Exercícios de civil aula 16

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DIREITO CIVIL III 
AULA 16: EXERCÍCIOS DE REVISÃO 
Direito Civil III 
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EXERCÍCIOS DE REVISÃO 
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Direito Civil III 
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(TRT 4a. Região 2016) Assinale a alternativa correta: 
Exercícios de Revisão 
a) A proposta de contrato obriga o proponente se o contrário não resultar dos termos dela, da natureza do negócio ou 
das circunstâncias do caso, salvo, entre outras hipóteses, se, feita sem prazo a pessoa presente, não foi imediatamente 
aceita. 
b) Aquele que tiver prometido fato de terceiro responderá por perdas e danos quando este não o executar, inclusive na 
hipótese de o terceiro ser cônjuge do promitente, dependendo da sua anuência o ato a ser praticado, e desde que, pelo 
regime do casamento, a indenização, de algum modo, venha a recair sobre os seus bens. 
c) A cláusula resolutiva expressa opera de pleno direito; a tácita depende de prévia notificação à outra parte, a qual 
pode se dar via instrumento particular. 
d) Na venda de coisa móvel, pode o vendedor reservar para si a propriedade até que o preço esteja integralmente pago. 
É o que se chama de contrato de leasing. 
e) Nos contratos bancários, na impossibilidade de comprovar a taxa de juros efetivamente contratada – por ausência de 
pactuação ou pela falta de juntada do instrumento aos autos –, aplica-se a taxa média de mercado, divulgada pelo Banco 
Central, praticada nas operações da mesma espécie, mesmo se a taxa cobrada for mais vantajosa para o devedor. 
Gabarito: Está correta a letra A conforme art. 427, CC. 
B – conforme art. 439, CC; C – conforme art. 474, CC; D – art. 521, CC venda com reserva de domínio não se confunde 
com o contrato de leasing; E – conforme entendimento do STJ – Súmula 530. 
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(Prefeitura de Trindade, 2016) A alternativa correta, de acordo com os novos princípios 
contratuais, é: 
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a) A boa-fé objetiva é um preceito que, embora previsto no Código Civil, pode ser afastado pela vontade das partes, 
desde que expressamente convencionado. 
b) Ao revogarem os princípios clássicos, os novos princípios exigem uma relação contratual mais clara, transparente e 
equilibrada, com a tutela da parte mais fraca. 
c) A função social dos contratos possui, segundo posição majoritária da doutrina e jurisprudência, dois principais efeitos: 
mitiga a autonomia da vontade e atenua o princípio da relatividade dos efeitos dos contratos. 
d) O princípio do equilíbrio econômico-financeiro dos contratos impede qualquer mínimo desequilíbrio porventura 
existente nas relações contratuais, criando, assim, um equilíbrio objetivo no tráfego jurídico de massas. 
e) É possível que as partes, a qualquer momento, desistam das negociações preliminares, ainda que se tenha criado a 
legítima expectativa na outra parte de que o contrato seria celebrado, independentemente de perdas e danos. 
Gabarito: Está correta a letra C. 
A – a boa-fé é preceito impositivo que não pode ser afastado pela vontade das partes (art. 422, CC); B – os novos 
princípios não revogaram os princípios clássicos, apenas os mitigaram; D – o princípio do equilíbrio não impede 
desequilíbrios mínimos, próprios de relações contratuais; veda abusos; E – a quebra da negociações preliminares após 
terem criado a legítima expectativa de que o contrato seria concluído pode acarretar perdas e danos. 
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(TJMT 2016, Analista) Considerando o disposto no Código Civil vigente no que diz respeito aos 
contratos, é correto afirmar: 
Exercícios de Revisão 
a) A coisa recebida em virtude de contrato comutativo não pode ser enjeitada por defeitos ocultos que lhe diminuam o 
valor. 
b) O contrato preliminar pode ser desfeito se o estipulante não der execução ao pactuado, não cabendo perdas e danos. 
c) O evicto tem direito à restituição integral das quantias que pagou, salvo estipulação em contrário. 
d) Nos contratos bilaterais, qualquer dos contratantes pode exigir o cumprimento do outro antes de cumprida a sua 
obrigação. 
Gabarito: Está correta a letra C conforme art. 450, CC. 
A – pode ser enjeitada conforme art. 441, CC; B – cabe perdas e danos conforme art. 465, CC; D – observar a exceção de 
contrato não cumprido (art. 476, CC). 
