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EXCELENTÍSSIMO(A) SENHOR(A) DOUTOR(A) JUIZ(A) DE DIREITO DA__VARA DA COMARCA DE NOVA FRIBURGO DO ESTADO DO RIO DE JANEIRO
JOAQUIM MARANHÃO, nacionalidade..., estado civil..., profissão..., portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF sob o nº..., ..., residente e domiciliado em Nova Friburgo/RJ nesta cidade, por seu advogado, com endereço profissional e ANTÔNIO MARANHÃO nacionalidade.., estado civil..., profissão..., portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF sob o nº..., ..., residente e domiciliado em Nova Friburgo/RJ..., nesta cidade, por seu advogado, com endereço profissional e MARTA MARANHÃO, portadora da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF sob o nº..., residente e domiciliada em Nova Friburgo/RJ nesta cidade, por seu advogado, com endereço profissional..., e que indica para os fins do artigo 106 do CPC, vem propor... 
AÇÃO DE ANULAÇÃO DO NEGÓCIO JURÍDICO
pelo procedimento COMUM em face de MANUEL MARANHÃO nacionalidade..., profissão..., portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF sob o nº..., da cidade de Nova Friburgo/RJ e FLORINDA MARANHÃO nacionalidade..., profissão..., portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF sob o nº..., cidade de Nova Friburgo/RJ e RICARDO MARANHÃO nacionalidade..., profissão..., portador da carteira de identidade nº..., expedida pelo..., inscrita no CPF sob o nº..., cidade de Nova Friburgo/RJ , pelos fatos e fundamentos que passa a expor.
I.DOS FATOS
Joaquim Maranhão, Antônio Maranhão e Marta Maranhão, estão promovendo uma medida judicial para resguardo de seus interesses, pois seus pais, Manuel Maranhão e Florinda Maranhão, com o objetivo de ajudar o neto, Ricardo Maranhão, filho de Marta, que não possuía casa própria, venderam-lhe um de seus imóveis , neste caso, representado por um sitio situado na rua Bromélia , nº138, Centro, Petrópolis/RJ., pelo preço certo e ajustado de R$200.000,00 (duzentos mil reais), através de Escritura de Compra e Venda lavrada no dia 20 de setembro de 2016, no Cartório do 4º Ofício de Nova Friburgo e devidamente transcrita no Registro de imóveis competente, sem que os demais filhos se manifestassem sobe o referido ato jurídico. Esclarecem ainda, que não concordam com a mencionada venda, visto que, o valor de mercado do imóvel, na época da realização do negócio jurídico, era de R$350.000,00.
 
II. DO DIREITO
A respeito da presente ação o código civil preconiza que:
Art. 496, CC - É anulável a venda de ascendente a descendente salvo se os outros descendentes e o cônjuge alienante expressamente houverem consentido.
Art.182 do CC - Anulado o negócio jurídico, restituir-se-ão as partes ao estado em que antes dele se achavam, e, não sendo possível restituí-las, serão indenizadas com o equivalente.
Pelo que foi citado as partes reclamam por seus direitos, por meio da presente ação.
III. DO PEDIDO
Diante do exposto, requer: 
1. A citação do réu no prazo legal para apresentar resposta sob pena de revelia; 
2. Que seja julgado procedente o pedido para anulação de negócio jurídico do ato praticado e consequente desconsideração da venda do imóvel por Manuel Maranhão e Florinda Maranhão, a fim de que volte a propriedade do bem para seus antigos donos;
3. Manifesta-se seu interesse em realização de audiência de conciliação e mediação, sendo o caso de citação do réu para comparecimento conforme o art. 334, CPC.
4. A gratuidade da Justiça;
5. Que seja julgado procedente o pedido para condenar o réu nas custas processuais e nos honorários advocatícios e honorários de sucumbência.
IV.DAS PROVAS 
Requer a produção de todas as provas em direito admitidas, na amplitude do artigo 369 do CPC, em especial a prova documental, a prova pericial, a testemunhal e o depoimento pessoal do réu 
V. DO VALOR DA CAUSA 
Dá-se a presente ação no valor de R$ 200.000,00 (DUZENTOS MIL REAIS) nos termos do art.292, I, CPC.
Nestes termos 
pede deferimento. 
(Dia), (Mês) de (Ano).
Advogado
OAB/UF n. º