Plano de Aula de Direito Civil IV

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Plano de Aula de Direito Civil IV 
Aluna: Carolina Rodrigues Bueno 
Semana 01
- Caso Concreto:
a) Tem obrigação jurídica proter rem, ou seja, a obrigação o segue, seja qual for o título translativo. A transmissão é automática, independente da intenção específica do transmitente, e o adquirente do direito real não pode recusar-se a assumi-la
b) Sim, no Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis.
c) Não uma vez que não houve o registro no cartório de imóveis.
- Questão Objetiva: 
Letra D 
Semana 02 
- Caso Concreto: 
Justa – Não ocorreu de forma violenta, precária ou clandestina; 
Boa Fé – É de boa-fé a posse, se o possuidor ignora o vício, ou o obstáculo que impede a aquisição da coisa; 
Derivada - Decorreu do relacionamento entre pessoas; 
Direta - Recebeu o poder de fato sobre uma coisa corpórea, através de um vínculo jurídico obrigacional ou real. 
- Questão Objetiva: 
Letra D
Semana 03 
- Caso Concreto: 
1) Rodrigo tem direito ao usucapião ordinário. 
Art. 1.242. Adquire também a propriedade do imóvel aquele que, contínua e incontestadamente, com justo título e boa-fé, o possuir por dez anos. 
Parágrafo único. Será de cinco anos o prazo previsto neste artigo se o imóvel houver sido adquirido, onerosamente, com base no registro constante do respectivo cartório, cancelada posteriormente, desde q ue os possuidores nele tiverem estabelecido a sua moradia, ou realizado investimentos de interesse social e econômico. 
2) Não, pois não possui nenhum documento que comprove a propriedade do bem.
3) Como trata-se de possuidor de m á f é terá direito tão somente a indenização pelo valor das benfeitorias necessárias, não lhe sendo assegurado o direito de retenção. 
Art. 1.219. O possuidor de boa-fé tem direito à indenização das benfeitorias necessárias e úteis, bem como, quanto às voluptuárias, se não lhe f orem pagas, a levantá-las, quando o puder sem detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias necessárias e úteis. 
4) O possuidor de má fé terá que indenizar o possuidor pelos frutos colhidos, só lhe assistindo o direito à indenização pelas despesas de custeio. 
Art. 1.214. O possuidor de boa-fé tem direito, enquanto ela durar, aos frutos percebidos. 
Parágrafo único. Os frutos pendentes ao tempo em que cessar a boa-fé devem ser restituídos, depois de deduzidas as despesas da produção e custeio; devem ser também restituídos os frutos colhidos com antecipação.
- Questão Objetiva 01: 
Letra C
- Questão Objetiva 02: 
Letra B
Semana 04 
- Caso Concreto:
a) Não, pois só é dono do imóvel quem compra através de escritura pública registrada em cartório (R.G.I.). 
b) Sim, na forma ficta. A título de possuidora direta.
c) Sim, possuidor indireto
d) Poderá entrar com ação de reintegração da posse.
- Questão Objetiva: 
Letra A
Semana 05
- Caso Concreto:
a) O atual proprietário dobem é Jonas, pois sua escritura foi devidamente registrada em cartório. 
Art. 1.245. Transfere-se entre vivos a propriedade mediante o registro do título translativo no Registro de Imóveis
b) Sim, pois o direito de reaver a coisa é uma das principais características do direito de propriedade. 
c) Não, pois se trata de propriedade ao invés de posse.
d) É um conceito intrínseco à própria propriedade privada. Não basta a titularidade, o proprietário deve estar sensibilizado para com o dever social imposto pela própria Constituição. Função Social seria uma obrigação de quem realmente se considera cidadão. 
Art. 186 da CF/88 – A f unção social é cumprida quando a propriedade rural atende, simultaneamente, segundo critérios e graus de exigência estabelecidos em lei, aos seguintes requisitos: 
I - Aproveitamento racional e adequado; 
II - Utilização adequada dos recursos naturais disponíveis e preservação do meio ambiente; 
III - Observância das disposições que regulam as relações de trabalho; 
IV - Exploração que favoreça o bem-estar dos proprietários e dos trabalhadores. 
- Questão Objetiva:
Letra C 
Semana 06 
- Caso Concreto:
Trata a hipótese de álveo abandono (art. 125), porém uma vez que o curso das águas for alterado pelo poder público, a este pertencerá. No caso, é pertencente a prefeitura, pois ela foi o ente público que realizou a obra. 
- Questão Objetiva: 
Letra D 
Semana 07
- Caso Concreto: 
Não, pois a discussão da propriedade está em juízo. Não há de se f alar em usucapião familiar, pois é um processo de partilha de bens em união, não houve abandono de lar.
- Questão Objetiva: 
Letra D 
Semana 08
- Caso Concreto: 
Sim. T rata-se da usucapião extraordinária com prazo de 5 anos, e independe de justo título e boa fé (art. 1.261). 
- Questão Objetiva 01: 
Letra E
- Questão Objetiva 02:
Letra B
Semana 09
- Caso Concreto: 
A adjunção é a reunião de duas coisas, que pertencem a diferentes donos em um só todo, pois cada uma dessas coisas formam uma parte distinta e reconhecível. Portanto, é possível afirmar que houve adjunção na hipótese anterior, conforme art. 1274 do Código Civil. 
- Questão Objetiva 01:
Letra E 
- Questão Objetiva 02: 
Letra B