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LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA 2a aula Lupa Vídeo PPT MP3 Exercício: GST0879_EX_A2_201702096327_V2 29/05/2018 18:27:36 (Finalizada) Aluno(a): LUIZ CARLOS DA SILVA OLIVEIRA 2018.1 EAD Disciplina: GST0879 - LEGISLAÇÃO IMOBILIÁRIA 201702096327 Ref.: 201702324650 1a Questão Supondo que a dívida contraída por Fulano de Tal tenha sido de R$ 1.000,00, obtido através de empréstimo pessoal (sem juros) com Beltrano da Silva e com vencimento em 15 de dezembro. No entanto, como ficou acertado entre as partes, caso Beltrano da Silva não fosse até a casa de Fulano de Tal buscar este dinheiro nesta data, este não estaria mais obrigado a efetuar o pagamento. A dívida, portanto, estaria prescrita. Imagine que no dia seguinte Beltrano da Silva venha buscar o dinheiro emprestado argumentando que não chegou no prazo indicado pois estava e viagem a trabalho e o voo de volta atrasou, chegando somente no dia 16 na cidade. Neste caso, a obrigação de Fulano de Tal é: Reduzida em comum acordo entre os dois pois permanece a obrigação de pagar mas agora, apenas não mais no valor original. Válida pois a dívida existiu e deve ser honrada, independentemente de qualquer situação externa às partes. Apenas de ordem natural, pois a dívida é prescrita e ele não está mais obrigado a nenhum pagamento. Reduzida proporcionalmente ao atraso na cobrança, pois Fulano de Tal não está mais obrigado a pagar o valor integral. Existente pois o atraso na cobrança, de apenas um dia, deveu-se a fator externo à vontade de Beltrano da Silva. Ref.: 201702324618 2a Questão Uma das classificações previstas no Código Civil é a obrigação de dar coisa certa. Qual das opções abaixo representa esta obrigação? Um terreno medindo 10x15m no condomínio "ABC", na esquina da rua "XYZ". Uma casa, com 3 quartos, em um condomínio rural. Dez cavalos reprodutores. Um carro "0 km", com ar condicionado e trava elétrica. Uma moto, de cor vermelha. Ref.: 201702324494 3a Questão Qual a principal diferença jurídica entre bem e coisa? Não há diferença, pois bem e coisa são iguais. Bem é uma coisa que tem valor econômico. Todo bem é material (tangível) enquanto toda coisa é imaterial (intangível). Coisa é um bem que tem valor econômico e jurídico. Toda coisa tem valor econômico, mas nem todo bem tem valor econômico; bem tem apenas valor jurídico. Ref.: 201702324319 4a Questão João reside e é domiciliado em imóvel urbano com 450 metros quadrados do qual não é proprietário e não possui justo tÍtulo, mas possui este imóvel como seu, por onze anos, sem interrupção. Neste caso João poderá adquirir a propriedade, desde que comprove a boa fé de sua posse. não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como o imóvel possui mais de 250 metros quadrados, é exigido pela lei civil o prazo mínimo de 15 anos de posse sem interrupção. não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como não possui justo título, o prazo mínimo de posse, sem interrupção, exigido pela lei civil são 20 anos. não poderá adquirir a sua propriedade uma vez que, como não possui justo título, o prazo mínimo de posse, sem interrupção, exigido pela lei civil são 15 anos. poderá adquirir a propriedade, por expressa determinação legal. Ref.: 201702324496 5a Questão O que é a propriedade? É a possibilidade de dispor de um bem e não ter que atribuir, voluntariamente, alguma função social. É a possibilidade de transferir um bem a qualquer pessoa, sem restrições. É o direito de usar e dispor de um bem independentemente de qualquer restrição. É o direito de usar, gozar e dispor de um bem, obedecida a legislação vigente. É a capacidade jurídica de atribuir qualquer finalidade a um bem, sem limitação ou restrição legal. Ref.: 201702324627 6a Questão "Se Caio, por meio de um contrato, torna-se credor de Tício, tendo sido ambos devidamente identificados no título negocial, os sujeitos são _____" (Pablo S. Gagliano & Rodolfo Pamplona Filho, Novo curso de Direito Civil, 2008¿ Indetermináveis. Próprios. Fixos. Legítimos. Determinados. Ref.: 201702324947 7a Questão Marque a alternativa correta Toda relação social é uma relação jurídica No direito de propriedade, podemos afirmar que existe uma relação jurídica entre o homem e a coisa. Os animais são sujeitos de direitos. As relações Jurídicas só envolvem pessoas naturais. Instituto jurídico é o complexo das normas que contém a disciplina jurídica de uma dada relação jurídica Ref.: 201702324535 8a Questão Podemos afirmar que a propriedade é _____ quando o proprietário tem o domínio de seus bens, assegurado o direito de usar, gozar e dispor. Positiva. Dominante. Derogatória. Plena. Asseguratória.
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