CASO 9 PRÁTICA SIMULADA IV

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EXCELENTÍSSIMO SENHOR DOUTOR JUIZ DE DIREITO DA VARA CÍVEL DA COMARCA DO RIO DE JANEIRO/RJ.
PAULO CASTRO, brasileiro,solteiro,profissão,inscrito no CPF …….-.., portador do RG ……, com endereço eletrônico ……..@…...com.br,residente e domiciliado arua ….., n° …., bairro …, Rio de Janeiro/RN,CEP: ..., por meio de seu bastante procurador, com endereço eletrônico …….@…..com.br, endereço profissional a Rua…., n° …, bairro…., Riode Janeiro/RJ, conforme art 77, V, cpc, vem perante Vossa Excelência, propor:
AÇÃO DE REINTEGRAÇÃO DE POSSE C/C TUTELA DE URGENCIA
Em face de,SILVIA BRANDÃO, brasileira,solteira, ocupação, residente e domiciliado a rua .., n° …., bairro …, Rio de Janeiro/RN, inscrito no CPF …….-.., portador do RG ……, com endereço eletrônico…...@…..com.br.
I – DOS FATOS
O autor manteve união estávelcom a ré, sem convenção sobre o regime de bens, no período de janeiro de 2007 até dezembro de 2014, quando decidiram efetuar a separação.
Em virtude da situação de desemprego em que se encontrava a ré, o autor anuiu àpermanênciada mesma, por tempo indeterminado, noimóvelque servira deresidênciapara os companheiros, situado na cidade do Rio de Janeiro.
Oimóvelem questão,foi adquirido pelo autor em 1997, com o pagamento sendo em parcela única, e na época da separação, mudou-se para outro imóvel, sob contrato de locação.
Adiante, o autor promoveu a notificação extrajudicial à sua ex-companheira, solicitando que a mesma desocupasse o imóvel, no prazo de 15 dias, cuja ciência se deu fora do prazo concedido.
Ocorre que mesmo após o prazo,a ré recusa-se a sair do imóvel não restando alternativa para o autor se não da tutela judicial, utilizando-se da presente ação.
II – DA FUNDAMENTAÇÃO JURÍDICA
Pressupõe-se que o possuidor haja sofrido agressão da sua posse, sem dela ter sido privado. Já a reintegraçãodeposse é a ação possessória que tem por finalidade recuperar a posse perdida (perda total da posse), em caso de esbulho, e requer a exclusão total da posse do possuidor que o esbulhou.
Conforme o artigo 560, do Código Processo Civil, aquele que tiver esbulhado a sua posse terá direito sua reintegração.
“Artigo 560.O possuidor tem direito a ser mantido na posse em caso de turbação e reintegrado em caso de esbulho.”
O autor quando concedeu de boa fé o imóvel para moradia da ré, não fez sob abandono de lar e sim na separação, agastando-se qualquer hipótese usucapião familiar, conforme o artigo 1.240-A, do Código Civil.
“Art. 1.240-A. Aquele que exercer, por 2 (dois) anos ininterruptamente e sem oposição, posse direta, com exclusividade, sobreimóvel urbano deaté250m²(duzentos e cinquenta metros quadrados) cuja propriedade divida com ex-cônjuge ou ex-companheiro que abandonou o lar, utilizando-o para sua moradia ou de suafamília, adquirir-lhe-á o domínio integral, desde que não seja proprietário de outro imóvel urbano ou rural”
Ao se recusar a desocupar o imóvel mesmo após a notificação do autor, a esbulhadora privou totalmente o bem do autor, logo, sendo justa e cabível a presente ação com o fim de ter a posse do imóvel reintegrada.
II.I– DA TUTELA DE URGÊNCIA
Estão presentes os requisitos autorizadores para concessão da tutela antecipada, quais sejam, verossimilhança das alegações e provainequívoca,consubstanciadas na notificação extrajudicial, bem como dano dedifícilreparação consistente no esbulho praticado pela ré, em conformidade com o exposto no artigo 300 do Código Processo Civil.
III- DOS PEDIDOS
Ante o exposto, requer:
	Aconcessão da tutela de urgênciainauditaaltera parte, restituindo imediatamente a posse do imóvel ao autor;
	Citaçãoda ré para apresentar contestação no prazo legal;
	Arealização daaudiência de conciliação e/ou mediação;
	Areintegração do autor a posse do imóvel em caráter definitivo;
	Acondenação da ré no pagamento dos ônus sucumbenciais.
IV-DAS PROVAS
Incube ao autor provar, a sua posse, a turbação ou esbulho praticado pelo réu, a continuação da posse, embora turbada, na ação de manutenção, ou perda da posse, na ação de reintegração.
V- DO VALOR DA CAUSA
Dar-se a causa o valor do imóvel a ser reintegrado com base no art 292, e seus incisos,CPC.
Neste termos,
Pede deferimento.
Rio de Janeiro/RJ, ___de _______ de _______.
Advogado
OAB/UF