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(TRE-PI 2016, Analista) Pedro, em razão de ter mudado de cidade, concedeu a seu amigo Carlos, 
que tem 16 anos de idade, poderes para, em seu nome, praticar os atos necessários à venda de 
um imóvel. Considerando essa situação hipotética, assinale a opção correta: 
Exercícios de Revisão 
a) Caso Carlos desatenda a alguma instrução, Pedro se desobriga a cumprir o contrato. 
b) Para que o contrato se aperfeiçoe, Carlos deverá aceitar expressamente.. 
c) Caso Pedro venha a falecer, Carlos poderá agir no interesse dos herdeiros, se houver. 
d) O fato de Carlos ter 16 anos não torna anulável o contrato. 
Gabarito: Está correta a letra C conforme art. 666, CC. 
e) Por ser ato intuitu personae, é vedado a Carlos substabelecer. 
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(Prefeitura de Rosana 2016) Quanto à evicção, é correto afirmar que: 
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a) é necessária a comprovação do trânsito em julgado da sentença que reconhece a evicção para que o evicto possa 
exercer os direitos dela resultantes. 
b) o direito do evicto de recobrar o preço que pagou pela coisa evicta depende do alienante participar na ação em que 
terceiro reivindique a coisa. 
c) para o exercício do direito de evicção, é suficiente que a parte fique privada do bem em decorrência de ato 
administrativo. 
d) as restrições decorrentes de tombamento do imóvel alienado ensejam evicção, mesmo que a adquirente tenha 
conhecimento do ato administrativo. 
Gabarito: Está correta a letra C conforme art. 447, CC e entendimento doutrinário e jurisprudencial. 
A – não é necessário 456, CC; B – não depende art. 456, CC; D – conforme entendimento doutrinário não ensejam 
evicção; E – apenas nos onerosos – art. 447, CC. 
e) nos contratos onerosos e gratuitos, o alienante responde pela evicção. Subsiste essa garantia ainda que a aquisição se 
tenha realizado em hasta pública. 
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(TJDFT, 2016) A respeito dos contratos regidos pelo Código Civil, assinale a opção correta: 
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a) Na promessa de fato de terceiro, decorre do tratamento legal do Código Civil que o promitente responda pela 
ratificação e pela execução da obrigação. 
b) O mandatário não se responsabiliza, ainda que agindo em nome próprio, desde que o negócio seja de conta do 
mandante. 
c) No contrato de fiança, a sub-rogação opera-se automaticamente, salvo se o adimplemento pelo fiador tenha sido 
voluntário. 
d) No que se refere ao contrato preliminar, a outra parte desobriga-se diante da inércia do estipulante. 
Gabarito: Está correta a letra D conforme art. 465, CC. 
A – conforme art. 440, CC; B – conforme art. 671, CC; C – conforme art. 346 e 831, CC; E – art. 441, parágrafo único, CC. 
e) A doação remuneratória, tal como a pura, não sujeita o doador às consequências do vício redibitório. 
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(DER-CE, 2016) No que tange à temática da formação dos contratos, é correto afirmar que: 
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a) a aceitação fora do prazo, com adições, restrições, ou modificações, não importará nova proposta. 
b) reputar-se-á celebrado o contrato no lugar em que foi aceito. 
c) a oferta ao público equivale a proposta quando encerra os requisitos essenciais ao contrato, salvo se o contrário 
resultar das circunstâncias ou dos usos. 
d) a proposta de contrato sempre obrigao proponente. 
Gabarito: Está correta a letra C conforme art. 429, CC. 
A – conforme art. 431, CC; B – conforme art. 435, CC; D – conforme art. 447, CC. 
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(CODEMIG, 2015) Júlio firmou contrato preliminar com Ricardo, para que este, em 90 dias, criasse 
aplicativo a ser empregado na empresa de confecção daquele, visando à otimização dos estoques de 
tecido, sem cláusula de arrependimento. Ricardo apresentou o aplicativo a Júlio dentro do prazo 
estabelecido. Júlio, então, manifestando sua aceitação por escrito, comprometeu-se a assinar o 
contrato principal, de prestação de serviços, em 30 dias, o que não ocorreu. Considerando as 
disposições contidas no Código Civil sobre o tema do contrato preliminar, é correto afirmar que: 
Exercícios de Revisão 
a) Júlio não está obrigado a firmar o contrato principal, pois não chegou a dar sinal de pagamento. 
b) Ricardo considerará desfeito o contrato preliminar, promovendo ação judicial por perdas e danos. 
c) Júlio poderá negar-se a assinar o contrato principal se comprovar fato relacionado à operacionalização do aplicativo. 
d) Ricardo não poderá exigir a assinatura do contrato sem conceder a Júlio novo prazo de 30 dias, improrrogáveis. 
Gabarito: Está correta a letra B conforme art. 463, CC. 
e) Júlio poderá deixar de firmar o contrato principal se efetivar o pagamento de multa cominatória correspondente a no 
máximo 30% do valor constante do contrato preliminar. 
