ou seja, bem-elaborado, normalmente passa pelas seguintes etapas: 
Etapa preliminar
Estudo com o cliente
O Levantamento/Visita ao Local
Limpeza do terreno
O Estudo Preliminar
Levantamento topográfico
Nivelamento
Ao observar o local da obra, cultura da população e público alvo, os gostos do cliente podem tomar forma em um projeto.
Sabemos que para se executar qualquer projeto devemos, antes de mais nada, realizar uma entrevista com o interessado em executar qualquer tipo de construção. 
1. Estudo com o cliente
Devemos considerar que geralmente o cliente é praticamente leigo, cabendo então ao profissional orientar esta entrevista, para obter o maior número possível de dados.
1. Estudo com o cliente
Como o próprio nome já diz, é uma visita prévia ao local da obra, para que o arquiteto veja o terreno e o entorno (vizinhança).
Nesta fase, serão anotadas as dimensões de prédios existentes que venham a ser aproveitados (ampliações e reformas), criando uma planta que servirá de base para o futuro estudo.
Sem sabermos as características do terreno, é quase impossível executar-se um bom projeto.
2. O levantamento/Visita ao local
Nesta fase, os seguintes dados “externos” são cruzados com as pretensões do cliente: 
clima
posição do sol
arruamentos
fluxo de veículos (direção e intensidade)
entre outros 
2. O levantamento/Visita ao local
Temos algumas modalidades para limpeza do terreno, que devemos levar em consideração e sabermos defini-las:
Carpir - Quando a vegetação é rasteira e com pequenos arbustos, usando para tal, unicamente a enxada.
Roçar - Quando além da vegetação rasteira, houver árvores de pequeno porte, que poderão ser cortadas com foice.
3. Limpeza do terreno
Destocar - Quando houver árvores de grande porte, necessitando desgalhar, cortar ou serrar o tronco e remover parte da raiz. Este serviço pode ser feito com máquina ou manualmente.
Os serviços serão executados de modo a não deixar raízes ou tocos de árvore que possam dificultar os trabalhos. Todo material vegetal, bem como o entulho terão que ser removidos do canteiro de obras.
3. Limpeza do terreno
Constitui a configuração inicial da solução arquitetônica proposta para a obra , considerando as principais exigências contidas no programa de necessidades (exigências do cliente e necessidades dos futuros usuários).
Deve receber a aprovação preliminar do cliente. 
É na fase de estudo que são elaboradas as primeiras plantas do futuro projeto.
4. O estudo preliminar
Etapas de Projeto
O Projeto Legal
O Anteprojeto
O Projeto Executivo
O Detalhamento
Ele é um avanço dentro da opção escolhida pelo cliente. 
Nesta fase, o projeto começa a se definir.
São elaboradas (1) plantas, (2) cortes e (3) fachadas de todo o projeto, com:
áreas
dimensão das esquadrias
níveis (por exemplo, a cota de soleira)
diversas informações que servirão para dar entrada na licença da obra junto à prefeitura local.
1. O Projeto Legal (projeto de aprovação)
Esta etapa é quando, são elaboradas as plantas que serão enviadas ao projetistas complementares:
Calculistas
Instaladores
Dentre outros, para que eles elaborem seus respectivos projetos.
Aqui (nesta fase) são elaborados os anteprojetos de todas as especialidades para serem analisados durantes a etapa seguinte, ou seja, o projeto executivo, onde ocorrerão as compatibilizações de projetos.
2. O Anteprojeto
É o conjunto de documentos técnicos (memoriais, desenhos e especificações) necessárias à licitação e/ou execução (construção, montagem, fabricação) da obra.
Constitui a configuração desenvolvida e detalhada do Anteprojeto aprovado pelo cliente. 
3. O Projeto Executivo (projeto de execução)
O projeto executivo é uma das fases mais importantes de um projeto.
Nela, são analisados todos os projetos e é feita a chamada compatibilização, na qual são verificadas todas as possíveis interferências entre:
Arquitetura
Estrutura
Instalação
Evitando, dessa forma, sobreposição de elementos, como por exemplo, um cano cruzando uma viga.
3. O Projeto Executivo (projeto de execução)
As plantas baixas, cortes e fachadas do projeto executivo devem apresentar o maior número de informações possível, a fim de evitar dúvidas, contendo, de preferência:
A localização da estrutura.
A localização dos pontos de instalação.
A indicação dos acabamentos dos ambientes.
3. O Projeto Executivo (projeto de execução)
Esta é uma etapa importante, mas quase sempre esquecida. São feitas plantas ou cadernos com desenhos indicando como serão executados os acabamentos.
É ele que evita grande parte dos “pepinos” que se encontram em obras civis.
4. O Detalhamento
Todos os detalhes deverão estar referenciados nas plantas do Projeto Executivo.
É a existência ou não de alguns desses itens que normalmente faz um projeto ficar mais barato ou mais caro.
Por
isso, antes de contratar um projeto, demonstre sempre ao seu cliente o que está incluído no escopo dele.
