Avaliando o aprendizado

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1a Questão (Ref.:201603685151) Pontos: 0,1 / 0,1 
(TJ/RS) São direitos reais, exceto: 
 
 
a habitação e o direito do promitente comprador do imóvel. 
 
o penhor, a hipoteca e a anticrese. 
 a propriedade, a posse e a habitação. 
 
a superfície, as servidões, o usufruto e o uso. 
 
 
2a Questão (Ref.:201603834253) Pontos: 0,0 / 0,1 
O possuidor: 
 
 De má-fé responde sempre pela perda, ou deterioração da coisa, ainda que acidentais, 
mesmo provando que de igual modo se teriam dado, estando na posse do reivindicante. 
 
De má-fé terá direito ao ressarcimento das benfeitorias necessárias, lhe assistindo o 
direito de retenção pela importância destas, bem como o direito de levantar as 
benfeitorias voluptuárias. 
 
De má-fé responde por todos os frutos colhidos e percebidos, não tendo direito às 
despesas da produção e custeio. 
 
De boa-fé não tem direito de retenção em nenhuma hipótese. 
 De boa-fé tem direito à indenização de todas as benfeitorias, sendo certo que, quanto às 
voluptuárias, se não lhe forem pagas, poderá levantá-las, quando o puder sem 
detrimento da coisa, e poderá exercer o direito de retenção pelo valor das benfeitorias 
necessárias e úteis. 
 
 
3a Questão (Ref.:201603846419) Pontos: 0,1 / 0,1 
Marque a alternativa incorreta: 
 
 
Os direitos reais sobre coisas móveis constituidos entre vivos só será aperfeiçoado com a 
tradição da coisa. 
 Mesmo sendo proprietario de outro imóvel urbano ou rural,poderá adquirir pela 
usucapião urbana a pessoa que possuir como sua propriedade urbana de ate 250 m² 
desde que faça uso para a sua moradia. 
 
A propriedade presume-se plena e exclusiva até prova em contrário. 
 
Na descoberta a regra geral será de restituir a coisa ao seu dono ou legitimo possuidor, 
porém se antes da descoberta o descobridor teve despesas com a manutenção da coisa 
bem como com transporte etc terá direito á indenização e mais uma recompensa no 
valor de 5% denominado achádego 
 
A declaração emitida pelo juiz que a propriedade fora adquirida por usucapião poderá 
constituir titulo hábil para o registro no cartório de registros imóveis. 
 
 
4a Questão (Ref.:201603620325) Pontos: 0,1 / 0,1 
Avalie as afirmações a seguir sobre a veracidade das características dos direitos reais: I- Os 
Direitos Reais tem como característica a oponibilidade erga omnes, significando que toda a 
coletividade precisa respeitar os direitos reais de alguém sobre algum bem. Ou seja, a 
coletividade deve reconhecer o proprietário de um bem imóvel. II- A sequela é característica 
dos direitos reais, diz-se direito de sequela a capacidade de não acabar o vínculo existente 
entre o bem e seu titular mesmo que esse objeto esteja distante. O fato de você não poder 
carregar sua casa junto com você não lhe retira a propriedade. O fato de um indivíduo alugar 
seu apartamento para alguém, também não lhe retira sua titularidade sobre ele. O vínculo do 
direito real se prende a coisa e dela não se desliga por meras alienações subsequentes. III- O 
direito real não é passível de abandono, bem como não poderá ser adquirido por usucapião. IV- 
O direito real tem a característica da tipicidade ou numerus clausus, estabelecido pelo código 
civil e leis especiais; não pode ser de livre pactuação; existe uma limitação legal, pois somente 
o legislador, no código ou em leis extravagantes pode cria-lo. É correto apenas o que se afirma 
em. 
 
 A) I e II. 
 B) I e III. 
 C) III e IV. 
 D) I, II, IV. 
 II, III e IV . 
 
 
5a Questão (Ref.:201603753667) Pontos: 0,0 / 0,1 
Assinale a opção correta a respeito de posse e propriedade. 
 
 Há presunção absoluta de que a posse do imóvel abrange as coisas móveis que nele 
estiverem. 
 
Aquele que tem a propriedade necessariamente tem a posse do bem. 
 
O proprietário do solo poderá opor-se a todas as atividades que sejam realizadas tanto 
no espaço aéreo como no subsolo correspondente ao solo de sua propriedade. 
 
É justa a posse que não seja violenta, clandestina ou precária, incluindo-se na noção de 
violência o temor reverencial. 
 Caracteriza-se como clandestina a posse adquirida via processo de ocultamento em 
relação àquele contra quem é praticado o apossamento, embora possa ser ele público 
para os demais. Por tal razão, a clandestinidade da posse é considerada defeito relativo.