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Plano de Aula: Teoria geral dos contratos 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Teoria geral dos contratos 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
1 
Tema 
Teoria geral dos contratos 
Objetivos 
- Conceituar contrato e identificar os seus elementos constitutivos; 
- Compreender os princípios que regem o direito contratual e aplicá-los a situações concretas. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 1 - TEORIA GERAL DOS CONTRATOS 
1.1 Conceito e gênese 
1.2 Condições de validade dos contratos 
1.3 Princípios fundamentais do direito contratual 
Aplicação Prática Teórica 
O professor Antônio José começou a aula de Direito Civil III com a seguinte afirmação: 
- A vontade é um dos principais elementos para a formação dos contratos. Deve ser 
valorizada. Porém dentro de toda a lógica normativa que envolve os deveres e 
obrigações contratuais. Assim o contrato se tornou um instituto funcionalizado, isto é, 
uma vez não cumprida a sua função, não possui efeitos jurídicos. Nesse contexto a 
autonomia de vontade das partes dentro da relação negocial existente está condicionada 
ao cumprimento da função social. A seguir, o professor colocou as seguintes perguntas 
no quadro: 
a) Quais as condições de validade do contrato? 
b) O que significa e qual a relevância da autonomia da vontade das partes numa relação 
contratual? 
c) O que vem a ser a função social do contrato? 
Plano de Aula: Interpretação e Formação dos Contratos 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Interpretação e Formação dos Contratos 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
2 
Tema 
Interpretação e Formação dos Contratos 
Objetivos 
- Estudar as principais regras de interpretação dos contratos; 
- Compreender o ciclo de formação dos contratos. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 1 - TEORIA GERAL DOS CONTRATOS (continuação) 
 
1.4. Interpretação dos contratos 
 
Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS 
 
2.1 A formação dos contratos 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Manoel, prestador de serviços em Curitiba, após troca de e-mails com informações sobre o serviço (via 
Internet) com Maria (residente em Colombo, região metropolitana de Curitiba) apresenta-lhe on-line 
(também via Internet/Messenger) proposta para realizar pintura de sua residência, indicando o preço que 
cobraria pela empreitada e o material necessário. Responda as questões abaixo: 
 i. Pode-se afirmar que houve negociação preliminar? Se afirmativa a 
resposta, de que forma? 
 ii. A proposta feita on-line por Manoel vincula? Justifique sua resposta e 
destaque, em caso afirmativo, o que significaria a obrigatoriedade da oferta. 
 iii. Qual o prazo de validade da oferta feita por Manoel? 
 iv. Em que momento poderia ser considerada aceita a proposta e formado 
finalmente o contrato? 
 v. Identifique o lugar da celebração do contrato. 
Questão objetiva 1 
A respeito da interpretação de contratos, é certo dizer que 
 
 a) as cláusulas não podem ser revistas em hipótese alguma depois da assinatura do contrato por todos 
os contratantes, a não ser por determinação judicial em processo de conhecimento. 
 b) as expressões com mais de um sentido não devem, em caso de dúvida, ser entendidas de m aneira 
mais conforme à natureza e ao objeto do contrato só podendo ser modificadas em juízo. 
 c) as cláusulas ambíguas não são interpretadas de acordo com o costume do lugar em que foram 
estipuladas. 
 d) quando um contrato ou uma cláusula apresenta duplo sentido, deve-se interpretá-lo de maneira que 
possa gerar algum efeito, e não de modo que não produza nenhum. 
 e) as cláusulas inscritas nas condições gerais do contrato, impressas ou formuladas por um dos 
contratantes, não são interpretadas, na dúvida, em favor do outro. 
 
Questão objetiva 2 
Sobre os efeitos da boa-fé objetiva, é INCORRETO afirmar que 
 
 a) servem de limite ao exercício de direitos subjetivos. 
 b) resultam na proibição do comportamento contraditório. 
 c) qualificam a posse, protegendo o possuidor em relação aos frutos já percebidos. 
 d) servem como critério para interpretação dos negócios jurídicos. 
 e) reforçam o dever de informar das partes na relação obrigacional. 
Plano de Aula: Classificação dos contratos e Efeitos dos contratos perante 
terceiros 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Classificação dos contratos e Efeitos dos contratos perante terceiros 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
3 
Tema 
Classificação dos contratos e Efeitos dos contratos perante terceiros 
Objetivos 
- Distinguir as várias classificações dos contratos; 
- Estudar a estipulação em favor de terceiros; 
- Compreender a promessa de fato de terceiro. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS (continuação) 
 
2.2 Classificação dos contratos 
2.3 Estipulação em favor de terceiros 
2.4 Da promessa de fato de terceiro 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Lúcia promete à sua Comissão de Formatura que trará para cantar em uma festa, 
destinada a arrecadar fundos para a Comissão, sua tia, Ivete Sangalo. Os membros da 
Comissão, conhecedores do relacionamento próximo que Lúcia possui com sua tia, com 
razões concretas e objetivas para acreditar na promessa, não contratam nenhuma banda 
e iniciam os preparativos de divulgação do evento que, então, terá como uma das 
principais atrações a mencionada cantora. Ocorre que um dia antes do início da festa, 
Lúcia telefona para o presidente da Comissão e o comunica que embora tenha realizado 
inúmeros esforços não conseguirá trazer a tia para cantar na festa. Diante dessa situação, 
responda: 
a) Qual é o tipo de obrigação (utilize pelo menos duas classificações) assumida por 
Lúcia em face da Comissão de formatura e que espécie contratual pode ser identificada? 
b) Lúcia poderá ser de alguma forma responsabilizada, mesmo tendo empreendido 
todos os seus esforços para que a tia cumprisse promessa por ela feita? 
c) Suponha que por intermédio de Lúcia, a representante da cantora entrou em contato 
com o Presidente da Comissão e, anuindo com a indicação do promitente, combina que 
a cantora cantará na festa no dia e horários marcados. No entanto, no dia do evento a 
cantora é convidada a receber um prêmio e não comparece ao evento. Quem responderá 
pelos prejuízos causados por essa ausência? Fundamente sua resposta. 
 Questão objetiva 
 (TJMA - Juiz substituto - 2008) Assinale a proposição correta, em se considerando o 
atual Código Civil: 
 
a) A - Qualquer que seja o valor do imóvel, a escritura pública é essencial à validade 
do contrato de compra e venda. 
b) B - Nos contratos benéficos, responde por simples culpa o contratante a quem o 
contrato aproveite, e por dolo aquele a quem não favoreça 
c) C - Nos contratos unilaterais, nenhum dos contratantes, antes de cumprida a sua 
obrigação, pode exigir o implemento da do outro. 
d) D - A parte lesada pelo inadimplemento pode pedir a resolução do contrato ou o seu 
cumprimento; mas apenas na primeira hipótese será possível cumular o pedido com o de 
indenização por perdas e danos. 
 Questão objetiva 2 
 
