BANCO DE QUESTÕES CIVIL 3

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30/04/2018	EPS
ANDREIA RODRIGUES FERREIRA BARO
201702530566 JATIÚCA
 
 DIREITO CIVIL III
 
Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201702530566 V.1 
1a Questão (Ref.:201703682454)	Pontos: 0,1 / 0,1 
Sobre o contrato de compra e venda, nos termos estabelecidos pelo Código Civil, é correto afirmar: 
Não pode um condômino em coisa indivisível vender a sua parte a estranhos, se outro consorte a quiser, tanto por tanto, observadas as regras estabelecidas pela legislação em vigor.
É anulável a venda de ascendente a descendente sem o consentimento dos outros descendentes e do cônjuge do alienante, independentemente do regime de bens estabelecido para o casamento.
É vedada a fixação pelas partes do preço da coisa à taxa de mercado ou de bolsa em certo e determinado dia e lugar.
O prazo para exercer o direito de preferência ou preempção não poderá exceder a cinco anos, se a coisa for imóvel.
No contrato de compra e venda com reserva de domínio o vendedor poderá executar a cláusula de reserva de domínio independentemente de constituir o devedor em mora, mediante protesto ou interpelação judicial.
 
 2a Questão (Ref.:201702700879)	Pontos: 0,1 / 0,1 
José contratou com João o fornecimento diário de refeições por prazo indeterminado. No entanto, meses depois, João, mediante instrumento particular, cientificou José de que faria a interrupção da entrega das refeições a partir do trigésimo dia subsequente. Na situação hipotética apresentada, o ato jurídico praticado por João caracteriza:
distrato. resilição unilateral. resolução por inexecução voluntária. direito de arrependimento. 
 
3a Questão (Ref.:201703737185)	Pontos: 0,1 / 0,1 
A quem cabem as despesas com a escritura de compra e venda de imóvel residencial? 
Ao comprador, podendo haver disposição em contrário; Ao vendedor, podendo haver disposição em contrário.
Necessariamente ao vendedor;
Necessariamente ao comprador; todas as alternativas estão corretas
 
4a Questão (Ref.:201703681728)	Pontos: 0,1 / 0,1 
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Acerca do contrato de compra e venda, segundo o direito civil vigente, assinale a opção correta.
Não existindo convenção pelos contratantes, como regra geral, todas as despesas do negócio, incluindo as de
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escritura e registro, e os da tradição do bem objeto da compra e venda são de responsabilidade do comprador.
O exercício da retrovenda impõe ao vendedor a restituição do preço recebido, a indenização pelo resgate e o reembolso das despesas do comprador com a realização de benfeitorias necessárias e úteis e mesmo com as que, durante o resgate, se efetuaram sem a sua autorização.
Os bens móveis infungíveis poderão ser vendidos com pacto de reserva de domínio, o qual define que o comprador só adquire a propriedade e a posse da coisa ao integralizar o pagamento.
A venda à vista de amostra, protótipos ou modelos, em caso de inexatidão entre esses e a mercadoria entregue, permite ao comprador manifestar a sua recusa, submetendo o vendedor às sanções decorrentes do descumprimento contratual.
Os riscos de deterioração ou perdimento da coisa não entregue, no contrato de compra e venda de bens móveis e imóveis, são do vendedor e os riscos de pagamento correm à conta do comprador, mas, se ocorrer o perdimento antes da tradição ou do registro, por caso fortuito ou de força maior, os riscos correrão por conta do comprador.
 
 5a Questão (Ref.:201703488060)	Pontos: 0,1 / 0,1 
José contratou com João o fornecimento diário de refeições por prazo indeterminado. No entanto, meses depois, João, mediante instrumento particular, cientificou José de que faria a interrupção da entrega das refeições a partir do trigésimo dia subsequente. Na situação hipotética apresentada, o ato jurídico praticado por João caracteriza:
Resolução por inexecução voluntária.
Direito ao esquecimento.
Direito ao arrependimento.
Resilição unilateral.
Distrato. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
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