4. O Detalhamento
Escopo de projeto: Somatória de tudo que se pode referir a um projeto; descrição detalhada de um projeto, de seus propósitos.
Além do trabalho do arquiteto, na realização de todo projeto, deve-se avaliar a necessidade da contratação de outros profissionais especializados:
Topógrafos.
Calculistas.
Instaladores.
Outros profissionais responsáveis pela elaboração dos chamados projetos das especialidades.
4. O Detalhamento
Ficam a cargo do arquiteto, além de outros:
Legislação arquitetônica e urbanística (municipal, estadual e federal) pertinente, em especial: 
restrições de uso; 
taxas de ocupação e coeficientes de aproveitamento; 
gabaritos; 
alinhamentos, recuos e afastamentos; 
número de vagas de garagem; 
Observação final
Ficam a cargo do arquiteto, além de outros:
Exigências relativas a tipos específicos de edificação e outras exigências arquitetônicas:
Das Prefeituras Municipais;
Corpo de Bombeiros;
Concessionárias de Serviços Públicos;
Ministério da Marinha, Ministério da Defesa, Ministério do Trabalho e Ministério da Saúde;
Órgãos de Proteção ao Meio Ambiente e Patrimônio Histórico, entre outros.
Observação final
Os projetos técnicos complementares
Estruturas e Fundações
Elétrica
Cabeamento estruturado (NBR 14.565/2007)
Cabeamento estruturado (NBR 14.565/2007)
O Cabeamento Estruturado foi concebido com objetivo de simplificar os procedimentos de instalação e manutenção da infraestrutura de telecomunicações, mais especificamente no ambiente corporativo, onde:
O número de equipamentos interligados é bastante grande e diverso;
São frequentes as alterações na disposição dos móveis;
São frequentes realocação de pessoal e equipamentos.
Cabeamento estruturado (NBR 14.565/2007)
Com o Cabeamento Estruturado, tem-se a possibilidade de utilizar vários tipos de serviços diferentes em uma mesma infraestrutura de cabos:
Rede de dados.
Telefonia.
VoIP (Voz sobre IP).
Vídeo.
Som etc.
Bem como a flexibilidade de se realocar de maneira rápida pontos de telecomunicações, adaptando-se com agilidade e eficiência às novas necessidades da empresa, tornando a infraestrutura de cabos independente do tipo de aplicação e layout. 
Hidráulica
Mecânica (Equipamentos complementares)
Paisagismo
Projetos específicos de conforto ambiental (Térmico, iluminação e de Insolação ou Acústico)
Revisão de Normas Técnicas
Kelly Amorim, do Portal PINIweb 25/Agosto/2014
ABNT revisará quatro normas de projetos arquitetônicos: 
NBR 5671, NBR 6492, NBR 13531 e NBR 13532, que tratam da elaboração e representação de projetos de arquitetura e urbanismo, estão desatualizadas
Revisão de Normas Técnicas
Revisão de Normas Técnicas
O Comitê Brasileiro da Construção Civil (CB-02) da Associação Brasileira de Normas Técnicas (ABNT) deverá promover a revisão de quatro normas técnicas que tratam dos conceitos e requisitos para elaboração e representação de projetos de arquitetura e urbanismo. Por considerá-las desatualizadas, o Conselho de Arquitetura e Urbanismo do Brasil (CAU/BR) solicitou ao comitê a análise das normas com o objetivo de valorizar o estudo preliminar, anteprojeto, projeto completo e projeto executivo como instrumentos de qualificação de edificações.
Revisão de Normas Técnicas
As normas a serem revisadas são: NBR 5671:1990, que aborda a participação dos intervenientes em serviços e obras de engenharia e arquitetura; NBR 6492:1994, que trata da representação de projetos de arquitetura; NBR 13531:1995, para elaboração de projetos de atividades técnicas de edificações; e NBR 13532:1995, para elaboração de projetos de arquitetura de edificações.
O conselho técnico da ABNT deverá aprovar a revisão até o final de setembro e, segundo o superintendente do CB-02, Paulo Eduardo Fonseca de Campos, a revisão será concluída no prazo de oito a 12 meses após a instalação da Comissão de Estudo que ficará responsável pelas atualizações. Todas as propostas deverão passar por consultas públicas antes de entrarem em vigor.
Revisão de Normas Técnicas
Também fazem parte do projeto as entidades: Associação Brasileira de Arquitetos Paisagistas (ABAP), Associação Brasileira de Escritórios de Arquitetura (AsBEA), Associação Brasileira de Ensino de Arquitetura e Urbanismo (ABEA), Federação Nacional dos Arquitetos e Urbanistas (FNA), Instituto de Arquitetos do Brasil (IAB), Sindicato Nacional das Empresas de Arquitetura e Engenharia Consultiva (Sinaenco) e Sindicato da Indústria da Construção Civil do Estado de São Paulo (SindusCon-SP).
Revisão de Normas Técnicas