(TRT 8a. Região - 2009) Marque a alternativa correta: 
 
a) Se o contrato for aleatório em virtude de fatos futuros, cujo risco de inexistirem for 
assumido por um dos contratantes, terá o outro direito de receber integralmente o que 
foi prometido, desde que de sua parte não tenha havido culpa ou dolo,ainda que nada 
do avençado venha a existir. 
b) No contrato aleatório, o alienante terá direito ao preço integral em qualquer 
situação, ainda que a coisa venha a existir em quantidade inferior à esperada. 
c) Concluído o contrato preliminar poderá a parte exigir seu cumprimento. A 
existência e a utilização da cláusula de arrependimento não inibe a exigência de perdas e 
danos. 
d) Se a promessa de contrato for unilateral, pode o credor manifestar-se a qualquer 
tempo pela sua aceitação. 
e) A resilição unilateral do contrato, em qualquer caso, só se opera mediante denúncia. 
Plano de Aula: Garantias contratuais legais 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Garantias contratuais legais 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
4 
Tema 
Garantias contratuais legais 
Objetivos 
- Compreender a garantia legal contra vícios redibitórios; 
- Compreender a garantia legal contra evicção. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS (continuação) 
 
2.5 Dos vícios redibitórios 
2.6 Da evicção 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Caio ajuizou uma demanda buscando o ressarcimento de danos materiais e morais advindos da perda da 
propriedade de dois lotes de terra urbanos adquiridos da empresa “Da Terra Ltda.", no ano de 2004, 
decorrentes da evicção. Alega Caio que, tão logo se imitiu na posse dos bens adquiridos, foi deles 
retirado por credor do alienante. O credor do alienante apresentou escritura particular demonstrando que 
os lotes que Caio acabara de adquirir lhe foram entregues em dação em pagamento. Cons iderando os 
dados fornecidos, esse pedido será julgado procedente ou improcedente? Por quê? Fundamente sua 
resposta. 
 
Questão objetiva 
(DPE-SP-2006)Sobre os vícios redibitórios, é correto afirmar: 
 
 a) São defeitos ocultos existentes na coisa alienada, objeto de qualquer tipo de contrato. 
 b) Ocorrendo vício redibitório pode o adquirente rejeitar a coisa ou conservar o bem e reclamar 
abatimento no preço sem acarretar a redibição do contrato, através da ação estimatória ou quanti minoris. 
 c) Se o alienante tinha ciência do vício oculto, deverá restituir o que recebeu, sem perdas e danos. 
 d) Se a coisa vier a perecer em poder do alienatário, em razão do defeito já existente ao tempo da 
tradição, o alienante não terá de restituir o que recebeu. 
 e) A ação redibitória ou estimatória deve ser proposta dentro do prazo de trinta dias, em se tratando de 
bens móveis ou imóveis. 
Plano de Aula: Contrato preliminar. Extinção dos contratos. 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Contrato preliminar. Extinção dos contratos. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
5 
Tema 
Contrato preliminar. Extinção dos contratos. 
Objetivos 
Ao final dessa semana, o aluno deverá ser capaz de: 
- distinguir as várias espécies de extinção do contrato; 
- compreender a fase de contrato preliminar e as obrigações dela decorrentes. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 2 - A FORMAÇÃO E CLASSIFICAÇÃO DOS CONTRATOS (continuação) 
 
2.7 Do contrato preliminar 
2.8 Da extinção dos contratos 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Arnaldo contratou, por telefone, serviço de TV a cabo por meio do qual recebeu, em comodato, aparelho 
de recepção de sinal. Passado algum tempo, informou, também por telefone, que desejava realizar 
distrato, além de ser indenizado pelo que gastou nas despesas com o uso da coisa, consistentes em 
aquisição de televisor compatível com a tecnologia do aparelho de recepção de sinal. A prestador a de 
serviço informou que, para realização do distrato, Arnaldo deveria assinar um instrumento escrito. Além 
disto, recusou-se a indenizar Arnaldo e exigiu de volta o aparelho de recepção de sinal. 
 A prestadora de serviço tem ou não tem razão? Explique sua resposta. 
 
Questão objetiva 
Em se tratando da resolução do contrato por onerosidade excessiva, é certo afirmar: 
 
 a) Uma das partes pode pedir a resolução do contrato por onerosidade excessiva se a prestação tomou -
se impossível, gerando o enriquecimento da outra parte, sempre com a aquiescência da outra parte. 
 b) À parte assiste o direito de pleitear a resolução do contrato, mas não a sua revisão. 
 c) A resolução poderá ser evitada, se o réu concordar em modificar equitativamente as cláusulas do 
contrato. 
 d) A resolução poderá ser pleiteada se a prestação ficou onerosa em razão de acontecimento imprevisto 
anterior à assinatura do contrato. 
 e) Os efeitos da sentença que decretar a resolução retroagirão à data da assinatura do contrato. 
 
Plano de Aula: Compra e venda 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Compra e venda 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
6 
Tema 
Compra e venda 
Objetivos 
- Estudar a disciplina legal do contrato de compra e venda. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 3 - CONTRATOS NOMINADOS 
 
3.1 Compra e venda 
3.1.1 Conceito, características, natureza jurídica e elementos 
3.1.2 Modalidades especiais de venda 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
(CESPE-DPE-Adaptado) Em 19/12/2012, Elias, divorciado, e sua i rmã, por parte de pai, Joana, solteira, 
procuraram a DP para saber o que poderia ser feito a respeito da venda de um imóvel urbano, realizada 
pelo pai de ambos, Aldair, a seu neto, Miguel, filho de Cláudio, irmão dos assistidos, o qual havia passado 
a residir no imóvel com o pai alienante após a morte da companheira deste, Vilma. Afirmaram que não 
haviam consentido com a venda, muito embora dela tivessem sido notificados previamente, sem que, 
contudo, apresentassem qualquer impugnação. A alienação consumou-se em escritura pública datada de 
18/10/2002 e registrada no dia 11/11/2002. 
Considerando aspectos relativos a defeitos, validade, invalidade e nulidade do negócio jurídico, com 
referência à situação hipotética acima descrita, que é necessário para sua an ulação?. 
 
Questão objetiva 
(TRE-MT) Considerando o contrato de compra e venda, assinale a opção correta. 
 
 a) A propriedade da coisa vendida, salvo disposição em contrário, transfere-se no momento do contrato, 
por isso, considera-se tal operação como contrato real. 
 b) Será suspensa por tempo determinado a venda de ascendente a descendente, salvo se os outros 
descendentes e o cônjuge do alienante expressamente houverem consentido. 
 c) Desde a celebração do contrato, independentemente da tradição, os ris cos da coisa correm por conta 
do comprador e os riscos do preço, por conta do vendedor. 
 d) Salvo cláusula em contrário, ficarão a cargo do comprador as despesas de escritura, registro e 
tradição. 
 e) O preço corrente nas vendas habituais do vendedor é critério válido de atribuição do preço, quando a 
venda for feita sem fixação do preço ou de critérios válidos para a sua determinação e não houver 
tabelamento oficial para o objeto do contrato. 
Plano de Aula: Compra e venda, Promessa de compra e venda e Troca 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Compra e venda, Promessa de compra e venda e Troca 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
7 
Tema 
Compra e venda, Promessa de compra e venda e Troca 
Objetivos 
- Estudar as cláusulas especiais contrato de compra e venda; 
- Analisar o contrato preliminar de compra e venda; 
- Compreender a disciplina jurídica da troca. 
Estrutura do Conteúdo 
Unidade 3 - CONTRATOS NOMINADOS 
 
