avaliando 1 civil 2

Prévia do material em texto

Aluno(a): CHRISTIAN WILLAN NOBRE DE BRITO
	Matrícula: 201607203707
	Desempenho: 0,4 de 0,5
	Data: 04/09/2017 23:11:55 (Finalizada)
	
	 1a Questão (Ref.: 201608077293)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	(Exame de Ordem Unificado ¿ 2014) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais, conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança, Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso. Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
		
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda não possui direito real sobre a coisa.
	
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
	
	Nenhuma das opções anteriores.
	
	Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
	 
	Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e, comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
		
	
	
	 2a Questão (Ref.: 201607823242)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Segundo Flávio Tartuce, comentando o elemento imaterial da relação obrigacional, "a melhor expressão desse vínculo está estabelecida no art. 391 do CC/2002, com a previsão segundo a qual todos os bens do devedor respondem no caso de inadimplemento da obrigação". Esse dispositivo consagra o princípio da:
		
	
	Responsabilidade pessoal do devedor
	 
	Responsabilidade patrimonial do devedor
	
	Obrigação sem responsabilidade
	
	Responsabilidade sem obrigação
	
	Ausência de responsabilidade no vínculo obrigacional
		
	
	
	 3a Questão (Ref.: 201607344474)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Constitui exemplo de vínculo obrigacional em que há débito de uma pessoa, mas responsabilidade de outra, a dívida
		
	
	prescrita.
	 
	do inquilino, paga pelo fiador.
	
	decorrente de compra e venda.
	
	decorrente de jogo.
		
	
	
	 4a Questão (Ref.: 201607342577)
	Pontos: 0,1  / 0,1
	Relacionado ao conceito de obrigação formulado pelos autores, é CORRETO dizer:
		
	
	É um direito subjetivo absoluto porque permite a uma pessoa exigir de outra certo comportamento;
	
	É um direito subjetivo absoluto de uma pessoa impor à coletividade que respeite o seu nome, a honra e a dignidade.
	 
	É um direito subjetivo relativo porque é o poder de uma pessoa de exigir de outra a prática de certo comportamento em decorrência de um fato específico;
	
	É um direito subjetivo absoluto porque trata das relações que se estabelecem entre as pessoas sobre uma coisa (ius in re), e todas as demais pessoas ficam sujeitas a respeitá-lo;
	
	É um direito subjetivo relativo porque permite a uma pessoa exigir a prática de certa conduta de toda a comunidade (erga omnes);
		
	
	
	 5a Questão (Ref.: 201608133089)
	Pontos: 0,0  / 0,1
	Diante do conteúdo trabalhado em sala de aula, podemos afirmar que a obrigação do advogado contratado para a confecção de um contrato de locação residencial, se apresenta como sendo:
		
	
	facultativa
	 
	acessória
	
	líquida
	
	alternativa
	 
	resultado