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(DPE-RN, 2015) No tocante à extinção dos contratos, assinale a opção correta: 
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a) Nos contratos bilaterais, o credor pode exigir a realização da obrigação pela outra parte, ainda que não cumpra a 
integralidade da prestação que lhe caiba. 
b) A extinção do contrato, decorrente de cláusula resolutiva expressa, configura exercício do direito potestativo de uma 
das partes do contrato de impor à outra sua extinção e depende de interpelação judicial. 
c) Situação hipotética: Joaquim, mediante contrato firmado, prestava serviços de contabilidade à empresa de Joana. 
Joaquim e Joana decidiram encerrar, consensualmente, o pactuado e dar fim à relação contratual. Assertiva: Nessa 
situação, configurou-se a resilição do contrato por meio de denúncia de uma das partes. 
d) A cláusula resolutiva tácita é causa de extinção contemporânea à celebração ou formação do contrato, e a presença 
do vício torna o contrato nulo. 
Gabarito: E 
A – conforme art. 476, CC; B – conforme art. 474, CC; C – resilição bilateral; D – conforme art. 474, CC. 
e) A resolução do contrato por onerosidade excessiva não se aplica aos contratos de execução instantânea, pois ocorre 
quando, no momento da efetivação da prestação, esta se torna demasiadamente onerosa para uma das partes, em 
virtude de acontecimentos extraordinários e imprevisíveis. 
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(PGE-RO, 2015) Vitor é produtor de vídeos e consulta a sociedade empresária Videolog Ltda. sobre a 
comercialização de um tipo específico de câmera de filmagem. No dia 19 de outubro, Vitor envia e-
mail à Videolog indagando o preço cobrado por cada câmera. Em 22 de outubro, a Videolog envia e-
mail de resposta informando o preço individual de cada câmera. Em 25 de outubro, Vitor envia outro 
e-mail, informando que teria interesse em adquirir o produto e indagando se haveria a possibilidade 
de desconto se fossem adquiridas 4 câmeras. Termina esse mesmo e-mail encomendando os 
produtos, para entrega em 30 dias. No dia 27 de outubro, a Videolog responde afirmativamente 
quanto ao desconto e à entrega em 30 dias, sendo esse e-mail visualizado por Vitor no dia 30 de 
outubro. Pode-se considerar que o contrato foi celebrado entre as partes na seguinte data: 
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a) 19 de outubro 
b) 22 de outubro 
c) 25 de outubro 
d) 27 de outubro 
Gabarito: Está correta a letra D conforme arts. 428, 431 e 434, CC. 
e) 30 de outubro 
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(TRE-PI 2016, Analista) Pedro, em razão de ter mudado de cidade, concedeu a seu amigo Carlos, 
que tem 16 anos de idade, poderes para, em seu nome, praticar os atos necessários à venda de 
um imóvel. Considerando essa situação hipotética, assinale a opção correta: 
Exercícios de Revisão 
a) A coisa recebida, em virtude de contrato de doação pura e simples, pode ser enjeitada pelo donatário por vícios ou 
defeitos ocultos, que a tornem imprópria ao uso a que é destinada ou lhe diminuam o valor. 
b) Por se tratar de contrato essencialmente oneroso, em qualquer de suas modalidades, o donatário, além de enjeitar a 
coisa em caso de vícios redibitórios, poderá exigir que o doador responda pelas consequências da evicção. 
c) Independentemente de dolo ou culpa por parte do doador, este sempre responderá pelos vícios redibitórios que 
recaiam sobre a coisa objeto da doação. 
d) Por se tratar de contrato benéfico, o doador não responde pela evicção, nem mesmo pelo vício redibitório. Contudo, 
nas doações para casamento com certa e determinada pessoa, o doador ficará sujeito à evicção, salvo se convencionado 
em contrário. 
Gabarito: Está correta a letra D conforme arts. 441, parágrafo único; 447, 546 e 552, CC. 
A, B, C, E – conforme arts. 441, parágrafo único, CC, 538 e 552, CC; 
e) Nas doações puras, se o doador conhecia o vício ou defeito da coisa, pagará as perdas e danos; se não o conhecia, 
restituirá somente as despesas do contrato. 
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(TRT 1a. Região 2016) A respeito do contrato de compra e venda, é correto afirmar: 
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a) Até o momento da tradição, os riscos do preço correm por conta do comprador. 
b) Não é lícita a compra e venda entre cônjuges com relação a bens excluídos da comunhão. 
c) Será anulável a venda de ascendente a descendente quando houver expresso consentimento pelos outros 
descendentes, mas não pelo cônjuge do alienante, independentemente do regime de bens. 
d) Não obstante o prazo ajustado para o pagamento, se antes da tradição o vendedor cair em insolvência, poderá o 
comprador sobrestar o pagamento da coisa, até que o vendedor garanta a entrega do bem. 