1.1.3 Cláusulas especiais à compra e venda 
1.2 Promessa de compra e venda 
1.3 Troca ou Permuta 
1.3.1 Conceito e caracteres jurídicos 
1.3.2 Objeto 
1.3.3 Disposições comuns à compra e venda e disposições peculiares 
Aplicação Prática Teórica 
(CESPE-DPE-Adaptado) Em 19/12/2012, Elias, divorciado, e sua irmã, por parte de pai, Joana,solteira, 
procuraram a DP para saber o que poderia ser feito a respeito da venda de um imóvel urbano, realizada 
pelo pai de ambos, Aldair, a seu neto, Miguel, filho de Cláudio, irmão dos assistidos, o qual havia passado 
a residir no imóvel com o pai alienante após a morte da companheira deste, Vilma. Afirmaram que não 
haviam consentido com a venda, muito embora dela tivessem sido notificados previamente, sem que, 
contudo, apresentassem qualquer impugnação. A alienação consumou-se em escritura pública datada de 
18/10/2002 e registrada no dia 11/11/2002. 
Considerando aspectos relativos a defeitos, validade, invalidade e nulidade do negócio jurídico, com 
referência à situação hipotética acima descrita, que é necessário para sua anulação?. 
 
1.(TJ-MG 2015) Com relação às cláusulas especiais à compra e venda, especificamente sobre a 
preempção ou preferência, conforme disciplina o Código Civil brasileiro, é correto afirmar: 
 a) Quando o direito de preempção for estipulado a favor de dois ou mais indivíduos em comum, só pode 
ser exercido em relação à coisa no seu todo. Se alguma das pessoas, a quem ele toque, perder ou não 
exercer o seu direito, poderão as demais utilizá-lo na forma sobredita. 
 b) O direito de preferência pode ser cedido a terceiros. 
 c) O vendedor não pode exercer o seu direito de prelação, intimando o comprador, quando lhe constar 
que este vai vender a coisa. 
 d) Responderá por perdas e danos o comprador, se alienar a coisa sem ter dado ao vendedor ciência do 
preço e das vantagens que por ela lhe oferecem. O adquirente responderá subsidiariamente se tiver 
procedido de má-fé. 
 
Questão objetiva 2 
Nos contratos de compra e venda, aparecem cláusulas fora do comum, extraordinárias. Assinale a 
alternativa INCORRETA, cuja cláusula não corresponda à sua definição: 
 a) Retrovenda – É a cláusula pela qual o vendedor se reserva no direito de adquirir a coisa do 
comprador, restituindo-lhe o preço mais as despesas. Es ta cláusula só tem valor se o objeto do contrato 
for imóvel. 
 b) Venda a contento – Chama-se venda a contento o contrato de compra e venda subordinado à 
condição de ficar desfeito se a coisa, objeto do contrato, não for do agrado do comprador. Esta cláus ula 
nunca será presumida. 
 c) Reserva de domínio – É cláusula que garante ao vendedor a propriedade da coisa móvel já entregue 
ao comprador até o pagamento total do preço. A cláusula será sempre escrita. 
 d) Preempção – É cláusula que proíbe o comprador de alienar o bem até o cumprimento total de uma 
obrigação. Esta cláusula só tem valor se o objeto do contrato for imóvel, e fica vinculada à quitação total 
das notas promissórias em caráter pro-solvendo. 
 
Questão objetiva 3 
Duas sendo as promessas de compra e venda sobre o mesmo imóvel, 
 a) produz efeitos aquela que foi registrada no Ofício Imobiliário, mas pode o outro promitente comprador 
averbar, na matrícula do imóvel, a pretensão que passa a ter contra o vendedor. 
 b) é de se observar, à validade e prevalência delas, a respectiva ordem cronológica, em homenagem ao 
princípio prior in tempore, potior in jure 
 c) produz efeitos, simplesmente, a que foi registrada no Ofício Imobiliário, devendo o outro promitente 
comprador exercer sua pretensão diretamente contra o promitente vendedor, pois nenhuma pretensão lhe 
assiste contra o Ofício Imobiliário 
 d) ao Oficial registrador compete cancelar, de ofício, o registro da promessa de compra e venda mais 
moderna, e registrar a mais antiga, em atenção ao princípio da boa-fé objetiva 
Plano de Aula: Doação 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Doação 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
8 
Tema 
Doação 
Objetivos 
- Compreender a disciplina do contrato de doação. 
Estrutura do Conteúdo 
1.4 Doação 
1.4.1 Conceito, elementos característicos e natureza jurídica 
1.4.2 Pressupostos e requisitos 
1.4.3 Espécies e conteúdo 
 1.4.4 Invalidade e revogação 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Minotauro, empresário milionário, celebrou contrato de doação com s eu amigo de infância Aquiles. 
Através do referido contrato Minotauro doou para Aquiles uma pequena propriedade imóvel, onde ele 
pudesse organizar seu comitê eleitoral, já que pretende se candidatar nas próximas eleições municipais. 
a) Aponte as caracterís ticas do contrato de doação entabulado entre os dois amigos 
b) Trata-se de doação não sujeita a encargo, sendo que o doador fixou prazo ao donatário para declarar 
se aceita ou não a liberalidade. Se Aquiles, ciente do prazo, não a fizer, o que acontecerá? 
 
Questão objetiva 
É correto afirmar que a doação feita a nascituro 
 
 a) deve ser considerada nula tanto nos casos de natimorto como nos casos de nascimento com 
deficiência mental. 
 b) deve ser considerada inexistente no caso de natimorto e nula nos cas os de nascimento com vida, 
ainda que haja aceitação por seu representante legal. 
 c) é nula de pleno direito, já que a personalidade civil começa apenas com o nascimento com vida, 
independentemente de aceitação por seu representante legal. 
 d) desde que seja aceita por seu representante legal, é válida, ficando, porém, sujeita a condição, qual 
seja, o nascimento com vida. 
Plano de Aula: Locação 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Locação 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
9 
Tema 
Locação 
Objetivos 
Ao final desta semana, o aluno deverá ser capaz de: 
- Compreender a Lei de Locações como um microssistema; 
- Identificar as situações em que o Código Civil tem aplicação subsidiária; 
- Diferenciar as espécies de locação de imóveis contidas na Lei de locações; 
- Examinar as formas de extinção do contrato de locação; 
- Compreender o novo regime das ações locatícias instituído pela Lei 11.112/2009. 
Estrutura do Conteúdo 
 
1.5 Locação 
 
1.5.1 Locação predial: 
1.5.1.1 Conceito 
1.5.1.2 Noções gerais 
1.5.1.3 Espécies 
1.5.1.4 Inovações 
 
1.5.2 Locação residencial: 
1.5.2.1 Princípios 
1.5.2.2 Espécies 
1.5.2.3 Limites 
 
1.5.3 Locação não residencial: 
1.5.3.1 Espécies 
1.5.3.2 Imóveis destinados a escritórios e consultórios; Shopping Center 
1.5.3.3 Denúncia vazia; Denúncia cheia. 
1.5.3.4 Fundo de comércio 
1.5.3.5 Renovação do contrato 
 
1.5.4 Ações atinentes à locação predial: 
1.5.4.1 Ação de despejo 
1.5.4.2 Ação revisional 
1.5.4.3 Ação renovatória 
1.5.4.4 Consignação em pagamento 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Em determinado contrato, o fiador renunciou expressamente ao benefício de ordem. O credor está 
executando o contrato em razão da dívida não paga requerendo a penhora de imóvel de propriedade do 
fiador, apesar do devedor ser proprietário de diversos imóveis . O advogado do fiador fez a seguinte 
afirmação: - “o fiador somente possui o direito de exigir que sejam executados, primeiramente, os bens do 
devedor se houver bens sitos no mesmo município na qual foi celebrado o contrato de locação, livres e 
desembargados” . Este advogado está certo ou errado? Fundamente sua resposta. 
 
