Direito Civil III Avaliando Aprendizagem IV

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DIREITO CIVIL III
	Avaliando Aprend.: CCJ0014_SM_201601155921 V.1 
	Aluno(a): ROBSON JOSE DA SILVA
	Matrícula: 201601155921
	Desemp.: 0,5 de 0,5
	05/06/2018 10:50:31 (Finalizada)
	
	
	1a Questão (Ref.:201601246010)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(Questão 4 2º Exame OAB-RJ) Sendo alienado o imóvel durante a vigência de contrato de locação:
	
	 
	O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de noventa dias para desocupação, salvo se a locação for por tempo determinado e o contrato contiver cláusula de vigência em caso de alienação e estiver averbado junto à matrícula do imóvel;
	
	O adquirente poderá denunciar o contrato com prazo de sessenta dias para desocupação, independentemente de cláusula de vigência em razão do princípio "venda rompe a locação¿;
	
	A denúncia não poderá ser exercida.
	
	O adquirente não poderá denunciar o contrato se este vigorar por prazo indeterminado;
	
	A denúncia deverá ser exercitada no prazo de 30 dias contados do registro da venda ou do compromisso, presumindo-se, após esse prazo, a concordância na manutenção da locação.
	
	
	
	2a Questão (Ref.:201602246017)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(Exame de Ordem - Ampliada) Aponte a alternativa CORRETA:
	
	
	A fiança somente poderá ser estipulada mediante o consentimento do devedor;
	
	O fiador aproveita o benefício de ordem ainda que sobrevenha a falência do afiançado;
	 
	A fiança dar-se-á apenas por escrito e não admite interpretação extensiva;
	
	A lei civil autoriza somente 1 (um) fiador para cada contrato a ser celebrado. Assim, não se permite pluralidade de fiadores em uma mesma negociação.
	
	Havendo mais de um fiador não se admite a delimitação no contrato da parte da dívida que cada um toma sob sua responsabilidade, respondendo todos de forma solidária;
	
	
	
	3a Questão (Ref.:201601246017)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	A respeito das luvas no contrato de locação empresarial, é correto afirmar:
	
	 
	De acordo com a jurisprudência do STJ, não há ilegalidade na cobrança de luvas em contrato inicial de locação, conforme a inteligência dos arts. 43, I, e 456 da Lei 8.245/91.
	
	A Lei da Usura revogou todas as disposições da Lei de Locações relativas à cobrança de luvas.
	
	A Lei 12.112/2009, que alterou vários dispositivos da Lei 8.245/91, considerou ilícita a cobrança de luvas nos contratos de locação empresarial.
	
	A cobrança de luvas é permitida em qualquer situação, desde que não ultrapasse o valor de 5 alugueres.
	
	Atualmente a cobrança de luvas está restrita aos contratos de locação em shopping centers.
	
	
	
	4a Questão (Ref.:201601852126)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	trinta dias se a coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade.
	
	
	noventa dias se a coisa for móvel, e dois anos se for imóvel, contado da entrega efetiva sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade
	 
	trinta dias se a coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido à metade.
	
	d) noventa dias se a coisa for móvel, e dois anos se for imóvel, contado da entrega efetiva sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido de um 1/3.
	
	sessenta dias se a coisa for móvel, e de três anos se for imóvel, contado da entrega efetiva sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido de 1/3.
	
	trinta dias se a coisa for móvel, e de um ano se for imóvel, contado da entrega efetiva sendo que, se já estava na posse, o prazo conta-se da alienação, reduzido de 1/3.
	
	
	
	5a Questão (Ref.:201601866202)
	Pontos: 0,1  / 0,1  
	(CESP ¿ TJ CE ¿ 2014) João, mediante contrato firmado, prestava assistência técnica de computadores à empresa de Mário. João e Mário, por mútuo consenso, resolveram por fim à relação contratual. Nessa situação hipotética, considerando o que dispõe a doutrina majoritária sobre a matéria, caracterizou-se a
	
	
	resolução bilateral do contrato.
	 
	resilição bilateral do contrato.
	
	inexistência contratual.
	
	anulação do contrato.
	
	revogação do contrato