Gabarito: Está correta a letra A conforme art. 492, CC. 
B – é lícita conforme art. 499, CC; C – conforme art. 496, CC; D – conforme art. 495, CC; E – conforme art. 485, CC. 
e) A fixação do preço não pode ser deixada ao arbítrio de terceiro. 
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(TRT 8a. Região, 2016) A respeito dos contratos, assinale a opção correta: 
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a) O doador pode fixar cláusula de reversão, pela qual o bem doado volta ao seu patrimônio se ele sobreviver ao 
donatário. 
b) A pessoa que se tornar fiadora de devedor declarado insolvente poderá invocar o benefício de ordem quando for 
cobrada pela dívida antes do devedor principal. 
c) A outorga de mandato por meio de instrumento público desautoriza o substabelecimento mediante instrumento 
particular. 
d) Tratando-se de contrato consensual, considera-se concluído o comodato no momento do acordo de vontades. 
Gabarito: Está correta a letra A conforme art. 547, CC. 
B – não poderá invocar o benefício de ordem (art. 828, III, CC); C – não há restrição quanto a forma do 
substabelecimento conforme art. 655, CC; D – o comodato é contrato de natureza real; E – art. 518, CC – responde por 
perdas e danos. 
e) Em caso de descumprimento de acordo que previa o direito de preferência, na venda de um imóvel, a parte preterida 
terá o direito de desfazer o negócio sobre o qual tinha prelação. 
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(TJDFT, 2016) No que se refere ao contrato estimatório do Direito Civil, assinale a opção correta: 
Exercíciosde Revisão 
a) Pode ter por objeto bem fungível, e a restituição, se for o caso, será por coisa de igual gênero, qualidade e 
quantidade. 
b) Os riscos são do consignante, que suporta a perda ou deterioração da coisa. 
c) Após a entrega da coisa, a posse é exercida em nome do consignante, que a mantém de forma mediata ou indireta. 
d) O preço de estima é ato unilateral do consignatário e, se não alcançado em determinado lapso temporal, emerge o 
dever de restituir a coisa. 
Gabarito: Está correta a letra A – conforme art. 534, CC. 
B – os riscos são do consignatário (art. 535, CC); C – a posse é exercida em nome do consignatário; D – o preço é 
ajustado pelas partes (art. 534, CC); E – a forma é livre. 
e) Em decorrência da natureza própria do contrato, especialmente a obtenção da posse e o poder de disposição, o 
Código Civil exige a forma escrita. 
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(SEAD-PA, 2005) Acerca dos contratos regidos pelo Código Civil, assinale a opção correta: 
Exercícios de Revisão 
a) Na fiança, em observância ao princípio da acessoriedade, a responsabilidade do garante não pode ser em valor 
inferior ao da obrigação principal, sob pena de nulidade da garantia. 
b) Vícios redibitórios são os defeitos ocultos existentes na coisa objeto de contrato oneroso, ao tempo da tradição. 
Assim, a coisa adquirida pode ser enjeitada pelo comprador por vícios ou defeitos ocultos . No entanto, a teoria da 
responsabilidade pelos vícios redibitórios se aplica somente aos contratos de compra e venda. 
c) Contrato de execução continuada no qual uma parte assuma o pagamento excessivo de juros, por estar 
desempregado e com família ao desabrigo, constitui hipótese de contrato eivado de nulidade absoluta, por vício de 
lesão, pois o devedor assumiu obrigação excessiva, sob premente necessidade. Pode-se, nessa situação, pleitear 
judicialmente a resolução do contrato por onerosidade excessiva ou, pedir o reajuste das prestações em bases razoáveis. 
d) O inadimplemento de uma obrigação pelo devedor é causa de resolução do contrato, podendo a parte prejudicada 
pleitear além da resolução do contrato, indenização pelos prejuízos, que abrangem o dano emergente e o lucro 
cessante. 
e) O direito de demandar pela evicção supõe a perda da coisa adquirida por sentença judicial, na qual declara que o 
alienante não era titular legítimo do direito que transferiu, condenando-o a indenizar o evicto, na quantia 
correspondente à devolução do que foi pago, corrigido monetariamente. 
Gabarito: Está correta a letra D conforme art. 389, CC. 
A – conforme art. 823, CC; B – a teoria se estende a todos os contratos onerosos (art. 441, CC); C – conforme art. 157, 
CC; D – conforme art. 447, CC.