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Plano de Aula: DIREITO CIVIL IV - PROPRIEDADE 
DIREITO CIVIL IV - CCJ0015 
Título 
DIREITO CIVIL IV - PROPRIEDADE 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
5 
Tema 
Propriedade em geral 
Objetivos 
- Estudar a formação histórica da propriedade e seus elementos estruturais; 
- Identificar as restrições ao direito de propriedade. 
 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 3 - PROPRIEDADE EM GERAL 
 
3.1. Propriedade em geral 
3.2. Evolução histórica, conceito e características 
3.3. Restrições legais de interesse particular e público 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
 
Jonas, proprietário de terreno adquirido de Lauro por meio de escritura de compra e venda registrada em 
2016, propõe ação reivindicatória em face de Geraldo, no mesmo ano, alegando que este ocupa o imóvel 
injustamente. Geraldo, em contestação, alega que, em 2014, comprou e pagou o preço do imóvel a 
Estevão, procurador em causa própria constituído por Lauro, obtendo deste um recibo de aquisição do 
bem, além do que tem conduta consentânea com a função social da propriedade. Pergunta -se: 
 
a) Quem é o atual proprietário do bem e sob qual fundamento? 
b) Está correta a ação proposta por Jonas? Esclareça. 
c) Na hipótese, poderia Jonas ingressar com ação de reintegração de posse? Justifique. 
d) O que é função social da propriedade? Há previsão no direito brasileiro? 
Questão objetiva 
 
(DPE SE 2012) Com relação ao direito de propriedade, direito real por meio do qual o proprietário tem a 
faculdade de usar, gozar e dispor da coisa e o direito de reavê-la do poder de quem injustamente a 
possua ou detenha, assinale a opção correta. 
a. A lei admite a intervenção na propriedade, por meio da desapropriação, sempre que o agente público 
entendê-la conveniente e necessária aos interesses da administração pública, tendo, nesse caso, o 
proprietário direito a justa indenização. 
b. Presume-se, até que se prove o contrário, que as construções ou plantações existentes na 
propriedade sejam feitas pelo proprietário e às suas expensas. Entretanto, aquele que semeia, planta ou 
edifica em terreno alheio, ainda que tenha procedido de boa-fé, perde, em proveito do proprietário, as 
sementes, plantas e construções. 
c. Caso o invasor de solo alheio esteja de boa-fé e a área invadida exceda a vigésima parte do solo 
invadido, o invasor poderá adquirir a propriedade da parte invadida, mas deverá responder por perdas e 
danos, abrangendo os limites dos danos tanto o valor que a invasão acrescer à construção quanto o da 
área perdida e o da desvalorização da área remanescente. 
d. Uma das formas de aquisição da propriedade de bens móveis ocorre por intermédio da usucapião: 
segundo o Código Civil brasileiro em vigor, aquele que possuir, de boa-fé, coisa alheia móvel como sua, 
de forma justa, pacífica, contínua e inconteste, durante cinco anos ininterruptos, adquirir -lhe-á a 
propriedade. 
e. A propriedade do solo abrange também a do espaço aéreo e subsolo correspondentes, incluindo -se 
as jazidas, minas e demais recursos minerais, bem como os potenciais de energia hidráulica, mas não os 
monumentos arqueológicos, os rios e lagos fronteiriços e os que banham mais de uma unidade 
federativa.