 Questão objetiva 1 
(TJ-DFT 2014) No que se refere ao contrato de locação de imóveis não residenciais, assinale a opção 
correta. 
a) Uma distribuidora de petróleo que, legalmente impedida de comercializar diretamente seus produtos, 
subloque totalmente o imóvel de que seja locatária a um revendedor varejista, tem legitimidade, segundo 
a jurisprudência do STJ, para propor ação renovatória da locação. 
 b)Em se tratando de ação renovatória de aluguel, é necessária a citação do fiador caso este tenha 
apresentado declaração pública com a petição inicial da ação renovatória, garantindo assumir os 
encargos do contrato que se pretende renovar. 
 c)Em se tratando de contestação a ação renovatória de aluguel, ao proprietário é permitido alegarter 
proposta de terceiro para a locação, em condições melhores, devendo juntar prova documental da 
referida proposta por este subscrita e por duas testemunhas, não havendo vedação legal ao fato de o 
terceiro ser do mesmo ramo de exploração do locatário. 
 d)Contrato de locação empresarial celebrado com autarquia, na condição de locadora, é regido pela Lei 
n.º 8.245/1991, que trata das locações de imóveis urbanos, com a possibilidade de previsão de cláusulas 
exorbitantes, conforme a Lei n.º 8.666/1993. 
 e)A ação renovatória busca assegurar não apenas os valores praticados segundo o contrato de locação 
celebrado entre as partes, mas também a juris locato e o direito de inerência. 
 
Questão objetiva 2 
(TJ-PB 2015) Acerca dos contratos de locação de imóveis urbanos, assinale a opção correta à luz da 
jurisprudência dominante do STJ. 
 a) O prazo máximo de prorrogação do contrato de locação estabelecido em ação renovatória é de cinco 
anos. 
 b) Para a instrução de ação renovatória de locação, é dispensável que o contrato seja escrito, podendo 
as cláusulas contratuais ser comprovadas por outros meios de produção de prova. 
 c) Na ação renovatória, para o exercício da retomada para uso próprio, o locador não precisa indicar o 
ramo de atividade a ser explorado no imóvel. 
 d) Durante a prorrogação do contrato, o fiador não é responsável por garantir a satisfação do crédito 
decorrente, ainda que exista cláusula contratual estabelecendo a garantia por fiança até o momento da 
devolução do imóvel urbano. 
 e) Devido ao fato de que a lei assegura ao locatário o direito de indenização e retenção pelas 
benfeitorias, será nula cláusula inserida em contrato de locação urbana de renúncia ao referido direito. 
Plano de Aula: Locação de coisas. Fiança. 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Locação de coisas. Fiança. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
10 
Tema 
Locação de coisas. Fiança. 
Objetivos 
Ao final desta semana, o aluno deverá ser capaz de: 
- Compreender as normas aplicáveis à locação de coisas. 
- Compreender a fiança como contrato acessório que institui garantia pessoal. 
Estrutura do Conteúdo 
2.1 Locação de Coisas 
2.2 Fiança 
Aplicação Prática Teórica 
Caso concreto 
Considere a seguinte afirmação: Se o indivíduo A adquirir do indivíduo B imóvel no qual, por força de 
contrato de locação, resida o indivíduo C, presumir-se-á a concordância de A com a locação, caso este 
não a denuncie no prazo de noventa dias. Está certa ou errada? Fundamente a resposta. 
Questão objetiva 1 
(TJ-CE 2014) Analise as assertivas a seguir: 
I. Prestada a fiança por quem seja casado sob o regime da comunhão universal de bens, sem anuência 
do outro cônjuge, esse contrato é nulo. 
II. São partes no contrato de fiança o fiador e o devedor da obrigação principal. 
III. A fiança que exceder o valor da dívida, ou for mais onerosa que ela, não valerá senão até o limite da 
obrigação afiançada. 
IV. Não se pode estipular fiança sem o consentimento do devedor. 
V. As obrigações nulas não são suscetíveis de fiança, exceto se a nulidade resultar apenas de 
incapacidade pessoal do devedor e que não se trate de mútuo feito a menor. 
Sobre o contrato de fiança, é correto o que se afirma APENAS em 
 a) III e V. 
 b) I e V. 
 c) III e IV. 
 d) I e II. 
 e) II e III. 
Plano de Aula: Mútuo e comodato. 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Mútuo e comodato. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
11 
Tema 
Mútuo e comodato. 
Objetivos 
Ao final desta semana, o aluno deverá ser capaz de: 
- Diferenciar as espécies de empréstimo existentes na legislação civil; 
- Compreender o regime jurídico dos contratos de mútuo e comodato; 
- Compreender que há tratamento diferenciado aos mútuos praticados por instituição financeiras. 
Estrutura do Conteúdo 
Mútuo e Comodato: 
Conceito 
Regras gerais 
Extincão 
Aplicação Prática Teórica 
 
Caso concreto 
Arnaldo contratou, por telefone, serviço de TV a cabo por meio do qual recebeu, em comodato, aparelho 
de recepção de sinal. Passado algum tempo, informou, também por telefone, que desejava realizar 
distrato, além de ser indenizado pelo que gastou nas despesas com o uso da coisa, consistentes em 
aquisição de televisor compatível com a tecnologia do aparelho de recepção de sinal. A prestadora de 
serviço informou que, para realização do distrato, Arnaldo deveria assinar um instrumento escrito. Além 
disto, recusou-se a indenizar Arnaldo e exigiu de volta o aparelho de recepção de sinal. A prestadora de 
serviço está correta, nesse caso? 
 
