4º AVALIANDO APRENDIZADO DE DIREITO CIVIL 2

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02/06/2018 BDQ / SAVA
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FRANCIMARA SANTOS DA SILVA
201707169659 CABO FRIO
 
 DIREITO CIVIL II
 
Avaliando Aprend.: CCJ0013_SM_201707169659 V.1 
Aluno(a): FRANCIMARA SANTOS DA SILVA Matrícula: 201707169659
Desemp.: 0,5 de 0,5 02/06/2018 19:14:05 (Finalizada)
 
1a Questão (Ref.:201708038977) Pontos: 0,1 / 0,1 
Assinale a alternativa correta:
 O pagamento reiteradamente feito em outro local, faz presumir a renúncia do
credor relativamente ao previsto no contrato;
Todas as alternativas estão incorretas.
As prestações relativas a imóveis serão pagas, sempre, no lugar previsto
contratualmente para o pagamento, ainda que diverso do local de situação do
bem;
O pagamento será feito sempre no domicílio do devedor, não podendo as
partes convencionar local diverso para o cumprimento da obrigação.
Mesmo que ocorra motivo grave , o devedor não poderá efetuar o pagamento
em lugar diverso do previsto contratualmente, ainda que não decorra prejuízo
para o credor.
 
2a Questão (Ref.:201708257843) Pontos: 0,1 / 0,1 
Em julho de 2016 EDUARDO realizou contrato de venda de seu carro, um ETHIOS
SEDAN, placa MQP 9025, ano 2015, chassis 123456E78G9, que deveria ser entregue
em dezembro de 2016 ao comprador, o Sr. FELIPE. Ocorre que em agosto deste ano o
carro foi arrastado da garagem de EDUARDO em virtude de uma enchente provocada
por chuva torrencial, fato que ocasionou a perda total do bem. Sobre a situação
hipotética descrita, assinale a única alternativa CORRETA:
Nenhuma das alternativas está correta.
Diante do evento imprevisto, o Sr. Eduardo não poderá ser condenado ao
pagamento de indenização, mas terá o direito de embolsar valores que
eventualmente já tenham sido pagos pelo veículo.
Diante do inadimplemento da obrigação de fazer imposta exclusivamente ao
Sr. Eduardo, o Sr. Felipe terá direito a pleitear uma indenização pelos danos
eventualmente sofridos.
O Sr. Eduardo é devedor de uma obrigação de fazer personalíssima, devido às
especificações do veículo.
 Diante da ausência de culpa do devedor pelo inadimplemento da obrigação, a
mesma se resolverá para ambas as partes.
 
3a Questão (Ref.:201707328239) Pontos: 0,1 / 0,1 
Nas obrigações negativas, o devedor é considerado inadimplente a partir:
 Da prática do ato de que deveria se abster
de sua citação
do ajuizamento de ação pelo credor
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de sua constituição em mora pelo credor
 
4a Questão (Ref.:201707981681) Pontos: 0,1 / 0,1 
(OAB/Exame Unificado - 2014.1) Ary celebrou contrato de compra e venda de imóvel
com Laurindo e, mesmo sem a devida declaração negativa de débitos condominiais,
conseguiu registrar o bem em seu nome. Ocorre que, no mês seguinte à sua mudança,
Ary foi surpreendido com a cobrança de três meses de cotas condominiais em atraso.
Inconformado com a situação, Ary tentou, sem sucesso, entrar em contato com o
vendedor, para que este arcasse com os mencionados valores. De acordo com as
regras concernentes ao direito obrigacional, assinale a opção correta.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em
atraso, pois se trata de obrigação com eficácia real, uma vez que Ary ainda
não possui direito real sobre a coisa.
Perante o condomínio, Laurindo deverá arcar com o pagamento das cotas em
atraso, pois cabe ao vendedor solver todos os débitos que gravem o imóvel até
o momento da tradição, entregando-o livre e desembargado.
 Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em
atraso, pois se trata de obrigação propter rem, entendida como aquela que
está a cargo daquele que possui o direito real sobre a coisa e,
comprovadamente, imitido na posse do imóvel adquirido.
Perante o condomínio, Ary deverá arcar com o pagamento das cotas em
atraso, pois se trata de obrigação subsidiária, já que o vendedor não foi
encontrado, cabendo ação in rem verso, quando este for localizado.
 
5a Questão (Ref.:201708286537) Pontos: 0,1 / 0,1 
Vinicius teve ciência de que o amigo Eleno estaria com dificuldades de quitar dívida de
R$ 5.000,00 com Thayna. Com devida concordância de Thayna e de Eleno, Vinicius
assumiu o pagamento dessa dívida. Eleno acordou verbalmente com Vinicius que, no
prazo de um ano, ressarciria esse valor, mas, passado o ano, Vinicius foi surpreendido
com a negativa do ¿amigo¿ Eleno em cumprir com o acordado. Vinicius, então,
procurou Thayna que não concordou em retomar o vínculo antigo com o Eleno. Em tal
situação pode se afirmar que:
o vício da vontade está caracterizado pela amizade existente entre Vinícius e
Eleno;
a dívida pode ser reassumida por Eleno, consentindo o Thayná unilateralmente;
 a assunção de dívidas que ocorreu é ato jurídico perfeito;
a negativa de pagamento praticada por Eleno originário permite o retorno ao
estado anterior;
o negócio deve ser ratificado no prazo de um ano e conferido por Vinicius;