Avaliando Aprend 2

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Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201408095467 V.1  
	Aluno(a): FRANCISCO ALEXANDRE RODRIGUES DA SILVA
	Matrícula: 201408095467 
	Desemp.: 0,2 de 0,5
	22/05/2018 14:17:18 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201409285966)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	A transferência do domínio ocorre com:
		
	
	a conclusão do contrato de compra e venda
	
	a assinatura do contrato de compra e venda
	
	a assinatura do contrato preliminar
	
	a tradição
	
	a evicção
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201409099577)
	Pontos: 0,0  / 0,1   
	(XX Exame Unificado/2016/adaptada) - Marcos vendeu para Francisco, por instrumento particular, um quadro que pintara anos antes, pelo valor de três mil reais. No momento da celebração do contrato, Francisco entregou a Marcos, a título de arras penitenciais, quinhentos reais. No contrato constou que Marcos entregaria a obra na casa do comprador 30 dias depois da celebração da avença. Todavia, 10 dias antes da data ajustada para a entrega, Francisco telefonou para Marcos e comunicou que desistira do negócio. Sobre os fatos narrados, assinale a afirmativa correta.
		
	
	Francisco exerceu seu direito potestativo de desfazer a avença, e por isso perderá em favor de Marcos o sinal pago quando da celebração do contrato.
	
	As arras penitenciais reforçam o vínculo contratual e impedem o desfazimento do negócio, pelo que Marcos poderá pleitear a execução específica do contrato.
	
	O caso descreve um caso típico de resilição unilateral que está prevista no artigo 473 do Código Civil.
	
	Marcos poderá pleitear indenização por perdas e danos se provar que seu prejuízo com o desfazimento do negócio foi superior aos R$ 500,00 pagos a título de sinal
	
	Francisco cometeu um ilícito contratual, pelo que Marcos poderá reter o sinal dado pelo comprador no momento da celebração da avença.
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201409186859)
	Pontos: 0,1  / 0,1   
	Nos moldes do Código de Defesa do Consumidor está adequado afirmar:
		
	
	Todas as alternativas estão corretas;
	
	O direito de reclamar pelos vícios aparentes ou de fácil constatação caduca em trinta dias, tratando-se de fornecimento de serviço e de produtos não duráveis;
	
	A pessoa jurídica não é considerada consujmdior em nenhuma hipótese;
	
	Uma pessoa jurídica de direito público não pode ser considerada fornecedor;
	
	A ignorância do fornecedor sobre os vícios de qualidade por inadequação dos produtos e serviços o exime da responsabilidade de indenizar;
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201409203842)
	Pontos: 0,0  / 0,1   
	O vendedor de coisa imóvel pode reservar-se o direito de recobrá-la no prazo máximo de decadência de 3 anos, restituindo o preço recebido e reembolsando as despesas do comprador, inclusive as que, durante o período de resgate, se efetuaram com a sua autorização escrita, ou para a realização de benfeitorias necessárias. No tocante às cláusulas especiais à compra e venda, trata-se especificamente da 
		
	
	Retrovenda.
	
	Preempção.
	
	Venda a Contento.
	
	Venda com Reserva de Domínio.
	
	Preferência.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201409283150)
	Pontos: 0,0  / 0,1   
	(TRT 9ª 2013 - FCC - ANALISTA JUDICIÁRIO) - Quanto à compra e venda,
		
	
	o preço da coisa deve ser fixado sempre em dinheiro, vedado que se o estabeleça à taxa de mercado ou de bolsa, em certo e determinado dia e lugar.
	
	uma vez estabelecida, automaticamente transfere o domínio da coisa ao comprador, que se obriga ao pagamento do preço em dinheiro.
	
	só pode ter por objeto coisa atual, vedada a transação sobre coisas futuras.
	
	é válido o contrato se for deixada ao arbítrio exclusivo de uma das partes a fixação do preço, desde que as partes sejam maiores e capazes.
	
	quando pura, o contrato respectivo considerar-se-á consumado, obrigatório e perfeito, desde que as partes acordarem no objeto e no preço.