Questão objetiva 1 
(INFRAERO-2011) No contrato de mútuo, 
 a) não se presumem devidos juros, ainda que se destinar a fins econômicos. 
 b) o mutuante não pode exigir garantia da restituição, mesmo se, antes do vencimento, o mutuário sofrer 
notória mudança em sua situação econômica. 
 c) o prazo, não tendo sido convencionado expressamente, será de trinta dias, pelo menos, se for de 
dinheiro. 
 d) o prazo, não tendo sido convencionado expressamente, será de um ano, pelo menos, se for de bem 
imóvel. 
 e) os produtos agrícolas para semeadura não poderão ser objeto do empréstimo. 
Plano de Aula: Depósito. Empreitada. 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Depósito. Empreitada. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
12 
Tema 
Depósito. Empreitada. 
Objetivos 
Ao final desta semana, o aluno deverá ser capaz de: 
- Compreender o regime jurídico dos contratos de depósito e empreitada. 
Estrutura do Conteúdo 
2.4 Depósito - voluntário e necessário 
2.5 Empreitada 
Aplicação Prática Teórica 
Questão objetiva 1 
No que se refere a contrato de empreitada, assinale a opção correta. 
 a) Na empreitada mista, a responsabilidade do empreiteiro refere-se à solidez e segurança do trabalho 
realizado em razão dos materiais utilizados, excluídos os problemas de solidez decorrentes do solo. 
 b) Desde que o contrato de empreitada e o projeto sejam escritos, o dono da obra não é obrigado a 
pagar ao empreiteiro por aumentos e acréscimos que, mesmo que não ignorados por ele, não foram 
autorizados por escrito. 
 c) Salvo se ajustado em consideração às qualidades pessoais do empreiteiro, o contrato de empreitada 
não se extingue com a morte de qualquer um dos contratantes. 
 d) No silêncio do contrato, a presunção é de que o empreiteiro contratado utilizará seu próprio material 
na obra. 
 e) A empreitada de mão de obra caracteriza-se pela relação de subordinação do empreiteiro com o dono 
da obra. 
 
Questão objetiva 2 
(TRE-AC 2015) O Código Civil estabelece diretrizes referentes à Empreitada. Em relação a esse assunto, 
assinale a alternativa correta. 
 a) O empreiteiro de uma obra pode contribuir para ela com seu trabalho e com os materiais. Não é 
permitido que ele contribua somente com seu trabalho. 
 b) O contrato para elaboração de um projeto não implica a obrigação de executá -lo ou de fiscalizar-lhe a 
execução. 
 c) O empreiteiro não é obrigado a pagar os materiais que recebeu, se, por imperícia ou negligência, 
inutilizá-los. 
 d) Nos contratos de empreitada de edifícios ou outras construções consideráveis, o empreiteiro de 
materiais e execução responderá, durante o prazo irredutível de quinze anos, pela solidez e segurança 
do trabalho, tanto em razão dos materiais como do solo. 
 e)O empreiteiro não poderá suspender a obra por culpa do dono ou por motivo de força maior. 
Caso Concreto 
(TRF 5
a
. Região 2009 - adaptada) Carlos, de posse de projeto elaborado por uma arquiteta e por ele 
aprovado, celebrou contrato de empreitada mista com uma construtora para a realização de reforma em 
seu imóvel, não tendo sido estipulada cláusula de reajuste de preço. Neste caso, aconstrutora 
comprovando aumento de preço do material e salários dos empregados poderá determinar acréscimos no 
contrato realizado com Carlos? Justifique sua resposta. 
 
Questão objetiva 3 
De acordo com o Código Civil, assinale a opção correta a respeito da prestação de serviço, da 
empreitada, do mandato, do transporte e do depósito. 
 a) No contrato de depósito, em caso de superveniente incapacidade do depositário, o depósito será 
estendido, até o prazo avençado, à pessoa que assumir a administração dos bens. 
 b) No contrato de prestação de serviço, a ausência de habilitação para o serviço contratado acarreta o 
não recebimento do objeto e o impedimento do pagamento. 
 c) No contrato de empreitada, a ausência de verificação da obra por parte do comitente não obsta a 
rejeição da obra. 
 d) No mandato, os atos praticados pelo substabelecido serão considerados inexistentes se a proibição 
de substabelecer constar da procuração. 
 e) No contrato de transporte, o conhecimento de transporte é documento essencial para a comprovação 
do recebimento da carga e para a conclusão do negócio 
Plano de Aula: Prestação de serviços, mandato, comissão, agência e 
distribuição. 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Prestação de serviços, mandato, comissão, agência e distribuição. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
13 
Tema 
Prestação de serviços, mandato, comissão, agência e distribuição. 
Objetivos 
Ao final desta semana, o aluno deverá ser capaz de: 
- Compreender o regime jurídico dos contratos de prestação de serviços, mandato, comissão, agência e 
distribuição. 
Estrutura do Conteúdo 
2.6 Prestação de serviço 
2.7 Mandato 
2.8 Comissão 
2.9. Agência e distribuição. 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
 Já muito idosa, porém lúcida, Vera outorgou mandato para que seu filho José passasse a realizar, e m 
seu nome, negócios em geral. Na posse do instrumento de mandato, José alienou bem imóvel de 
propriedade de Vera, partilhando o produto da venda com seus irmãos. Em relação a Vera, como esse 
ato pode ser caracterizado? Fundamente sua resposta. 
 
Questão objetiva 1 
(TRT-1ª. Região -2014) No contrato de prestação de serviço, 
 a) o contrato não se extingue pela morte de qualquer das partes, porque ele obriga os sucessores a 
cumpri-lo. 
 b) o prestador de serviço sempre poderá transferir a outrem suas obrigações, se estas não forem 
personalíssimas, independentemente de autorização do tomador dos serviços. 
 c) se o serviço for prestado por quem não possuía título de habilitação, ainda que deste resulte benefício 
para outra parte, não haverá direito à remuneração contratada, nem se permite o arbitramento judicial a 
título de remuneração. 
 d) a retribuição pagar-se-á parceladamente, à medida que o serviço tiver sido prestado, salvo convenção 
em sentido contrário. 
 e) se o prestador de serviço for despedido sem justa causa, a outra parte será obrigada a pagar-lhe por 
inteiro a retribuição vencida, e por metade a que lhe tocaria de então ao termo legal do contrato. 
 
Questão objetiva 2 
Considere as assertivas a seguir: 
I. decorridos 4 (quatro) anos, o Contrato de Prestação de Serviços é considerado findo, 
independentemente da conclusão dos serviços; 
II. o mandato outorgado por meio de instrumento público somente admite substabelecimento por 
instrumento público; 
III. na doação sujeita a encargo, o silêncio do donatário, no prazo fixado pelo doador, não implica 
aceitação da doação. 
É verdadeiro o que se afirma em 
 a) I, apenas. 
 b) I e II, apenas. 
 c) I e III, apenas. 
 d) II e III, apenas. 
 e) I, II e III. 
Plano de Aula: Corretagem. Compromisso. Transação. Constituição de renda. 
Contrato estimatório. Jogo e aposta. 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Corretagem. Compromisso. Transação. Constituição de renda. Contrato estimatório. Jogo e aposta. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
14 
Tema 
Corretagem. Compromisso. Transação. Constituição de renda. Contrato estimatório. Jogo e aposta. 
Objetivos 
Ao final desta semana, o aluno deverá ser capaz de: 
- Identificar e compreender as principais características dos contratos de agência e distribuição, 
corretagem, compromisso, transação, constituição de renda, contrato estimatório, jogo e aposta. 
Estrutura do Conteúdo 
2.9 Agência e distribuição 
2.10 Corretagem 
2.11 Compromisso 
2.12 Transação 
2.13 Constituição de renda 
2.14 Contrato estimatório 
2.15 Jogo e aposta 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 
Paulo celebrou contrato de seguro de dano com uma determinada seguradora que opera no mercado 
nacional, envolvendo um veículo de passeio. Alguns meses depois, a esposa de Paulo, Larissa, dirigindo 
outro veículo da família, segurado com outra seguradora, ao manobrá-lo na garagem da residência onde 
residem, colide violentamente e culposamente contra o veículo segurado de propriedade de Paulo. Paulo, 
então, aciona a seguradora de seu veículo após o acidente e recebe o valor da indenização, nos termos 
previstos em contrato. 
Neste caso, no que diz respeito à possibilidade de sub-rogação, a seguradora do veículo de Paulo pode 
se utilizar desse direito? 
 
Questão objetiva 1 
(FCC-2007) Por meio de determinado contrato, João transferiu a Antônio a propriedade de um bem 
imóvel. Em contrapartida, Antônio se compromete a pagar a Pedro a quantia de R$ 1.000,00 (mil reais) 
mensais, em caráter vitalício, a partir da transmissão da propriedade. Este negócio jurídico é tipificado 
como 
 a) compromisso de compra e venda. 
 b) locação. 
 c) constituição de renda. 
 d) mandato. 
 e) permuta. 
 
Questão objetiva 2 
No que se refere ao contrato es timatório do Direito Civil, assinale a opção correta. 
 a) Pode ter por objeto bem fungível, e a restituição, se for o caso, será por coisa de igual gênero, 
qualidade e quantidade. 
 b) Os riscos são do consignante, que suporta a perda ou deterioração da coisa. 
 c) Após a entrega da coisa, a posse é exercida em nome do consignante, que a mantém de forma 
mediata ou indireta. 
 d) O preço de estima é ato unilateral do consignatário e, se não alcançado em determinado lapso 
temporal, emerge o dever de restituir a coisa. 
 e) Em decorrência da natureza própria do contrato, especialmente a obtenção da posse e o poder de 
disposição, o Código Civil exige a forma escrita. 
 
 
Plano de Aula: Seguro 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Seguro 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
15 
Tema 
Seguro 
Objetivos 
Compreender o contrato de seguro 
Estudar as espécies de contrato de seguro 
Identificar os efeitos jurídicos do contrato de seguro 
Estrutura do Conteúdo 
1. Conceito e características 
2. Classificação 
3. Apólice e bilhete de seguro 
4. O risco 
5. Espécies de seguro 
6. Obrigações do segurado e do segurador 
7. Prazos prescricionais 
Aplicação Prática Teórica 
Caso Concreto 1 
 (TJPA - Juiz Substituto - 2009 - adaptada) José da Silva, brasileiro, solteiro, empresário, residente à Rua 
dos Oitis nº 1.525, Belém/PA, pactuou com a empresa Seguro S/A contrato de seguro de vida, tendo pago 
240 prestações. Em fevereiro de 2008, verificou a perda do carnê de pagamento e comunicou o fato ao 
seu corretor de seguros que, prontamente, afirmou poder receber as prestações vencidas, em espécie, 
mediante recibo. 
Após o pagamento de cinco prestações, foi notificado pela companhia de seguros de que sua apólice 
havia sido cancelada por falta de pagamento. Surpreso e temeroso pelo fato, uma vez que fora 
comunicado que seria portador de doença grave e incurável, propôs ação de consignação em pagamento 
das quantias impagas. O autor aduziu a circunstância de que suarelação contratual sempre foi pautada 
pelo cumprimento das obrigações contratuais e alegou que, com base no princípio da boa -fé, o seu ato de 
confiança no corretor que prestaria serviços para outras em presas e também para a ré, com a venda dos 
seus produtos e serviços, estaria plenamente justificado. Por outro lado, agora, quando iminente a 
possibilidade do sinistro, com o consequente pagamento de valor previsto no contrato, não poderia ser 
prejudicado. 
A ré, regularmente citada, apresentou contestação e requereu a inclusão do corretor de seguros no polo 
passivo, como litisconsorte, o que restou indeferido. Não houve a conciliação. Diante desse contexto, 
quem tem razão? Fundamente sua resposta. 
 
Questão objetiva 1 
No seguro de vida, para o caso de morte, 
 a) o beneficiário tem direito ao capital estipulado quando o segurado se suicida, ainda que no início da 
vigência do contrato de seguro. 
 b) proveniente da utilização de meio de transporte mais arriscado ou da prestação de serviço militar 
pode eximir o segurador e pagar o benefício. 
 c) é lícito estipular-se um prazo de carência, durante o qual o segurador não responde pela ocorrência 
do sinistro. 
 d) não poderá ser instituído para beneficiar companheiro ou cônjuge quando já houver separação do 
casal. 
 e) o prêmio será pago apenas se o contrato for conveniado por prazo limitado. 
Questão objetiva 2 
 Em relação aos contratos, assinale a opção correta. 
 a) Caso um indivíduo firme contrato de seguro com determinada instituição financeira, e não haja dia 
previamente ajustado pelas partes para o pagamento de prestação do prêmio, o contrato não será 
desfeito automaticamente com o descumprimento da prestação pelo segurado no termo pactuado. Para o 
desfazimento do contrato, será necessária a prévia constituição em mora do contratante pela seguradora, 
mediante interpelação. 
 b) O Código Civil adotou o critério subjetivo da premeditação para determinar a cobertura relativa ao 
suicídio do segurado. Desse modo, a seguradora não será obrigada a indenizar se houver prova cabal da 
premeditação do suicídio, mesmo após o decurso do período de carência de dois anos. 
 c) No contrato do seguro de acidentes pessoais, como garantia por morte acidental, a seguradora se 
obriga, em virtude de expressa disposição legal, a indenizar também o beneficiário no caso de morte do 
segurado por causa natural. 
 d) No contrato de seguro de automóvel, o reconhecimento da responsabilidade, a confissão da ação ou 
a transação retiram do segurado de boa-fé o direito à indenização e ao reembolso, pois são prejudiciais à 
seguradora, a menos que haja prévio e expresso consentimento desta. 
 e) Se, em caso de risco, o comodatário privilegiar a segurança de seus próprios bens, abandonando os 
bens do comodante, responderá pelo dano que venha a ser sofrido pelo comodante, exceto nas hipóteses 
de caso fortuito ou força maior. 
Questão objetiva 3 
(TJ-SP-2014) A empresa de transportes XXX é segurada pela Empresa de Seguros YYY. Em virtude de 
acidente de veículo ocasionado por um dos veículos da transportadora XXX, esta vem a ser demandada 
em ação indenizatória pela vítima do dano. Nesse caso, é correto afirmar que 
 a) a transportadora deverá oferecer chamamento ao processo à Empresa de Seguros YYY, sendo que, 
nesse caso, esta última não poderá ser condenada diretamente em face da vítima do dano, pois não há 
que se falar em qualquer relação jurídica direta entre a Seguradora e a vítima. 
 b) a transportadora deverá, necessariamente, aguardar o desfecho da ação para depois pedir o 
reembolso à Empresa de Seguros YYY, pois a Seguradora não tem legitimidade para figurar na relação 
jurídica processual, eis que não participou do acidente. 
 c) a transportadora deverá nomear a Empresa de Seguros YYY à autoria, pois esta última é a única 
legitimada, em virtude do contrato de seguro existente, a responder pelos danos causados à vítima. 
 d) segundo a orientação do STJ, a transportadora poderá oferecer denunciação da lide em face da 
Empresa de Seguros YYY, sendo que, nesse caso, esta última poderá ser condenada diretamente em 
face da vítima do dano, pois figurará, juntamente com a transportadora, na qualidade de litisconsorte 
passiva em relação à vítima. 
Plano de Aula: Revisão de conteúdo. 
DIREITO CIVIL III - CCJ0014 
Título 
Revisão de conteúdo. 
Número de Aulas por Semana 
Número de Semana de Aula 
16 
Tema 
Revisão de conteúdo. 
Objetivos 
Fixar o conteúdo ministrado durante o semestre por meio de exercícios. 
Estrutura do Conteúdo 
Mesmo conteúdo do plano de ensino. 
Aplicação Prática Teórica 
O aluno deve trazer as questões resolvidas para a aula da semana 16, corrigindo fundamentadamente as 
alternativas que considerar erradas, bem como, anotando suas dúvidas que deverão ser esclarecidas 
pelo professor. 
QUESTÃO 01 
(TRT 8R - 2013)Assinale a alternativa CORRETA: 
 a) Aquele que estipula em favor de terceiro pode exigir o cumprimento da obrigação; contudo, na 
hipótese de ao terceiro se deixar o direito de reclamar-lhe a execução, não poderá o estipulante exonerar 
o devedor, podendo o estipulante reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, 
desde que com anuência deste e do outro contratante. A substituição pode ser feita por ato entre vivos ou 
por disposição de última vontade. 
 b) A liberdade de contratar será exercida em razão e nos limites da função social do contrato, sendo os 
contratantes obrigados a guardar, assim na conclusão do contrato, como em sua execução, os princípios 
de probidade e boa-fé. Quando houver no contrato de adesão cláusulas ambíguas ou contraditórias, 
dever-se-á adotar a interpretação mais favorável ao aderente, observando-se que, nos contratos de 
adesão, são anuláveis as cláusulas que estipulem a renúncia antecipada do aderente a direito resultante 
da natureza do negócio. 
 c) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, 
que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor. Na hipótese do alie nante ter 
tido conhecimento prévio do vício ou defeito da coisa, ficará obrigado a restituir o que recebeu, acrescido 
de perdas e danos; do contrário, restituirá tão somente o valor recebido, subsistindo sua responsabilidade 
ainda que a coisa pereça em poder do alienatário, se perecer por vício oculto, já existente ao tempo da 
tradição. 
 d) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza 
do negócio, ou das circunstâncias do caso, exceto: se feita sem prazo à pessoa presente, não foi 
imediatamente aceita; se feita sem prazo à pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar 
a resposta ao conhecimento do proponente; se, feita à pessoa ausente, não tiver sido expedida a 
resposta dentro do prazo dado; se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra 
parte a retratação do proponente. Na hipótese da aceitação chegar tarde ao conhecimento do proponente 
por circunstância imprevista, este comunicá-lo-á imediatamente ao aceitante, sob pena de responder por 
perdas e danos. 
 e) Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, subsistindo tal garantia ainda que a 
aquisição se opere em hasta pública, podendo as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou 
excluir a responsabilidade pela evicção. Porém, salvo estipulação em contrário, tem direito o evicto, além 
da restituição integral do preço ou das quantias que pagou: à indenização dos frutos que tiver sido 
obrigado a restituir; à indenização pelas despesas dos contratos e pelos prejuízos que direta ou 
indiretamente resultarem da evicção; às custas judiciais e aos honorários do advogado por ele 
constituído. 
 
QUESTÃO 02 
( FCC - 2012 - MPE-AL) Sobre os contratos, de acordocom o Código Civil brasileiro, é correto afirmar: 
a) A aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, não importará nova proposta. 
b) Se o negócio for daqueles em que não seja costume a aceitação expressa, ou o proponente a tiver 
dispensado, reputar-se-á concluído o contrato, não chegando a tempo a recusa. 
c) A proposta feita por telefone não deixa de ser obrigatória se não foi imediatamente aceita. 
d) Se ao terceiro, em favor de quem se fez o contrato, se deixar o direito de reclamar -lhe a execução, 
poderá o estipulante exonerar o devedor. 
e) O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, mas deverá 
obter a anuência do outro contratante. 
 
QUESTÃO 03 
( CESPE - 2013 - TRE-MS) Assinale a opção correta acerca dos contratos e da responsabi lidade civil. 
a) Conforme a teoria da cognição, o contrato entre ausentes será considerado formado mesmo que a 
resposta do destinatário da proposta não chegue ao conhecimento do proponente. 
b) Diante de cláusulas ambíguas ou contraditórias em um contrato de adesão, a interpretação deve 
favorecer aquele que assinou primeiro, pois teve um tempo menor para ler e compreender o contrato. 
c) Os atos praticados na etapa pré-contratual não são capazes de gerar responsabilidade civil, que é 
típica daqueles atos praticados na vigência do contrato. 
d) Na hipótese de envio de uma proposta por email, como policitante não se encontra na presença do 
oblato, a proposta feita será considerada entre ausentes. 
e) O Código Civil brasileiro não aborda a responsabilidade civil por danos provenientes das coisas que 
caírem ou forem lançadas da janela de um apartamento e caírem em lugar indevido. 
 
QUESTÃO 04 
(FGV - 2012 - PC-MA) A respeito da formação dos contratos, assinale a afirmativa incorreta. 
a) Considera-se celebrado o contrato no lugar em que foi proposto. 
b) A proposta deixa de ser obrigatória se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente 
aceita. 
c) Será considerada nova proposta a aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações. 
d) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza 
do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
e) Continua sendo obrigatória a proposta mesmo se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao 
conhecimento da outra parte a retratação do proponente. 
 
QUESTÃO 05 
( TJ-PR - 2012 ) Relativamente à disciplina dos contratos no Código Civil, assinale a alternativa correta. 
a) A proposta deixa de ser obrigatória se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecim ento da 
outra parte a retratação do proponente. 
b) Os princípios de probidade e boa-fé têm vez apenas na conclusão do contrato. 
c) Os contratos de adesão são previstos apenas pelo Código de Defesa do Consumidor. 
d) Os contratos entre ausentes tornam-se perfeitos desde que a aceitação é expedida, ainda que o 
proponente tenha se comprometido a esperar resposta. 
 
QUESTÃO 06 
(2013 - TJ-PR) Reza o art. 447, do Código Civil Brasileiro: “Nos contratos onerosos, o alienante responde 
pela evicção. Subsiste esta garantia ainda que a aquisição se tenha realizado em hasta pública.” 
No que concerne à evicção, é correto afirmar: 
a) É vedado às partes reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção, pois decorre de lei. 
b) O preço, seja a evicção total seja parcial, será o do valor da coisa na época do contrato, atualizada 
monetariamente pelos índices oficiais. 
c) Se parcial, mas considerável, for a evicção, poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a 
restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido. Se não for considerável, caberá 
somente direito a indenização. 
d) Pode o adquirente demandar pela evicção, mesmo sabendo que a coisa era litigiosa ao tempo da 
alienação. Não poderá, no entanto, se sabia que a coisa era alheia. 
 
QUESTÃO 07 
( UFT - 2012 - DPE-TO ) Conforme o disposto no Código Civil, sobre contratos, assinale a alternativa 
CORRETA: 
I. Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente 
aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone; 
II. O estipulante pode reservar-se o direito de substituir o terceiro designado no contrato, com anuência 
deste e da do outro contratante; 
III. A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, 
que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o valor; 
IV. O contrato preliminar deve conter todos os requisitos essenciais e a mesma forma do contrato a ser 
celebrado; 
Assinale a opção CORRETA: 
a) Apenas os itens I e II estão corretos. 
b) Apenas os itens III e IV estão corretos. 
c) Apenas os itens I e III estão corretos. 
d) Apenas os itens II e IV estão corretos. 
 
QUESTÃO 08 
( MPE-MG – 2012) Quanto à formação dos contratos, é INCORRETO afirmar que: 
a) a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da 
natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
b) deixa de ser obrigatória proposta se, feita sem 
prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. Considera-
se também presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comunicação semelhante. 
c) reputar-se-á celebrado o contrato no lugar de sua execução. 
d) considera-
se inexistente a aceitação, se antes dela ou com ela chegar ao proponente a retratação do aceit
ante. 
 
QUESTÃO 09 
( PC-MG - 2008 ) O contrato nasce da convergência da proposta e da aceitação. Como bem disciplina a 
teoria geral dos contratos, a proposta obriga, sendo o proponente forçado a perdas e danos, caso não a 
mantenha. 
Sobre a matéria, é INCORRETO afirmar que 
a) a proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do 
negócio, ou das circunstâncias do caso. 
b) a proposta deixa de ser obrigatória se, feita sem prazo, por telefone, não foi imediatamente aceita. 
c) o silêncio importa anuência, quando as circunstâncias ou os usos o autorizarem, e não for necessária a 
declaração de vontade expressa. 
d) reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi aceito. 
 
QUESTÃO 10 
( FUMARC - 2010 – CEMIG) Assinale a alternativa INCORRETA, no que se refere aos contratos: 
a) A proposta de contrato obriga o proponente, se o contrário não resultar dos termo s dela, da natureza 
do negócio, ou das circunstâncias do caso. 
b) Deixa de ser obrigatória a proposta se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente 
aceita. Considera-se também presente a pessoa que contrata por telefone ou por meio de comun icação 
semelhante. 
c) A oferta ao público equivale invariavelmente a proposta, contanto que encerre os requisitos essenciais 
ao contrato. 
d) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo pode ser enjeitada por vícios ou defeitos ocultos, 
também chamados redibitórios, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada, ou lhe diminuam o 
valor. 
 
QUESTÃO 11 
( EJEF - 2008 - TJ-MG ) Quanto à formação dos contratos, no sistema do Código de Defesa do 
Consumidor, a oferta vincula o fornecedor ou ofertante. 
No entanto, deixa de ser obrigatória a proposta nas seguintes hipóteses, EXCETO 
a) Se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. 
b) Se, feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao 
conhecimento do proponente. 
c) Se, feita a pessoa ausente, tiver sido expedida a resposta dentro do prazo dado. 
d) Se, antes dela, ou simultaneamente, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do 
proponente. 
 
QUESTÃO 12 
( TRT - 6R (PE) - 2010 ) Sobre os vícios redibitórios, observe as afirmações abaixoe, depois, assinale a 
alternativa CORRETA: 
I. O vício somente é caracterizado como redibitório se o alienante da coisa tiver conhecimento dele. 
II. A garantia por vícios redibitórios dada pela lei ao contratante prejudicado constitui um dos efeitos 
diretos dos contratos comutativos. 
III. A ação estimatória é o meio de que se pode servir o adquirente para enjeitar a coisa por vícios ou 
defeitos ocultos. 
IV. Para que o vício seja redibitório, é indispensável que ele torne a coisa imprópria ao uso a que é 
destinada, não se admitindo a sua caracterização em outra hipótese. 
V. A ação quanti minoris, se exercitada pelo adquirente prejudicado, não acarreta a redibição do con trato. 
a) Apenas as assertivas I e IV estão corretas. 
b) Apenas as assertivas II e V estão corretas. 
c) As assertivas II, III e V estão corretas. 
d) As assertivas I, III e IV estão corretas. 
e) As assertivas I, II e V estão corretas. 
 
QUESTÃO 13 
( FCC - 2010 - TRE-RS ) Com relação à evicção é certo que 
a) salvo estipulação em contrário, não tem direito o evicto à indenização dos frutos que tiver sido obrigado 
a restituir. 
b) nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, não subsistindo esta garantia se a 
aquisição se tenha realizado em hasta pública. 
c) não podem as partes, ainda que por cláusula expressa, diminuir ou excluir a responsabilidade pela 
evicção, tendo em vista o princípio da boa fé contratual que protege o contratante que cumpre fielmente 
as determinações legais. 
d) para poder exercitar o direito que da evicção lhe resulta, o adquirente notificará do litígio o alienante 
imediato, ou qualquer dos anteriores, quando e como lhe determinarem as leis do processo. 
e) salvo estipulação em contrário, não tem direito o evicto às custas judiciais e aos honorários do 
advogado por ele constituído. 
 
QUESTÃO 14 
( FCC - 2006 - TRE-SP ) Com relação a evicção, é correto afirmar: 
a) Pode o adquirente demandar pela evicção, mesmo se sabia que a coisa era alheia ou litigiosa, 
tratando-se de hipótese expressa na legislação brasileira. 
b) Nos contratos onerosos, o alienante responde pela evicção, mas não subsiste esta garantia quando a 
aquisição se tenha realizado em hasta pública. 
c) Podem as partes, por cláusula expressa, reforçar, diminuir ou excluir a responsabilidade pela evicção. 
d) O evicto em nenhuma hipótese terá direito à indenização pelas despesas dos contratos em razão do 
princípio legal da liberdade de contratar. 
e) Se ocorrer evicção parcial não considerável, poderá o evicto optar entre a rescisão do contrato e a 
restituição da parte do preço correspondente ao desfalque sofrido. 
 
QUESTÃO 15 
(CESPE - 2008 - STF ) Feita a proposta entre presentes, a aceitação deve dar-se dentro do prazo 
estabelecido e, não havendo prazo, deve ser imediata, visto que, do contrário, a proposta deixa de ser 
obrigatória. Nesse sentido, a aceitação por parte do destinatário da proposta formaliza o contrato, uma 
vez que se atinge a convergência de vontades, elemento essencial aos contratos. 
 
 ( )Certo ( )Errado 
 
QUESTÃO 16 
(FCC - 2007 - TRF ) No que concerne aos contratos em geral, a proposta de contrato, se o contrário não 
resultar dos termos dela, da natureza do negócio, ou das circunstâncias do caso, obriga o proponente se, 
 
a) antes dela, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente. 
b) simultaneamente a ela, chegar ao conhecimento da outra parte a retratação do proponente. 
c) feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente aceita. 
d) feita sem prazo por telefone, foi imediatamente aceita. 
e) feita sem prazo a pessoa ausente, tiver decorrido tempo suficiente para chegar a resposta ao seu 
conhecimento.